2025房产交易合同范本标准版

2025房产交易合同范本标准版合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方合法拥有一处房产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方出售的房产位于省市区路号幢单元室（以下简称“该房产”），具体房屋产权证书编号为：。该房产的建筑面积为平方米，房产用途为，土地使用权证编号为：。甲方保证对该房产拥有完整的所有权，无任何权属纠纷，并已取得合法的出售资格。甲方承诺在本合同签订前，已向乙方如实告知该房产的现状，包括但不限否存在抵押、查封、租赁等情况。第二条交易价格及支付方式甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥.00），此价格为甲方实际收到的全部购房款。乙方向甲方支付购房款的方式如下：乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付首期购房款人民币（大写）元整（￥.00）至甲方指定的银行账户。余款人民币（大写）元整（￥.00）应于年月日之前支付完毕，具体支付方式由双方另行约定。甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房产交付甲方承诺在收到全部购房款后日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对该房产进行验房，并签署《房屋交接书》。甲方应于交付前结清该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。若因甲方未及时结清上述费用导致乙方产生额外费用的，甲方应予以赔偿。房产交付后，甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续，相关费用由乙方承担。第四条权属转移登记甲乙双方应于本合同签订后日内，共同向房地产交易中心提交办理该房产的转移登记手续，甲方应提供办理过户所需的全部资料。房产过户登记过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由甲乙双方各自承担，具体金额以相关部门核算为准。房产证办妥后，甲方应将该房产的不动产权证（或房产证）交付给乙方，不得以任何理由要求取回。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权收取乙方支付的购房款。甲方应按本合同约定的时间和方式交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。甲方应保证该房产在交易过程中不发生任何权属纠纷或第三人主张权利的情况。乙方权利与义务：乙方有权在本合同签订后对该房产进行查验，并在房产交付后进行装修和使用。乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得拖延或拒绝支付。乙方应按时办理房产过户登记手续，并承担相关费用。第六条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定的时间交付房产的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金。甲方未按本合同约定协助办理房产过户手续的，视为严重违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相当于总购房款%的违约金。乙方违约责任：乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金。乙方未按本合同约定的时间办理房产过户手续的，产生的费用由乙方承担，且每逾期一日，应按日向甲方支付总购房款的‰作为违约金。若乙方明确表示不购买该房产或以任何行为表明拒绝履行本合同的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还，并应赔偿甲方遭受的一切损失。第七条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：