2025青岛购房合同范本

2025青岛购房合同范本青岛市购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在青岛市签订：甲方（卖方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于青岛市区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于青岛市区路号，具体位置详见附件一《房屋平面图》。1.2该房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米，产权性质为：。1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（具体详见附件二《附属设施清单》）。1.4该房屋的不动产权属证明文件（以下简称“权属证明”）由甲方持有，甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条房屋价款2.1双方同意该房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式：首付款：人民币元（大写：），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；余款：人民币元（大写：），乙方应于年月日前通过银行贷款或其他方式支付至甲方指定账户。2.3甲方指定账户信息：开户行：账户名称：账号：2.4如因乙方原因导致付款延迟，甲方有权按日收取逾期付款金额的‰作为违约金，直至乙方付清全部款项。第三条房屋交付3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。3.2交房条件：该房屋应处于完好状态，甲方应提供房屋钥匙及相关设施的使用说明；房屋内不得遗留任何垃圾、杂物；房屋交付时，如存在需要维修的问题，甲方应按附件三《房屋质量保证书》的约定进行处理。3.3交房验收：乙方应于交房当日对房屋进行验收，如有异议，应在交房当日书面通知甲方；如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第四条权属转移4.1双方应于甲方收到全部房款后日内，共同到青岛市不动产登记中心办理该房屋的权属转移登记手续，甲方应提供办理权属转移所需的相关资料。4.2办理权属转移登记的费用由方承担。4.3如因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。第五条税费承担5.1该房屋转让过程中产生的税费由方承担。5.2如法律法规对税费承担有明确规定，则从其规定。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；如甲方未按约定办理权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；如甲方将该房屋另行出售或出租，应向乙方支付相当于已付房价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金；如乙方因自身原因未能按时办理权属转移登记，视为乙方放弃对该房屋的所有权利，已付房价款不予退还，并承担相应法律责任。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已付房价款及费用由双方协商确定退回方式。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年