喀什场地租赁合同范本

喀什场地租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于喀什市[具体地址]的场地（以下简称“该场地”）的合法出租权，乙方有意承租该场地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.场地位置：该场地位于喀什市[详细地址]，其具体位置以双方确认的场地平面图为准（附件一）。2.场地面积：该场地的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地的用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用并将场地完好返还甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。对该场地的使用情况进行监督检查。在租赁期满或合同提前终止时，收回该场地。2.义务按照本合同的约定向乙方交付该场地，并确保该场地符合约定的用途和使用条件。保证对该场地拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。负责该场地的主体结构及公共设施的维修和保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与该场地使用相关的审批、备案等手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期内，按照本合同的约定合法使用该场地。享有该场地的优先续租权。2.义务按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。合理使用该场地及其附属设施，不得擅自改变该场地的结构和用途。如因乙方原因造成该场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地的物业管理规定，不得在该场地内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该场地转租、转借或与他人互换使用。租赁期满或合同提前终止时，应将该场地及其附属设施完好返还甲方，并结清所有费用。第五条场地的维修和保养1.甲方维修责任：甲方应负责该场地的主体结构、屋顶、外墙、给排水系统、供电系统等公共设施的维修和保养，确保其正常使用。甲方应在接到乙方关于场地维修的通知后[X]日内进行维修；如情况紧急，应在[X]小时内到达现场进行维修。2.乙方维修责任：乙方应负责该场地内由其自行使用的设施设备的维修和保养，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成该场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修费用承担：因正常使用造成的场地及其附属设施的损耗，维修费用由甲方承担；因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更、解除和终止1.变更：经双方协商一致，可以书面变更本合同的条款。2.解除：双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变该场地的用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方将该场地转租、转借或与他人互换使用，未经甲方书面同意的；乙方在该场地内从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或给甲方造成重大损失的。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：甲方未按照本合同的约定交付该场地，逾期超过[X]日的；甲方提供的该场地不符合约定的用途和使用条件，经乙方书面通知后仍不改正的；因甲方原因导致该场地被第三方主张权利，影响乙方正常使用的。3.终止：租赁期满，本合同自行终止。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任。第七条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同的约定交付该场地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收押金。如乙方擅自改变该场地的用途或结构，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿甲方的损失。如乙方将该场地转租、转借或与他人互换使用，未经甲方书面同意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在该场地内从事违法违规活动，应承担相应的法律责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生