固定摊位合租合同范本

固定摊位合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体市场名称]内编号为[摊位编号]的固定摊位（以下简称“该摊位”）的合法使用权，现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方合租该摊位事宜达成如下协议：一、合同双方身份甲方系该摊位的合法使用人，持有与市场管理方签订的摊位租赁合同，具备将该摊位部分区域转租给乙方的权利。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，有租赁该摊位部分区域用于合法经营的需求。二、标的物或服务具体描述（一）摊位位置及范围该摊位位于[具体市场名称]内，具体位置为[详细地址]，摊位编号为[摊位编号]。甲方同意将该摊位从[具体分割方式及范围描述，如从摊位左侧起宽度为[X]米的区域]合租给乙方使用。双方明确该合租区域的四至范围，以现场实际划分的界限为准。（二）经营用途乙方仅可将合租区域用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营用途。（三）使用期限本合同的合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，如双方无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、租金及支付方式（一）租金金额乙方应向甲方支付的合租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：账户名称：账号：（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且将合租区域恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金和押金。（2）监督乙方对合租区域的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）在租赁期间，如市场管理方对摊位进行调整或改造，甲方有权根据实际情况对合租区域进行相应调整，但应提前[X]日通知乙方。2.义务（1）保证对该摊位拥有合法的使用权，并有权将合租区域转租给乙方。（2）按照本合同的约定向乙方提供合租区域，并确保该区域符合乙方的经营使用要求。（3）协助乙方与市场管理方办理相关经营手续，提供必要的协助和支持。（4）承担因甲方原因导致的该摊位的产权纠纷或其他纠纷给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利（1）在合租期限内，按照本合同的约定合法使用合租区域进行经营活动。（2）有权要求甲方按照本合同的约定提供必要的协助和支持。（3）在同等条件下，享有对合租区域的优先续租权。2.义务（1）按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他费用。（2）遵守市场管理方的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。（3）爱护合租区域内的设施设备，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。（4）未经甲方书面同意，不得将合租区域转租、转借或与他人互换使用。（5）在租赁期间，如因乙方原因导致该摊位受到损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方提供合租区域或提供的合租区域不符合乙方的经营使用要求，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方违反本合同的约定擅自解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方违反本合同的约定擅自改变经营用途、转租、转借或与他人互换使用合租区域，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时没收乙方已支付的押金。3.如乙方违反市场管理方的规章制度或从事违法违规活动，给甲方或市场管理方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同的解除和终止（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同的约定按时支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；2.乙方违反本合同的约定擅自改变经营用途、转租、转借或与他人互换使用合租区域的；3.乙方违反市场管理方的规章制度或从事违法违规活动，情节严重的；4.乙方损坏合租区域内的设施设备，经甲方书面通知后，在[X]日内仍未修复或照价赔偿的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同的约定向乙方提供合租区域或提供的合租区域不符合乙方的经营使用要求，经乙方书面通知后，在[X]日内仍未解决的；2.因甲方原因导致该摊位被市场管理方收回或无法正常使用的。（四）本合同终止的情形：1.本合同约定的合租期限届满，双方未达成续租协议的；2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的；3.双方协商一致终止本合同的。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合