合作民宿转让合同协议

合作民宿转让合同协议甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的合作民宿（以下简称“该民宿”）的部分或全部权益，现甲方有意将其在该民宿的权益转让给乙方，乙方愿意受让该权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）民宿基本情况该民宿位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有[X]间客房，以及配套的餐厅、休闲区等设施。民宿的经营证照齐全，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，具体证照清单附后作为本协议的附件一。（二）合作权益内容甲方在该民宿的合作权益包括但不限于：1.对民宿固定资产的相应份额权益，固定资产包括但不限于房屋建筑（如有产权）、装修装饰、家具家电、厨房设备、消防设备等，具体固定资产清单附后作为本协议的附件二。2.民宿的品牌使用权、客户资源、经营渠道等无形资产权益。3.在民宿经营过程中所享有的利润分配权、决策权等相关权益，具体权益比例以双方合作协议或相关文件为准。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，甲方转让其在该民宿的权益的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方完成本协议约定的全部转让手续并将民宿相关权益交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保其对该民宿的权益拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供该民宿的相关资料，包括但不限于经营证照、财务报表、客户信息等，并协助乙方办理相关证照的变更手续。在本协议签订后[X]个工作日内，将该民宿的实际经营权交付给乙方，包括但不限于房屋钥匙、设备设施、客户资源等。对该民宿在转让前的债务承担全部责任，如因转让前的债务问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。在本协议签订后的[X]个月内，不得在该民宿所在地区从事与该民宿相同或类似的经营活动，不得向第三方泄露该民宿的商业秘密。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定获得该民宿的相关权益。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议的约定向甲方支付转让款。在受让该民宿的权益后，继续遵守该民宿原有的经营管理制度和相关协议，确保民宿的正常经营。对甲方提供的相关资料和商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议的约定将该民宿的实际经营权交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方对该民宿的权益存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常行使该民宿的权益，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；如无法解决，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。4.如甲方违反本协议约定的竞业禁止义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括