土地回收农垦合同范本

土地回收农垦合同范本合同编号：[具体编号]甲方（土地回收方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（农垦土地使用方）：姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[回收土地的具体原因，如城市规划、公共事业建设等]需要回收乙方使用的农垦土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就土地回收事宜达成如下协议：一、标的物详细描述（一）土地基本信息1.土地位置：位于[具体地理位置，精确到门牌号或坐标]，其四至范围为东至[具体标志物或地点]，南至[具体标志物或地点]，西至[具体标志物或地点]，北至[具体标志物或地点]。2.土地面积：经双方共同测量或依据[相关测量文件名称]确定，该土地总面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：该土地目前用于农垦生产，具体种植/养殖的作物/品种为[详细列举，如小麦、玉米、奶牛养殖等]。4.土地权属状况：该土地所有权归[土地所有权人]所有，乙方通过[取得土地使用的方式，如租赁、承包等]取得该土地的使用权，使用期限自[起始日期]至[结束日期]。（二）地上附着物情况1.建筑物及构筑物：土地上存在[具体列举建筑物及构筑物，如房屋、仓库、温室大棚等]，建筑面积共计[X]平方米。其中，[详细描述建筑物及构筑物的结构、质量、用途等情况]。2.农作物及林木：土地上种植有[具体农作物及林木品种]，数量分别为[具体数量]。其中，[详细描述农作物及林木的生长情况、生长年限等]。3.其他附着物：还包括[列举其他附着物，如灌溉设施、电力设施等]，具体情况为[详细说明其规格、型号、使用状况等]。二、回收方式及价格（一）回收方式甲方通过[具体回收方式，如一次性买断、分期补偿等]的方式回收乙方的土地使用权及地上附着物所有权。（二）回收价格1.土地使用权回收价格：根据[定价依据，如市场评估价、政府指导价等]，甲方按照每平方米[X]元的价格向乙方支付土地使用权回收费用，共计[X]元。2.地上附着物回收价格：（1）建筑物及构筑物：经评估，建筑物及构筑物的回收价格为[X]元。（2）农作物及林木：根据其市场价值及生长情况，农作物及林木的回收价格为[X]元。（3）其他附着物：其他附着物的回收价格为[X]元。3.总回收价格：上述各项回收价格总计为[X]元（大写：人民币[大写金额]元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对回收的土地及地上附着物进行检查、评估和处置。（2）在乙方按照本协议约定交付土地及地上附着物后，取得土地使用权及地上附着物所有权。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收费用。（2）协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。（3）在回收过程中，保护乙方的合法权益，避免对乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定获得土地使用权及地上附着物的回收费用。（2）在交付土地及地上附着物前，有权继续使用该土地进行农垦生产。2.义务（1）按照本协议约定的时间和要求，向甲方交付土地及地上附着物，并确保其完好无损。（2）协助甲方办理土地使用权变更登记等相关手续，提供必要的文件和资料。（3）在交付土地及地上附着物后，不得再对该土地及地上附着物主张任何权利。四、付款方式及时间（一）付款方式甲方以[具体付款方式，如银行转账、支票等]的方式向乙方支付回收费用。（二）付款时间1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总回收费用的[X]%作为定金，计[X]元。2.乙方按照本协议约定将土地及地上附着物交付给甲方，并办理完土地使用权变更登记等相关手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的回收费用，计[X]元。五、土地及地上附着物交付（一）交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，将土地及地上附着物交付给甲方。（二）交付标准1.土地应保持现状，无非法占用、破坏等情况。2.地上附着物应保持完好，能够正常使用。乙方应将地上附着物的相关资料（如建筑物的设计图纸、设备的使用说明书等）一并交付给甲方。（三）交付手续双方应在交付时办理书面交接手续，签署交付确认书，确认土地及地上附着物的交付情况。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付回收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照总回收费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在回收过程中违反本协议约定，对乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照总回收费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照总回收费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在交付土地及地上附着物时，存在隐瞒、欺诈等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址和联系方式为有效送达地址和联