合同法重点复习资料集锦

合同法重点复习资料集锦合同法作为民商法体系的核心支柱，贯穿交易行为全流程，其知识点兼具理论深度与实务操作性。本资料聚焦高频考点、疑难辨析点与司法实践典型争议，通过体系化梳理与案例化解读，助力高效复习。一、合同订立：要约与承诺的“攻防战”合同订立的核心是要约与承诺的互动，需精准区分二者边界及特殊情形：（一）要约的“三要件”要约需同时满足：内容具体确定：需包含标的、数量等核心交易要素（如“以XX元出售手机一部”）；向特定/不特定人发出：悬赏广告、自动售货机等向不特定人发出的意思表示，若内容明确且愿受约束，视为要约；表明受约束的意思：区别于要约邀请（价目表、招标公告、招股说明书等仅为“邀请对方发要约”，无约束力）。典型案例：拍卖中，若拍价未达保留价，拍卖师落槌（承诺）不生效——因拍卖公告（要约邀请）中保留价构成要约的隐含条件，无有效承诺则合同不成立。（二）承诺的“生效规则”承诺是对要约的“镜像同意”，生效规则为：到达主义：对话方式即时生效，非对话方式（信件、数据电文）到达要约人时生效；数据电文需约定或合理推断接收地址（否则“进入系统即生效”）；超期承诺的效力：一般视为新要约，但要约人及时认可的除外（如“虽超期但我接受”）。二、合同效力：“有效”“无效”“可撤销”“效力待定”的边界合同效力的判断是司法实践核心争议点，需把握四类效力的本质区别：（一）无效合同的“硬伤”《民法典》第____条规定，以下情形合同自始、当然、绝对无效：违反法律、行政法规的效力性强制性规定（如“买卖毒品的合同”，区别于管理性规定：如“未备案的商品房预售合同”一般有效）；违背公序良俗（如代孕协议、“包养”协议）；虚假意思表示（如为逃债而虚假离婚协议）；恶意串通损害他人利益（如关联公司低价转让资产逃避债务）。（二）可撤销合同的“诱因”合同成立后，因“意思表示瑕疵”可被撤销（撤销前有效，撤销后溯及无效），情形包括：重大误解：对行为性质、对方、标的等核心要素认识错误（如误将赝品当古董购买），且造成较大损失；欺诈/胁迫：欺诈需“故意隐瞒+虚假陈述”（如二手车商隐瞒重大事故），胁迫需“手段违法/目的不当”（如以曝光隐私逼签合同）；显失公平：双务合同中一方利用优势/对方困境，导致权利义务严重失衡（如疫情中房东强迫租客“降租50%”）。撤销权行使期限：重大误解（90日）、其他情形（1年）、胁迫终止后（1年），最长5年（自合同成立起算）。（三）效力待定合同的“补正”合同效力悬而未决，需第三人追认才生效，情形包括：无权代理：行为人无代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同（如员工离职后仍以公司名义签约），被代理人追认则有效，善意相对人可催告/撤销；限制行为能力人超范围行为：如15岁少年签订“购买豪车”合同，需法定代理人追认（纯获利益或相符行为除外，如接受赠与）。（四）对比记忆：效力类型的“色彩隐喻”无效（红色）：自始“死亡”，无挽救可能；可撤销（黄色）：“警示灯”，需及时撤销否则失效；效力待定（蓝色）：“待补正”，等待第三人“点亮”生效；有效（绿色）：“正常行驶”，受法律保护。三、合同履行：抗辩权与“情事变更”的平衡术履行环节的核心是抗辩权的行使与情事变更的适用，需结合实务场景辨析：（一）三大抗辩权的“适用场景”抗辩权类型适用条件主体法律效果--------------------------------------同时履行抗辩权双务合同、无先后履行顺序、对方未履行/履行不符双方暂时中止履行，无解除权先履行抗辩权双务合同、有先后顺序、先履行方未履行/履行不符后履行方暂时中止履行，无解除权不安抗辩权双务合同、有先后顺序、先履行方有证据证明对方“经营恶化、转移财产、丧失信誉”等先履行方可中止履行，通知对方；对方未恢复能力/提供担保的，可**解除合同**（二）情事变更的“适用要件”合同成立后，不可归责于双方的客观情况巨变（如疫情导致供应链断裂、政策重大调整），继续履行显失公平的，需法院/仲裁机构变更或解除合同（区别于“商业风险”：如市场价格波动一般属商业风险，非情事变更）。