肥东投资协议书

肥东投资协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：肥东县XX投资发展有限公司，

地址：安徽省合肥市肥东县肥东经济开发区X号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有独立的投资决策权和项目开发权。自成立以来，甲方专注于肥东县重点产业领域的投资与开发，在现代农业、智能制造、文化旅游等领域积累了丰富的项目运营经验。根据肥东县国民经济和社会发展规划，甲方计划在肥东县XX区域进行战略性投资，旨在推动当地产业结构优化升级，促进区域经济高质量发展。本次投资合作基于甲方对肥东县产业发展政策的深入研究和精准把握，同时结合乙方在相关领域的专业能力和资源优势，双方通过本次协议的签署，将共同推进XX项目的落地实施，实现互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：肥东县XX科技集团有限公司，

地址：安徽省合肥市肥东县XX产业园X号楼，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法设立并有效存续的股份有限公司，主营业务涵盖高新技术研发、科技成果转化、产业园区运营等领域，具备较强的科技创新能力和市场竞争力。乙方在智能制造、新材料、生物医药等领域拥有多项核心技术和专利成果，曾参与多个国家级、省级重点科技项目，具备为甲方提供全方位技术支持和产业配套的能力。近年来，乙方积极响应肥东县关于推动科技创新和产业升级的号召，与当地政府建立了长期稳定的合作关系，并在肥东县XX区域拥有自有产业基地和研发中心。基于乙方的专业技术和资源优势，双方通过本次协议的签署，将充分发挥各自在产业投资、技术研发、市场推广等方面的协同效应，共同打造具有竞争力的产业集群，为肥东县的经济发展注入新动能。

**协议简介**

本协议的签署基于以下背景和前提条件：

肥东县为响应国家关于推动区域经济高质量发展的战略部署，近年来加大了对新兴产业和科技创新领域的政策支持力度，出台了一系列招商引资和产业扶持政策，为投资合作提供了良好的政策环境和基础设施保障。甲方作为肥东县重点招商引资企业，具备较强的资金实力和项目运营能力，拟在XX区域进行战略性投资，建设XX项目，以推动当地产业结构优化和经济增长。乙方作为肥东县本土科技企业，拥有核心技术优势和丰富的产业资源，能够为甲方提供专业的技术支持、市场拓展和产业配套服务。双方基于共同发展、互利共赢的合作理念，经友好协商，达成以下投资合作意向。

本协议的签订旨在明确双方在XX项目中的权利义务关系，确保项目顺利推进。协议内容涉及投资规模、合作模式、技术转移、产业配套、风险分担等核心条款，双方将严格依照协议约定履行各自责任，共同保障项目的顺利实施。协议的履行将有助于双方发挥各自优势，实现资源共享和优势互补，为肥东县的产业发展和经济增长作出积极贡献。双方均确认具备履行本协议的完全能力和合法资质，并承诺以诚实信用原则履行协议约定的各项义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在肥东县XX区域投资建设XX项目的合作事宜，通过双方的共同努力，推动项目的顺利实施和预期目标的达成。协议范围涵盖项目投资、技术开发、产业配套、市场推广、风险分担等各个方面。具体内容包括但不限于：甲方根据协议约定投入项目所需资金，并负责项目的整体规划和管理；乙方提供项目所需的核心技术、研发支持以及产业资源，并协助甲方进行市场拓展和运营管理；双方共同制定项目实施方案，明确项目各阶段的任务分工和时间节点；双方协商解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目按计划推进；双方按照协议约定分配项目收益，并承担相应的风险。本协议旨在通过双方的紧密合作，实现资源共享、优势互补，共同推动XX项目在肥东县落地生根，为当地经济发展做出积极贡献。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“项目”是指甲乙双方合作在肥东县XX区域投资建设的XX项目，包括但不限于项目基础设施建设、技术研发、生产制造、市场推广等全部活动。

“投资款”是指甲方为推进项目按照协议约定向乙方或项目公司投入的资金。

“技术成果”是指乙方拥有的、能够应用于本项目的专利技术、非专利技术、技术秘密、软件著作权等知识产权及相关技术资料。

“产业配套”是指乙方利用自身资源为项目提供的供应链支持、市场渠道拓展、人才培训等服务。

“合作期限”是指本协议约定的甲乙双方合作的有效期限，自协议生效之日起计算。

“项目收益”是指项目投产后产生的营业收入、政府补贴、资产增值等经济利益。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权监督项目实施的进度和质量，并定期要求乙方提供项目进展报告。

