重庆卫生间渗漏施工方案

重庆卫生间渗漏治理专项施工方案一、工程概况1.1项目背景与渗漏特征重庆地区属亚热带季风气候，年降雨量充沛，空气湿度大，卫生间作为室内高频用水区域，渗漏问题具有典型性和复杂性。常见渗漏表现为：楼板管道根部滴漏、地面积水渗透至楼下顶板、墙体瓷砖缝返潮霉变，部分老旧房屋存在贯穿性裂缝导致的渗漏。本方案针对重庆地区卫生间结构特点（如现浇楼板普遍较薄、管道预埋密集）及气候影响，制定系统性防渗治理措施。1.2施工范围与目标施工范围：涵盖卫生间地面、墙面（淋浴区1.8m高、干区1.2m高）、管道根部、地漏周边、阴阳角等关键部位，包括既有渗漏修复及预防性防水施工。质量目标：防水层连续完整，闭水试验48小时无渗漏；符合《建筑室内防水工程技术规范》（GB50327-2012）要求，防水质保期不低于5年；材料环保指标达到《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）限值。二、施工准备2.1材料选型与技术参数材料类别规格型号核心技术指标适用部位聚氨酯防水涂料双组分，固含量≥80%拉伸强度≥1.9MPa，断裂延伸率≥450%地面、墙面整体防水聚合物防水砂浆抗压强度≥20MPa粘结强度≥1.0MPa，抗渗压力≥1.5MPa基层修补、管根封堵自粘防水卷材厚度≥1.2mm，-20℃无裂纹剥离强度≥1.5N/mm，耐热度70℃无滑动阴阳角、地漏加强层速凝型堵漏王初凝≤5min，终凝≤12min1d抗压强度≥20MPa裂缝、孔洞紧急修补耐碱玻璃纤维网格网孔尺寸4mm×4mm拉伸断裂强力≥1200N/50mm防水层保护层增强2.2施工机具配置基层处理工具：电锤（Φ6-Φ20钻头）、角磨机（配金刚石切割片）、钢丝刷、吸尘器、铲刀防水施工工具：刮板、毛刷（2寸-4寸）、滚刷、注浆机（压力0-1.5MPa）、计量桶（5L）检测工具：靠尺（2m）、塞尺、坡度仪、闭水试验水位标尺、湿度检测仪三、施工工艺3.1基层处理工艺3.1.1表面清理与修复整体清理：铲除地面起砂层、空鼓瓷砖及松动砂浆，用吸尘器清除粉尘，墙面瓷砖缝用钢刷掏剔至深度≥5mm。缺陷修复：裂缝处理：宽度＜2mm的裂缝，先用弹性水泥防水涂料涂刷2遍（厚度≥1mm），再覆盖网格布；宽度≥2mm的裂缝，剔成“V”型槽（深度≥10mm），填入速凝堵漏王后涂刷防水涂料。管道根部处理：沿管道周边剔出环形凹槽（宽50mm，深30mm），清除锈迹后涂刷界面剂，用聚合物防水砂浆分层填塞，表面做成半径≥20mm的圆角。3.1.2基层平整度与坡度控制地面用2m靠尺检查，平整度误差≤3mm；排水坡度按1.5%设置，坡向地漏，用坡度仪逐点检测。阴阳角均应抹成半径≥50mm的圆弧，墙面与地面交接处做成“R”角过渡。3.2防水层施工流程3.2.1加强层施工阴阳角加强：在墙面与地面转角处，先涂刷1.2mm厚聚氨酯涂料，干燥后粘贴自粘防水卷材（宽度≥300mm），卷材搭接宽度≥100mm。地漏加强：沿地漏周边500mm范围，涂刷2遍防水涂料（总厚度≥2mm），中间加铺一层网格布，卷材剪成“米”字形覆盖地漏口。3.2.2防水层施工涂料施工：地面：聚氨酯涂料按A:B=1:2比例混合，用刮板均匀涂刷3遍，每遍干燥时间≥4h（25℃），总厚度≥1.5mm。墙面：淋浴区从地面向上涂刷至1.8m高，干区涂刷至1.2m高，采用“十字交叉法”涂刷，确保无漏涂。保护层施工：防水层干燥后（≥24h），涂刷1mm厚聚合物水泥浆，随即铺贴网格布，再抹5mm厚聚合物防水砂浆，初凝后洒水养护3d。3.3特殊部位处理工艺3.3.1管道穿楼板节点套管与管道间隙用遇水膨胀橡胶圈填塞，上部用硅酮耐候密封胶密封（宽度≥10mm）。管根周围200mm范围内，涂刷防水涂料时加铺2层网格布，形成“防水围裙”。3.3.2瓷砖缝密封处理清除瓷砖缝内杂物，用专用瓷砖缝清洗剂冲洗，干燥后填入钢泥密封胶（深度≥3mm），表面压平。淋浴区瓷砖缝额外涂刷1层透明防水渗透剂，渗透深度≥2mm。3.4验收与闭水试验外观验收：防水层表面平整，无气泡、开裂、流淌，加强层粘贴牢固，搭接严密。闭水试验：堵住地漏，注水至水深20mm，记录水位，48h后水位下降≤5mm，楼下顶板无渗漏为合格。四、质量保证措施4.1材料质量控制材料进场需提供出厂合格证、检测报告，每批次聚氨酯涂料抽样送检（检测项目：固含量、拉伸强度、延伸率），不合格材料严禁使用。防水涂料开封后应在2h内用完，严禁添加稀释剂；防水砂浆需随拌随用，搅拌后30min内用完。4.2过程质量管控工序交接检验：基层处理→监理验收→加强层施工→防水层施工→保护层施工，每道工序需签署验收记录方可进入下道工序。关键控制点：管根封堵：采用“三涂一布”工艺（涂料+网格布+涂料），专人旁站监督。涂料厚度：使用湿膜厚度规检测，每10㎡检测1点，确保符合设计要求。4.3成品保护措施防水层施工后48h内严禁上人，后续施工时铺设30mm厚木板保护层，严禁尖锐物体直接接触防水层。管道安装时，采用专用开孔器开孔，严禁暴力凿击，安装后对破坏部位重新做防水加强处理。五、安全与环保措施5.1安全防护施工人员佩戴防滑手套、防毒口罩（聚氨酯施工时），施工现场配备灭火器（ABC干粉，2具/50㎡）。临时用电采用“三级配电两级保护”，电动工具设漏电保护器（动作电流≤30mA）。5.2环保要求废弃涂料桶、卷材边角料分类存放，交由有资质单位回收处理；施工废水经沉淀（三级沉淀池）后排入市政管网。室内施工时保持通风，聚氨酯涂料施工后通风≥24h，确保室内甲醛浓度≤0.08mg/m³。六、施工进度计划施工阶段工期（天）工作内容备注基层处理2-3清理、裂缝修补、管道根部处理含材料进场检验防水层施工3-4加强层、涂料涂刷、保护层施工受天气影响需调整（雨天顺延）闭水试验248h水位观测，楼下渗漏检查监理全程旁站竣工清理1施工垃圾清运，机具退场验收前完成七、验收标准与流程7.1验收依据《建筑防水工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298-2013）施工图纸及设计变更文件7.2验收流程施工单位自检：完成分项工程质量评定，提交验收申请报告。监理验收：核查资料（材料合格证、检测报告、隐蔽记录），现场实体检测（厚度、坡度、闭水试验）。竣工验收：建设单位组织设计、监理、施工单位