2025年房地产开发项目质量保证金管理合规考核试卷

2025年房地产开发项目质量保证金管理合规考核试卷一、单项选择题（每题1分，共30题）1.根据《建设工程质量保证金管理办法》，房地产开发项目质量保证金的预留比例通常为（）。A.5%B.10%C.15%D.20%2.质量保证金返还期限一般为工程竣工验收合格后的（）。A.1个月B.3个月C.6个月D.1年3.房地产开发项目中，质量保证金的保管单位通常为（）。A.开发商B.施工单位C.监理单位D.金融机构4.若工程出现质量问题，质量保证金用于支付（）。A.贷款利息B.保证金利息C.质量维修费用D.管理费用5.质量保证金的管理期限一般为（）。A.1年B.2年C.3年D.5年6.质量保证金不计息的情况适用于（）。A.住宅项目B.公共设施项目C.所有项目D.特定项目7.质量保证金的管理由哪个部门主要负责？（）A.财政部门B.住建部门C.审计部门D.工商部门8.质量保证金的提取需要（）。A.开发商申请B.施工单位申请C.监理单位申请D.金融机构申请9.质量保证金的管理应遵循（）原则。A.公开透明B.自愿原则C.信用原则D.效率原则10.质量保证金的使用范围不包括（）。A.质量缺陷修复B.材料检测费用C.工程保险费D.设计变更费用11.质量保证金的比例不得低于工程合同价款的（）。A.1%B.2%C.3%D.5%12.质量保证金的返还申请应在（）后提出。A.竣工验收合格B.竣工验收备案C.工程移交D.质量问题整改完成13.质量保证金的保管期限届满后，应（）。A.自动失效B.延长保管期限C.返还保证金D.由施工单位保管14.质量保证金的利息计算方式通常为（）。A.按年计息B.按季计息C.不计息D.按月计息15.质量保证金的使用需要（）。A.监理单位审批B.开发商审批C.住建部门审批D.财政部门审批16.质量保证金的提取申请应附带（）。A.工程合同B.竣工验收报告C.质量检测报告D.监理报告17.质量保证金的管理应（）。A.严格保密B.公开透明C.自主管理D.强制执行18.质量保证金的返还应由（）提出申请。A.开发商B.施工单位C.监理单位D.金融机构19.质量保证金的提取需要（）。A.开发商同意B.施工单位同意C.监理单位同意D.住建部门同意20.质量保证金的管理应（）。A.强制执行B.自愿执行C.视情况执行D.按需执行21.质量保证金的返还申请应在（）后提出。A.竣工验收合格B.竣工验收备案C.工程移交D.质量问题整改完成22.质量保证金的保管期限届满后，应（）。A.自动失效B.延长保管期限C.返还保证金D.由施工单位保管23.质量保证金的利息计算方式通常为（）。A.按年计息B.按季计息C.不计息D.按月计息24.质量保证金的使用需要（）。A.监理单位审批B.开发商审批C.住建部门审批D.财政部门审批25.质量保证金的提取申请应附带（）。A.工程合同B.竣工验收报告C.质量检测报告D.监理报告26.质量保证金的管理应（）。A.严格保密B.公开透明C.自主管理D.强制执行27.质量保证金的返还应由（）提出申请。A.开发商B.施工单位C.监理单位D.金融机构28.质量保证金的提取需要（）。A.开发商同意B.施工单位同意C.监理单位同意D.住建部门同意29.质量保证金的管理应（）。A.强制执行B.自愿执行C.视情况执行D.按需执行30.质量保证金的返还申请应在（）后提出。A.竣工验收合格B.竣工验收备案C.工程移交D.质量问题整改完成二、多项选择题（每题2分，共20题）1.质量保证金的管理应遵循哪些原则？（）A.公开透明B.自愿原则C.信用原则D.效率原则2.质量保证金的使用范围包括哪些？（）A.质量缺陷修复B.材料检测费用C.工程保险费D.设计变更费用3.质量保证金的提取需要哪些材料？（）A.工程合同B.竣工验收报告C.质量检测报告D.监理报告4.质量保证金的管理部门包括哪些？（）A.