园区转让门面合同范本

园区转让门面合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[园区具体名称及地址]的门面（以下简称“该门面”）的合法使用权，并有意将该门面的相关权益转让给乙方；乙方有意受让该门面的相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该门面转让事宜达成如下协议：一、转让标的物的详细描述（一）门面基本情况该门面位于[园区具体名称及地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准），门面编号为[具体编号]。该门面的用途为[写明具体用途，如商业零售、餐饮等]，目前甲方已取得该门面的合法使用权限，使用期限自[起始日期]至[结束日期]。（二）附属设施及设备甲方转让该门面时，一并转让与该门面相关的附属设施及设备，具体包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、数量、品牌、型号等，如空调[X]台、收银机[X]台、货架[X]组等]。附属设施及设备的状况以双方现场清点和确认的为准，甲方应保证附属设施及设备在交付时能够正常使用。（三）相关权益甲方转让该门面的同时，将其在园区内享有的与该门面相关的所有权益一并转让给乙方，包括但不限于园区内的停车位使用权、广告位使用权等（如有）。具体权益内容以甲方与园区管理方签订的相关协议为准。二、转让价格及支付方式（一）转让价格该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括门面的使用权转让费用、附属设施及设备的转让费用以及相关权益的转让费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方完成本合同第三条约定的交付义务后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：在乙方办理完该门面相关的变更登记手续（如有）后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]三、交付时间及方式（一）交付时间甲方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，将该门面及附属设施、设备交付给乙方。（二）交付方式甲方应将该门面的钥匙、相关资料（如租赁合同、产权证明复印件、附属设施及设备的购买凭证等）一并交付给乙方，并协助乙方办理与该门面相关的交接手续，包括但不限于与园区管理方的交接、附属设施及设备的调试等。（三）交付标准甲方交付的门面及附属设施、设备应符合本合同第一条约定的标准，能够正常使用。如交付的门面或附属设施、设备存在质量问题或不能正常使用的情况，甲方应负责修复或更换，直至符合交付标准为止。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该门面拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该门面或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定的时间和标准将该门面及附属设施、设备交付给乙方，并协助乙方办理相关的变更登记手续（如有）。向乙方提供与该门面相关的所有资料和信息，包括但不限于租赁合同、园区管理规定等。在交付该门面之前，负责清理该门面内的所有物品和垃圾，保持门面的整洁和卫生。协助乙方与园区管理方进行沟通和协调，确保乙方能够顺利承接该门面的相关权益和义务。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定接收该门面及附属设施、设备，并享有与该门面相关的所有权益。在甲方未按照本合同约定交付该门面或附属设施、设备时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收该门面及附属设施、设备后，负责对其进行维护和管理，承担因使用该门面而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。遵守园区管理方的各项规定和要求，不得擅自改变该门面的用途和结构。如因乙方的原因导致园区管理方对该门面进行处罚或要求整改的，乙方应自行承担责任。在使用该门面过程中，不得从事任何违法违规的活动，否则应承担相应的法律责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将该门面及附属设施、设备交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该门面存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该门面或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关的变更登记手续（如有），导致乙方无法顺利承接该门面的相关权益和义务的，甲方应承担相应的责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和联系