多间门面整租合同范本

多间门面整租合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面详细地址]的多间门面的合法出租权，乙方有意承租该多间门面用于[乙方承租用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.甲方将位于[门面详细地址]的[门面具体数量]间门面（以下简称“租赁门面”）整体出租给乙方使用。租赁门面的具体情况如下：门面编号及面积：[分别列出各门面编号及对应的建筑面积，单位为平方米]。门面结构及装修状况：[详细描述门面的建筑结构，如砖混结构、框架结构等；以及门面的装修情况，包括墙面、地面、天花板的装修材质和现状等]。配套设施：租赁门面配备有[列出配套设施的名称，如水电设施、消防设施、空调设备等]，具体设施的数量、规格及状况详见本合同附件一《配套设施清单》。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.免租期：自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止，共计[X]天。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担因使用租赁门面而产生的水、电、燃气等费用。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，租金按以下方式计算：第一年至第[X]年，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金的退还：租赁期满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定交还租赁门面且结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。3.押金的扣除：若乙方在租赁期间存在违约行为或造成租赁门面及配套设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方另行支付。第五条双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应在租赁期限开始前，将租赁门面及配套设施按本合同约定的标准交付给乙方使用，并确保租赁门面及配套设施符合正常使用的要求。3.甲方应保证对租赁门面拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁门面的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与租赁门面使用相关的手续，如工商登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。5.租赁期间，甲方负责对租赁门面的主体结构进行维修和保养，确保租赁门面的安全。因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁门面。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁门面及配套设施，不得擅自改变租赁门面的结构和用途。如需对租赁门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方承担，租赁期满或本合同提前终止后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。4.乙方应承担租赁期间因使用租赁门面而产生的水、电、燃气、物业管理费等费用，并按照相关部门的规定及时缴纳。5.租赁期间，乙方应妥善保管租赁门面及配套设施，如因乙方原因造成租赁门面及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门面转租给第三方。第六条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方未经甲方书面同意，将租赁门面转租给第三方的；乙方利用租赁门面从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：甲方未按照本合同约定交付租赁门面或交付的租赁门面不符合本合同约定的标准，导致乙方无法正常使用租赁门面的；因甲方原因导致租赁门面存在权利瑕疵，影响乙方正常使用租赁门面的。4.租赁期限届满，本合同自行终止。乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内将租赁门面及配套设施按本合同约定的标准交还甲方。第七条违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁门面或履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方逾期交付租赁门面的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁门面的结构或用途、未经甲方书面同意转租租赁门面或利用租赁门面从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本合同，乙方应按照押金的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效