原墙店面出售合同范本

原墙店面出售合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：卖方（甲方）1.姓名：[卖方姓名]2.身份证号码：[卖方身份证号]3.联系地址：[卖方联系地址]4.联系电话：[卖方联系电话]买方（乙方）1.姓名：[买方姓名]2.身份证号码：[买方身份证号]3.联系地址：[买方联系地址]4.联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方拥有位于原墙（具体地址）的店面（以下简称“该店面”）的合法所有权，并愿意将该店面出售给乙方；乙方愿意购买该店面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。该店面所在建筑为[建筑名称]，位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。2.店面结构及附属设施：该店面为[结构类型]结构，内部装修情况为[详细装修情况]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设施等]。3.产权状况：甲方保证该店面的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。甲方应向乙方提供该店面的房屋产权证书（证号：[产权证书编号]）及相关产权证明文件。第二条出售价格及付款方式1.出售价格：该店面的出售总价为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。此价格为含税价格，包括该店面及附属设施的全部价款。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。尾款：乙方应在办理完该店面的产权过户手续后[X]个工作日内向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取店面出售价款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该店面的产权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵。如因该店面的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的全部文件和资料，并协助乙方办理产权过户手续。在乙方支付首付款后[X]个工作日内，将该店面交付给乙方使用。交付时，甲方应保证该店面及附属设施完好无损，能够正常使用。承担该店面交付前的水、电、气、物业等费用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该店面的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付店面出售价款。承担办理产权过户手续所需的税费及相关费用。在接收该店面后，承担该店面的水、电、气、物业等费用。第四条产权过户1.双方应在乙方支付首付款后[X]个工作日内，共同向房屋产权登记机关申请办理该店面的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费及相关费用按照国家有关规定由双方各自承担。如因政策调整导致税费增加的，双方应按照调整后的规定各自承担相应费用。3.在办理产权过户手续过程中，如因任何一方的原因导致过户手续无法按时办理的，该方应承担违约责任。第五条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付该店面，每逾期一日，应按照店面出售总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照店面出售总价的[X%]向乙方支付违约金。如甲方隐瞒该店面的产权问题或存在其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该店面的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照店面出售总价的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方在办理产权过户手续过程中，未按照约定提供相关文件和资料或拒绝配合办理手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照店面出售总价的[X%]向甲方支付违约金。第六条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议