（2）甲方有权参与项目重大决策的讨论，并对项目实施方案提出建议。

（3）甲方按照协议约定按时足额向乙方或项目公司支付投资款。

（4）甲方负责项目的整体资金筹措和融资安排，确保项目资金链的稳定。

（5）甲方有权要求乙方按照协议约定提供技术支持和产业配套服务。

（6）甲方负责办理项目相关的政府审批手续，并确保项目符合国家及地方的法律法规要求。

（7）甲方有权按照协议约定分享项目收益，并承担相应的投资风险。

（8）甲方应保护乙方的知识产权不受侵犯，并配合乙方进行技术成果的维权工作。

（9）甲方应遵守协议约定，不得擅自变更项目方案或终止协议，如确需变更或终止，应提前通知乙方并协商解决。

（10）甲方应向乙方提供必要的市场信息和政策支持，协助乙方进行市场拓展和业务发展。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定按时足额支付投资款，并有权监督投资款的用途。

（2）乙方有权参与项目实施方案的制定，并对项目的技术路线和运营模式提出专业建议。

（3）乙方按照协议约定提供项目所需的技术成果和研发支持，并保证技术成果的合法性和有效性。

（4）乙方负责项目的具体技术实施和运营管理，确保项目按计划推进。

（5）乙方有权按照协议约定分享项目收益，并承担相应的技术风险和运营风险。

（6）乙方应向甲方提供必要的产业配套服务，包括供应链支持、市场渠道拓展、人才培训等，并确保服务质量符合协议要求。

（7）乙方应配合甲方办理项目相关的政府审批手续，并协助甲方应对政府监管要求。

（8）乙方应保护甲方的投资权益，并在项目实施过程中维护甲方的商业利益。

（9）乙方应遵守协议约定，不得泄露项目秘密或损害甲方利益，并配合甲方进行项目审计和监督。

（10）乙方应积极推动项目的市场推广和业务发展，并根据市场变化及时调整运营策略，确保项目实现预期目标。

第四条价格与支付条件

双方同意，本项目总投资额为人民币壹亿元整（¥100,000,000.00），其中甲方负责投入人民币伍仟万元整（¥50,000,000.00），占项目总投资的50%；乙方负责投入人民币伍仟万元整（¥50,000,000.00），占项目总投资的50%。

投资款项的支付方式采用分期支付方式。首期支付：本协议生效之日起十日内，甲乙双方各向项目公司（或指定账户）支付项目总投资的20%，即各支付人民币贰仟万元整（¥20,000,000.00）；二期支付：项目公司完成注册登记并取得营业执照之日起十日内，甲乙双方各向项目公司（或指定账户）支付项目总投资的30%，即各支付人民币叁仟万元整（¥30,000,000.00）；三期支付：项目完成主体工程建设并取得阶段性验收合格证明之日起十日内，甲乙双方各向项目公司（或指定账户）支付项目总投资的30%，即各支付人民币叁仟万元整（¥30,000,000.00）；尾期支付：项目完成全部工程建设并取得最终竣工验收合格证明之日起十日内，甲乙双方各向项目公司（或指定账户）支付项目总投资的20%，即各支付人民币贰仟万元整（¥20,000,000.00）。

上述支付款项应通过银行转账方式支付至双方共同确认的账户。任何一方逾期支付投资款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向对方支付违约金。若逾期支付超过三十日，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

双方同意，项目收益按照甲乙双方50%：50%的比例进行分配。收益分配周期为每年一次，于每年会计年度终了后三个月内，由项目公司根据经审计的财务报表，将当年度可分配利润按照约定比例分配给甲乙双方。

