场地租赁建设合同范本

场地租赁建设合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方及建设方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称“该场地”）的合法使用权，乙方有意租赁该场地并在其上进行建设活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.场地位置：该场地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体标志物]、南至[具体标志物]、西至[具体标志物]、北至[具体标志物]。2.场地面积：该场地的总面积为[X]平方米，其中可用于建设的面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地的用途为[具体建设项目名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该场地的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的租金人民币[X]元。以后每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条场地建设1.建设方案：乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方提交详细的建设方案，包括建设项目的规划、设计图纸、施工进度计划等。甲方应在收到乙方提交的建设方案后[X]日内进行审核，并书面通知乙方是否同意该方案。如甲方不同意，应说明理由，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方同意为止。2.建设审批：乙方负责办理建设项目所需的一切审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，并承担相应的费用。甲方应提供必要的协助。3.施工管理：乙方应严格按照国家相关法律法规和建设工程质量标准进行施工，确保建设工程的质量和安全。在施工过程中，乙方应遵守甲方的相关管理规定，不得影响甲方及其他相邻方的正常生产生活秩序。4.建设期限：乙方应在本合同签订后[X]日内开工建设，并在[预计竣工日期]前完成建设项目。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金。对乙方的建设活动进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途和建设方案使用场地。在租赁期满或本合同提前终止后，收回该场地及其附属设施。2.义务按照本合同的约定向乙方交付该场地，并确保该场地具备乙方建设所需的基本条件。协助乙方办理建设项目的相关审批手续。对乙方在建设过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途和建设方案使用该场地。对建设项目享有合法的所有权和使用权。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同的约定支付租金和相关费用。遵守国家相关法律法规和甲方的相关管理规定，合法使用该场地。负责建设项目的施工管理和质量安全，承担建设过程中的一切风险和责任。在租赁期满或本合同提前终止后，按照本合同的约定将该场地及其附属设施完好无损地返还给甲方。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方交付该场地，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。如乙方未按照本合同约定的用途和建设方案使用场地，或擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定的期限完成建设项目，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更、解除和终止1.变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：有下列情形之一的，甲乙双方均有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违约，致使本合同目的无法实现的；双方协商一致解除本合同的。3.终止：本合同在租赁期限届满或双方按照本合同的约定解除本合同后终止。合同终止后，乙方应按照本合同的约定将该场地及其附属设施返还给甲方。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事