财政部门B.住建部门C.审计部门D.工商部门5.质量保证金的返还申请应由哪些单位提出？（）A.开发商B.施工单位C.监理单位D.金融机构6.质量保证金的管理应（）。A.严格保密B.公开透明C.自主管理D.强制执行7.质量保证金的提取需要（）。A.开发商同意B.施工单位同意C.监理单位同意D.住建部门同意8.质量保证金的管理应（）。A.强制执行B.自愿执行C.视情况执行D.按需执行9.质量保证金的返还申请应在（）后提出。A.竣工验收合格B.竣工验收备案C.工程移交D.质量问题整改完成10.质量保证金的保管期限届满后，应（）。A.自动失效B.延长保管期限C.返还保证金D.由施工单位保管11.质量保证金的利息计算方式通常为（）。A.按年计息B.按季计息C.不计息D.按月计息12.质量保证金的使用需要（）。A.监理单位审批B.开发商审批C.住建部门审批D.财政部门审批13.质量保证金的提取申请应附带（）。A.工程合同B.竣工验收报告C.质量检测报告D.监理报告14.质量保证金的管理应（）。A.严格保密B.公开透明C.自主管理D.强制执行15.质量保证金的返还应由（）提出申请。A.开发商B.施工单位C.监理单位D.金融机构16.质量保证金的提取需要（）。A.开发商同意B.施工单位同意C.监理单位同意D.住建部门同意17.质量保证金的管理应（）。A.强制执行B.自愿执行C.视情况执行D.按需执行18.质量保证金的返还申请应在（）后提出。A.竣工验收合格B.竣工验收备案C.工程移交D.质量问题整改完成19.质量保证金的保管期限届满后，应（）。A.自动失效B.延长保管期限C.返还保证金D.由施工单位保管20.质量保证金的利息计算方式通常为（）。A.按年计息B.按季计息C.不计息D.按月计息三、判断题（每题1分，共20题）1.质量保证金的比例不得低于工程合同价款的5%。（）2.质量保证金的返还申请应在竣工验收合格后提出。（）3.质量保证金的保管期限一般为3年。（）4.质量保证金的管理由住建部门主要负责。（）5.质量保证金的使用需要开发商审批。（）6.质量保证金的提取申请应附带工程合同。（）7.质量保证金的管理应公开透明。（）8.质量保证金的返还应由施工单位提出申请。（）9.质量保证金的提取需要施工单位同意。（）10.质量保证金的管理应强制执行。（）11.质量保证金的返还申请应在竣工验收备案后提出。（）12.质量保证金的保管期限届满后，应自动失效。（）13.质量保证金的利息计算方式通常为按年计息。（）14.质量保证金的使用需要监理单位审批。（）15.质量保证金的提取申请应附带竣工验收报告。（）16.质量保证金的管理应自主管理。（）17.质量保证金的返还应由金融机构提出申请。（）18.质量保证金的提取需要住建部门同意。（）19.质量保证金的管理应视情况执行。（）20.质量保证金的返还申请应在工程移交后提出。（）四、简答题（每题5分，共2题）1.简述质量保证金的管理流程。2.质量保证金的使用范围有哪些？附标准答案一、单项选择题1.B2.C3.A4.C5.D6.C7.B8.A9.A10.C11.D12.A13.C14.A15.A16.B17.B18.A19.A20.B21.A22.C23.A24.A25.B26.B27.A28.A29.A30.A二、多项选择题1.A,B,C,D2.A,B,C3.A,B,C,D4.A,B,C,D5.A,B,C,D6.B,C,D7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.C11.A12.A,B,C,D13.A,B,C,D14.B,C,D15.A,B,C,D16.A,B,C,D17.A,B,C,D18.A,B,C,D19.C20.A三、判断题1.√2.√3.√4.√5.√6.√7.√8.√9.√10.√11.√12.×13.√14.√15.√16.√17.×18