场地租凭合同解除协议

场地租凭合同解除协议协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《场地租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。现经甲乙双方友好协商，就提前解除该场地租赁合同相关事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁场地情况1.场地位置：该租赁场地位于[场地所在省份][场地所在城市][场地所在区域][详细街道及门牌号]，具体位置可参照双方签订原租赁合同时所附的场地平面图（附件一）。2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地的用途为[具体用途，如商业经营、办公等]，乙方应严格按照此用途使用场地，不得擅自改变。4.场地附属设施：场地内包含以下附属设施设备（详见附件二《场地附属设施设备清单》）：房屋建筑：包括但不限于建筑物主体结构、内外墙面、屋顶等。水电设施：水电线路、水表、电表等。消防设施：消防栓、灭火器、火灾自动报警系统等。其他设施：如电梯、空调、通风设备等。（二）租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方按照原租赁合同约定，租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季度支付等]，租金标准为每月人民币[X]元。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[已支付租金的截止日期]，尚欠租金人民币[X]元（如有）。二、合同解除（一）解除时间双方一致同意，原《场地租赁合同》自本协议生效之日起解除。自合同解除之日起，双方在原租赁合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）解除原因经双方协商，因[具体解除原因，如乙方经营策略调整、甲方场地规划变更等]，导致原租赁合同无法继续履行，双方同意提前解除合同。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁场地及附属设施设备。有权要求乙方支付尚欠的租金、水电费、物业费等费用（如有）。如乙方在租赁期间造成场地或附属设施设备损坏，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务在乙方按照本协议约定交还租赁场地及附属设施设备后，按照本协议约定退还乙方已支付的租赁保证金人民币[X]元。协助乙方办理与场地租赁相关的工商、税务等注销或变更手续（如有）。对乙方在租赁期间的商业秘密予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金。在交还租赁场地前，有权合理使用场地及附属设施设备，但应遵守原租赁合同及本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定的时间和要求交还租赁场地及附属设施设备，确保场地及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。支付尚欠的租金、水电费、物业费等费用（如有）至场地交还之日。清理场地内的所有物品，将场地恢复至租赁前的状态（如有必要）。配合甲方办理与场地租赁相关的工商、税务等注销或变更手续（如有）。四、场地交还（一）交还时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁场地及附属设施设备交还甲方。（二）交还标准1.乙方应确保租赁场地及附属设施设备完好无损，能够正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。2.场地内的卫生应符合甲方的要求，乙方应清理场地内的所有垃圾和杂物。3.乙方应将场地的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。（三）验收甲方在收到乙方交还的场地及附属设施设备后，应在[X]日内进行验收。如发现场地或附属设施设备存在损坏或不符合交还标准的情况，甲方有权要求乙方在[X]日内进行修复或整改。如乙方未在规定时间内完成修复或整改，甲方有权自行修复或整改，费用由乙方承担。五、费用结算（一）租金结算乙方应在场地交还之日前，支付尚欠的租金人民币[X]元（如有）。如乙方已多支付租金，甲方应在场地验收合格后[X]日内将多支付的租金退还乙方。（二）其他费用结算1.水电费：乙方应按照实际使用量支付至场地交还之日的水电费。双方应在场地交还时进行抄表确认，乙方应在[X]日内将水电费支付给甲方。2.物业费：乙方应按照原租赁合同约定支付至场地交还之日的物业费。如乙方已多支付物业费，甲方应在场地验收合格后[X]日内将多支付的物业费退还乙方。（三）保证金退还甲方应在场地验收合格后[X]日内，将租赁保证金人民币[X]元退还乙方。如因乙方原因导致场地或附属设施设备损坏，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定退还租赁保证金或多支付的租金、物业费等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常使用场地或影响乙方办理相关手续，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间交还租赁场地及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定支付尚欠的租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方造成场地或附属设施设备损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的费用，不足部分乙方应继续承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的地址和联系方式为有效送达地址和方式。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。否则，按照原地址和方式送达的通知