商铺联营合同解除协议

商铺联营合同解除协议甲方（联营方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（联营方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《商铺联营合同》（合同编号：[具体编号]，以下简称“原合同”），就[商铺具体地址]的商铺联营事宜达成合作意向。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、原合同标的物及服务描述（一）标的物原合同所涉及的标的物为位于[商铺具体地址]的商铺，该商铺建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业经营，权属清晰，甲方拥有合法的经营使用权限。商铺内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，配备有[列举主要设施设备]]。（二）服务内容1.甲方服务甲方负责提供商铺的日常运营管理服务，包括但不限于商铺的安保、卫生清洁、水电供应维护等。同时，甲方利用自身的商业资源和市场渠道，对商铺所在区域进行整体的市场推广和营销活动，以提升商铺的知名度和客流量。2.乙方服务乙方负责在商铺内开展[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]的经营活动，保证所提供的商品或服务符合国家相关质量标准和法律法规要求。乙方需自行承担经营过程中的商品采购、人员招聘与管理等费用。二、合同解除原因经双方协商一致，确认原合同在履行过程中出现了以下情况，导致双方无法继续按照原合同约定进行合作：1.市场环境发生重大变化，周边商业竞争加剧，导致商铺的客流量和销售额大幅下降，双方的预期收益无法实现。2.乙方在经营过程中遇到了不可预见的资金困难，无法按照原合同约定投入足够的资金进行商品采购和店铺运营，影响了联营项目的正常开展。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定，及时、完整地将商铺恢复原状并返还给甲方。（2）有权要求乙方支付在联营期间因乙方经营活动产生的、尚未支付的水电费、物业费等相关费用。（3）在乙方完成商铺返还和费用结算后，有权收回商铺的经营使用权，并自行决定后续的经营安排。2.义务（1）在本协议生效后，停止对乙方经营活动的相关支持和服务，包括但不限于市场推广、人员协助等。（2）配合乙方办理与商铺相关的证照变更或注销手续，提供必要的协助和证明文件。（3）在乙方按照本协议约定返还商铺并结清所有费用后，及时退还乙方缴纳的履约保证金[具体金额]元。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方在乙方完成商铺返还和费用结算后，按照本协议约定退还履约保证金。（2）在联营期间，乙方所投入的、可移动的设备和商品，乙方有权自行处置或搬离商铺。2.义务（1）在本协议生效后的[X]日内，停止在商铺内的一切经营活动，并将商铺内的商品、设备等全部搬离。（2）按照甲方的要求，将商铺恢复至原合同签订时的状态（正常使用导致的合理损耗除外）。如因乙方原因导致商铺无法恢复原状，乙方应承担相应的修复费用。（3）在搬离商铺前，结清在联营期间因乙方经营活动产生的水电费、物业费、员工工资等所有费用，并向甲方提供相关费用的结清证明。（4）协助甲方办理与商铺相关的证照变更或注销手续，提供必要的协助和证明文件。四、费用结算1.乙方应支付的费用（1）乙方应在本协议生效后的[X]日内，向甲方支付在联营期间因乙方经营活动产生的水电费、物业费等相关费用共计[具体金额]元。（2）如乙方在联营期间对商铺造成了损坏，应承担相应的修复费用，具体金额以甲方委托的专业评估机构出具的评估报告为准。乙方应在收到评估报告后的[X]日内，将修复费用支付给甲方。2.甲方应退还的费用甲方应在乙方按照本协议约定完成商铺返还和费用结算后的[X]日内，将乙方缴纳的履约保证金[具体金额]元无息退还给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定退还乙方履约保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任，并要求甲方承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议的约定将商铺恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回商铺，并要求乙方承担因此产生的一切费用和损失，包括但不限于商铺的修复费用、甲方的租金损失等。3.若乙方未按照本协议的约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从乙方缴纳的履约保证金中扣除相应的费用和违约金，不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，原合同即行解除，双方在原合同项下的权利义务终止