厂房闲置出售合同范本

厂房闲置出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码编号]乙方（购买方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码编号]鉴于甲方拥有一处闲置厂房拟进行出售，乙方有意购买该厂房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厂房出售事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位置该厂房位于[具体地址]，其详细地理位置可参照所附的厂房地理位置图（附件一）。1.2厂房面积厂房建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证书登记为准。1.3厂房结构及附属设施厂房为[具体结构，如钢结构、混凝土结构等]，包括但不限于以下附属设施：建筑物：厂房主体建筑、配套的办公楼、仓库等（具体名称及面积可在附件二中详细列明）。设备：厂房内现有的生产设备、供电设备、供水设备、消防设备等（设备清单详见附件三）。其他附属物：围墙、大门、道路、绿化等。1.4产权情况甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，有权进行出售。该厂房的产权证书编号为[具体编号]，土地性质为[出让/划拨等]，使用年限至[具体日期]。第二条出售价格及付款方式2.1出售价格经双方协商一致，该厂房的出售总价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该价格包括厂房及附属设施的全部价款，以及办理产权过户手续所需的一切费用（除双方另有约定外）。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。第一期付款：在本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第二期付款：在甲方将厂房交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。尾款：在办理完厂房产权过户手续，乙方取得新的产权证书之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。2.3付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]第三条厂房交付3.1交付时间甲方应在收到乙方第一期付款后的[X]日内，将厂房交付给乙方使用。3.2交付标准甲方应按照以下标准将厂房交付给乙方：厂房及附属设施应保持完好，能够正常使用。甲方应向乙方提供厂房的相关产权证书、图纸、设备使用说明书等资料。甲方应结清交付日前的水、电、气、物业等费用。3.3交付手续双方应在交付当日共同对厂房及附属设施进行验收，签署厂房交付确认书（附件四）。自交付确认书签署之日起，厂房的风险转移至乙方。第四条产权过户4.1甲方义务甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理厂房产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的一切资料，并积极配合乙方完成相关手续。4.2乙方义务乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户所需的资料，并承担办理产权过户手续所需的税费。4.3过户时间双方应在[具体日期]前完成厂房产权过户手续。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务权利按照合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证厂房的产权清晰，无任何权属纠纷。按照合同约定的时间和标准交付厂房。协助乙方办理厂房产权过户手续。对厂房及附属设施的质量问题承担保修责任（保修期自交付之日起[X]年）。5.2乙方权利义务权利按照合同约定接收厂房并使用。要求甲方协助办理厂房产权过户手续。义务按照合同约定的时间和方式支付购房款。承担办理产权过户手续所需的税费。合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付厂房，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒厂房的真实情况，导致乙方无法取得厂房的所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变厂房的结构和用途，应恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同生效本