第五条履行期限

本协议的履行期限为自本协议生效之日起五年，自项目最终竣工验收合格之日起计算，至项目完成全部投资回报并清算完毕之日止。

协议履行期间，双方应按照本协议约定及项目实际进展情况，分阶段推进项目实施。关键时间节点如下：

（1）项目公司注册登记完成时间：本协议生效之日起六个月内。

（2）项目主体工程建设完成时间：项目公司注册登记完成之日起十二个月内。

（3）项目首次运营验收时间：项目主体工程建设完成之日起六个月内。

（4）项目最终竣工验收时间：项目首次运营验收时间之日起十二个月内。

若遇不可抗力因素导致项目进度延误，履行期限相应顺延，顺延期限根据不可抗力影响程度由双方协商确定。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付投资款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期支付金额超过项目总投资10%的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于项目前期费用、第三方索赔等。

2.甲方未按照本协议第三条第一款第（5）项约定提供必要的市场信息和政策支持，导致项目无法正常推进的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

3.甲方擅自变更项目方案或终止协议，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于投资损失、预期收益损失、诉讼费、律师费等。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未按照本协议第四条约定按时足额支付投资款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期支付金额超过项目总投资10%的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于项目前期费用、第三方索赔等。

2.乙方未按照本协议第三条第二款第（3）项约定提供项目所需的技术成果和研发支持，或提供的技术成果存在瑕疵、无效等问题，影响项目正常运行的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.乙方未按照本协议第三条第二款第（6）项约定提供必要的产业配套服务，或服务质量不符合协议要求，影响项目运营的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

4.乙方泄露项目秘密或损害甲方利益，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于商业秘密损失、声誉损失等。

**三、双方共同违约责任**

1.若双方均存在违约行为，导致项目无法正常推进的，双方应共同承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2.若双方违约行为导致协议目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

**四、违约金的上限**

双方同意，本协议约定的违约金总额不超过项目总投资的20%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

**五、违约处理**

任何一方发生违约行为，守约方应在违约行为发生之日起三十日内书面通知违约方，要求其纠正违约行为并承担违约责任。违约方应在收到通知之日起三十日内纠正违约行为。若违约方未能在规定期限内纠正违约行为，守约方有权采取以下措施：

（1）要求违约方支付违约金；

（2）解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失；

（3）请求人民法院或仲裁机构裁决。

**六、不可抗力导致的违约**

若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整履行期限或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似的事件。

2.通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响程度以及相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其在本协议中的责任。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行受其影响的义务，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应恢复履行本协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决相关事宜，包括但不限于调整履行期限、部分或全部解除协议等。

5.不可免除的责任：尽管有本条约定，但遭遇不可抗力一方仍需承担因其过错导致的损失赔偿责任。如不可抗力事件是由第三方原因造成的，遭遇不可抗力一方应协助对方向第三方追偿。

6.协议解除：若不可抗力事件持续超过六十日，双方仍无法克服其影响并继续履行本协议的，任何一方均有权单方面解除本协议，并应提前三十日书面通知对方。解除协议后，双方应相互返还已收到的财产，并按实际履行情况结算收益及损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议，是指双方在履行本协议过程中发生的任何分歧或纠纷，包括但不限于协议条款的理解、履行、违约责任等。

2.协商解决：发生争议时，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商应在肥东县境内进行。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并尽最大努力在协商期内达成一致意见。

3.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后十日内，共同选择肥东县商务局或合肥市商务局作为调解机构，进行调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并依据协议书内容履行。调解未达成协议或调解协议书未生效的，双方应协商选择其他争议解决方式。

4.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合肥，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

5.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。仲裁条款的签订具有排除诉讼管辖的效力。若一方违反此约定提起诉讼，另一方有权请求人民法院驳回起诉，并要求违反约定方承担相应的违约责任。

6.证据保全：在争议解决过程中，任何一方均有权申请对与争议有关的证据进行保全，保全方式包括但不限于证据公证、证据鉴定、证据勘验等。申请方应提供相关证据材料及保全理由，并承担保全费用。

7.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或解除协议，除非双方另有约定或仲裁/法院裁决另有要求。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达当日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后第七日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的履行期限届满且项目清算完毕；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方依据本协议解除协议。协议终止后，双方应按照约定进行项目清算，返还财产，结算收益及损失。

4.保密义务：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定解决。本协议各方均同意接受本协议约定争议解决方式地的法院或仲裁机构管辖。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效或不可执行，双方应