土地增减复垦合同范本

土地增减复垦合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一定范围内土地的相关权益，且有对该土地进行增减复垦的需求；乙方具备从事土地增减复垦工作的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土地增减复垦事宜达成如下协议：一、合同标的（一）土地基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。2.土地面积：总面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如闲置地、废弃建设用地等]，存在[列举土地存在的问题，如建筑物拆除后遗留的建筑垃圾、土地板结等]情况。（二）复垦内容及要求1.拆除清理：乙方负责拆除土地上现有的建筑物、构筑物及其他附属设施，并将拆除产生的建筑垃圾等废弃物清理出场，运至合法的处理场所进行处理。拆除清理工作应符合国家和地方相关环保及安全规定。2.土地平整：乙方应按照设计要求对土地进行平整，使土地表面坡度符合耕种或其他利用要求。平整后的土地应达到相对高差不超过[X]厘米的标准。3.土壤改良：根据土地的实际情况，乙方需采取相应的土壤改良措施，如添加有机肥料、客土等，以提高土壤肥力和质量，使其适宜农作物生长或其他预定用途。改良后的土壤应满足以下指标要求：土壤酸碱度（pH值）在[具体范围]之间，土壤有机质含量不低于[X]%。4.配套设施建设：若复垦后的土地需要建设配套设施，如灌溉水渠、排水系统、田间道路等，乙方应按照设计方案进行建设。配套设施应符合相关行业标准和规范，确保其正常运行和使用。二、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。其中，拆除清理工作应在[具体时间节点1]前完成；土地平整工作应在[具体时间节点2]前完成；土壤改良及配套设施建设工作应在[具体时间节点3]前完成。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方完成本合同约定的所有复垦工作所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：拆除清理工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。土地平整工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。土壤改良及配套设施建设工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：复垦工程全部完工，经相关部门验收合格并取得验收报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的复垦工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。对复垦工程的设计、施工方案等提出意见和建议，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。在复垦工程完工后，组织相关部门和人员对工程进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供开展复垦工作所需的相关资料和文件，如土地权属证明、地质勘察报告等。协调处理与土地复垦工作相关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供开展复垦工作所需的必要协助和支持。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因导致的施工困难，有权要求甲方给予合理的工期顺延或经济补偿。2.义务严格按照合同约定的内容和要求进行复垦工作，确保工程质量符合国家和地方相关标准和规范。遵守国家和地方的法律法规，以及施工现场的安全、环保等管理规定，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的整改意见及时进行整改。按照规定保存施工过程中的相关资料和记录，如施工日志、检验报告等，并在工程完工后向甲方提交完整的工程档案资料。五、工程验收（一）中间验收在复垦工程的关键节点，如拆除清理完成、土地平整完成等，乙方应提前[X]天通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。中间验收合格后，双方应签署中间验收报告。如中间验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。（二）最终验收复垦工程全部完工后，乙方应在[X]天内整理好相关资料，向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到申请后[X]天内组织相关部门和人员进行最终验收。最终验收应依据国家和地方相关标准、设计文件以及本合同约定的要求进行。验收合格后，双方签署竣工验收报告，并由甲方报相关部门备案。如最终验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。返工期间的费用和工期延误责任由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若甲方因自身原因未能为乙方提供开展复垦工作所需的必要协助和支持，导致乙方工期延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成复垦工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行复垦工作，导致工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反国家和地方相关环保、安全等规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他