四、合同的变更、转让与终止：“从缔约到终结”的全流程合同的动态变化需把握“变更的合意性”“转让的限制”“终止的法定事由”：（一）变更：协商一致为原则合同内容变更需明确约定（约定不明推定为未变更），如“原价款10万变更为12万”需书面确认。（二）转让：债权与债务的“流转”债权转让：通知债务人即生效（无需同意），债务人可向受让人主张对原债权人的抗辩（如时效抗辩）；债务转移：需债权人同意（新债务人偿债能力影响债权人利益），新债务人可主张原债务人对债权人的抗辩；概括承受：如企业合并，由合并方承继原企业的合同权利义务。（三）终止的“法定事由”合同终止的核心事由包括：履行（债务清偿）、解除（约定/法定）、抵销（互负债务、种类品质相同，法定抵销需通知）、提存（债权人无正当理由拒受领、下落不明等，提存后风险转移）、免除（债权人放弃债权）、混同（债权债务同归一人，如公司合并）。解除权的行使：法定解除事由包括“不可抗力致合同目的不能实现、预期违约、迟延履行经催告、根本违约”等（如租客长期拖欠租金，房东可解除合同）。五、违约责任：“赔偿”“继续履行”的选择与限制违约责任的核心是“救济方式的组合”与“权利竞合的选择”：（一）承担方式的“组合适用”继续履行：非金钱债务的除外情形（法律/事实上不能、标的不适于强制、履行费用过高、合理期限未请求）；赔偿损失：包括直接损失+可得利益损失（需“可预见”“因果关系”“减损规则”：如对方违约后，守约方应及时止损，否则扩大部分损失自担）；违约金：约定优先，过高/过低可调整（一般以损失的30%为调整参考，如约定违约金100万，实际损失30万，法院可酌减）。（二）责任竞合：违约与侵权的“二选一”加害给付（如销售瑕疵产品致人损害）时，权利人可选择违约之诉（举证“合同关系+违约行为”）或侵权之诉（举证“过错+损害+因果关系”），但二者诉讼时效、赔偿范围有别（侵权可主张精神损害，违约一般不支持）。六、典型合同：“买卖”“租赁”“保理”的实务要点典型合同的复习需聚焦实务高频争议点：（一）买卖合同：风险与所有权的“分离”风险转移：交付主义（动产交付、不动产登记时风险转移，除非法律另有规定或当事人约定）；所有权转移：动产“交付”、不动产“登记”；试用买卖：试用期内买受人“认可”（明示/推定：如试用期满未退回、支付价款、处分标的物）时合同生效。（二）租赁合同：期限与转租的“限制”租赁期限：超过20年的部分无效（如“租期25年”，前20年有效，后5年无效）；转租：承租人经出租人同意可转租，否则出租人可解除合同；次承租人可代承租人支付租金/违约金，对抗出租人解除权；买卖不破租赁：租赁在先的，租赁权对抗新所有权人（例外：先抵押后租赁且登记的，抵押权人可破除租赁）。（三）保理合同：“应收账款”的真伪与追索分为有追索权（保理人可向债权人/债务人主张）与无追索权（仅向债务人主张，坏账自担）；虚假应收账款的处理：保理人善意的（不知应收账款虚假），可向债务人主张权利，或向债权人追责。记忆窍门：“三字诀”+“场景化”要约承诺“三看”：看内容、看对象、看意图；效力类型“四色”：无效（红）、可撤销（黄）、效力待定（蓝）、有效（绿）；抗辩权“三字诀”：同（时）、先（履行）、安（不）；典型合同“场景化”：结合“买房、租房、网购”等生活场景，理解风险转移、转租限制等规则。结语：体系化+案例化，高效突破合同法合同法复习需“