办公玻璃隔断安装合同范本及注意事项

办公玻璃隔断安装合同范本及注意事项办公玻璃隔断凭借通透、灵活的空间划分优势，广泛应用于现代办公场所的装修中。安装合同作为明确双方权利义务、保障工程顺利推进的核心文件，其规范性与严谨性直接影响项目落地效果。本文结合行业实践，提供一份实用的安装合同范本，并梳理签约及履约阶段的关键注意事项，助力企业、施工方高效规避风险，保障工程质量与权益。办公玻璃隔断安装合同合同编号：_________签订时间：_________签订地点：_________甲方（委托方）：_________（名称、地址、联系人、电话）乙方（施工方）：_________（名称、地址、联系人、电话）一、工程概况1.工程地点：甲方指定办公场所（具体地址：_________）。2.工程内容：办公玻璃隔断的制作、运输、安装（含五金配件、密封胶等辅材，具体设计方案以双方确认的图纸/效果图为准，详见附件一《工程设计及材料清单》）。3.工程范围：按设计方案完成玻璃隔断的框架搭建、玻璃安装、收口处理及现场清洁，不含甲方办公区域原有设施拆除（如需拆除，双方另行约定）。二、工程价款及支付方式1.合同总价：人民币_________（大写：_________），该价格为包干价，包含材料、人工、运输、税费、利润及风险费用（因甲方设计变更或增项产生的费用除外）。2.支付节奏：预付款：合同签订后__日内，甲方向乙方支付总价的__%（即人民币_________），作为备料款；进度款：工程完成__%（如框架安装完毕），经甲方验收确认后__日内，支付至总价的__%；竣工款：工程全部完工并验收合格，乙方提交完整结算资料后__日内，支付至总价的__%；质保金：总价的__%（即人民币_________）作为质量保证金，质保期满无质量问题后__日内无息付清。三、工期要求1.总工期：自预付款到账且现场具备施工条件之日起，__个工作日内完成全部工程。2.工期顺延情形：因甲方延迟提供施工条件、设计变更、不可抗力（如自然灾害、政策管制）等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方义务1.按约定支付工程款，提供施工所需的水、电、场地及垂直运输（如电梯使用）便利；2.及时确认设计方案、施工图纸，对工程进度、质量进行监督，发现问题24小时内书面通知乙方整改；3.协调现场与其他施工方的交叉作业，避免影响乙方施工。（二）乙方义务1.严格按设计方案、施工规范及本合同要求施工，确保材料质量符合国家及行业标准（材料进场前需提供质检报告、合格证，经甲方确认后方可使用）；2.配备专业施工团队，遵守甲方现场管理制度（如施工时间、安全规范），施工期间的安全责任由乙方承担；3.工程完工后清理现场，向甲方移交《工程验收单》《材料清单》《保修卡》等资料。五、质量标准与验收1.质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及双方确认的设计要求，玻璃无破损、划痕，框架安装牢固，密封胶均匀美观，无渗漏、透风等问题。2.验收流程：分阶段验收：框架安装、玻璃安装等关键节点完成后，乙方自检合格后书面通知甲方验收，甲方应在__日内完成验收，逾期未验收视为认可；竣工验收：工程全部完工后，乙方提交验收申请，甲方__日内组织验收，验收合格后签署《工程竣工验收单》；若不合格，乙方应在__日内整改完毕并重新申请验收，整改期不计入总工期。六、保修与售后服务1.保修期：自竣工验收合格之日起__年，保修期内非甲方人为损坏的质量问题，乙方免费维修、更换；因甲方使用不当导致的损坏，乙方可收取材料及人工成本费维修。2.响应时间：接到甲方报修通知后，乙方__小时内响应，__个工作日内到场维修（紧急情况24小时内到场）。七、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按未付款项的__‰向乙方支付违约金；逾期超过__日，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需承担乙方因此产生的损失。2.乙方逾期完工：每逾期一日，按合同总价的__‰向甲方支付违约金；因质量问题整改导致逾期，乙方除支付违约金外，还需承担甲方的直接损失（如办公延误损失需双方协商或提供证据）。3.材料或施工质量不合格：乙方应无偿返工至合格，工期不顺延，且承担甲方因此产生的检测、返工费用。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交_________仲裁委员会仲裁”）。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）、预付款到账后生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人/授权代表：_________法定代表人/授权代表：_________日期：_________日期：_________签约及履约关键注意事项一、合同条款：从“模糊表述”到“权责清晰”1.价款与支付：避免“最终以实际结算为准”的模糊约定，应明确包干价范围（如是否包含税费、运输、售后），支付节点与工程进度强关联（如“框架安装完毕”比“工程过半”更具象），质保金比例建议为5%-10%，期限结合玻璃隔断的使用频率（如高人流区域可约定2年，普通区域1年）。2.工期与顺延：需细化“现场具备施工条件”的定义（如甲方完成场地清理、水电接驳），列举具体顺延情形（如甲方设计变更需附书面确认单），避免乙方以“甲方原因”随意顺延工期。二、材料与施工：从“口头约定”到“书面固化”1.材料标准：在《材料清单》中明确玻璃品牌（如“南玻”“信义”）、厚度（如10mm钢化玻璃）、框架材质（如铝合金型号6063-T5）、密封胶品牌（如“道康宁”），并约定“材料进场前乙方需提供质检报告，甲方有权随机抽检”，防止以次充好。2.施工规范：要求乙方提供施工方案（含龙骨间距、玻璃固定方式、收口工艺），明确“玻璃需采用双组分结构胶，打胶宽度≥8mm”“框架安装水平垂直度误差≤2mm/米”等细节，避免施工粗糙导致后期晃动、漏风。三、验收与保修：从“事后扯皮”到“过程管控”1.分阶段验收：在合同中约定“框架安装后需进行水平/垂直度检测，甲方现场签字确认后方可封板”“玻璃安装后需检查是否有划痕、气泡，确认无误后再打胶”，避免整体完工后才发现局部质量问题，整改成本高。2.保修细节：明确“人为损坏”的界定（如甲方私自打孔、撞击导致的损坏），约定“保修期内乙方维修后，质保期自维修完成之日起重新计算对应部位的保修期”，防止小问题拖成大隐患。四、风险预案：从“被动索赔”到“主动防控”1.违约责任量化：违约金比例需合理（如逾期付款违约金不超过LPR的4倍，逾期完工违约金结合甲方实际损失），避免过高/过低导致条款无效；约定“因乙方原因导致工程无法通过消防验收（如玻璃耐火等级不达标），乙方需承担全部整改及赔偿责任”。2.证据留存意识：双方往来函件（如设计变更通知、验收单、付款凭证）需书面化并签字确认，施工过程中拍摄影像资