厂房转让建筑合同范本

厂房转让建筑合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方信用代码]受让方（乙方）1.名称：[乙方公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）的所有权及相关权益，且有意将该厂房转让给乙方；乙方有意受让该厂房。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让标的物1.厂房基本情况该厂房位于[厂房具体地址]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[土地用途]；房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该厂房的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，具体以双方现场确认的清单为准。2.相关权益甲方转让该厂房的同时，一并转让与该厂房相关的土地使用权、附属设施所有权以及其他相关权益（如有）。第二条转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定该厂房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包括厂房及附属设施的转让款、土地使用权转让款以及其他相关权益的转让款。2.支付方式定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。第一期付款：在甲方完成本合同第三条第1款约定的事项并经乙方确认后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在甲方协助乙方办理完毕该厂房的产权过户登记手续，并将该厂房及附属设施交付给乙方后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第三条甲方的权利和义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务产权清理：在本合同签订后[X]个工作日内，甲方应负责清理该厂房的产权纠纷，确保该厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，并向乙方提供相关证明文件。协助过户：甲方应在收到乙方第一期转让款后[X]个工作日内，协助乙方办理该厂房的产权过户登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件、配合办理公证等手续。办理产权过户登记手续所需的税费按照国家有关规定由双方各自承担。交付厂房：在乙方支付第二期转让款前，甲方应将该厂房及附属设施按照现状交付给乙方，并确保该厂房及附属设施能够正常使用。交付时，双方应签署厂房交付确认书，确认厂房及附属设施的交付情况。资料移交：甲方应在交付厂房的同时，向乙方移交与该厂房相关的所有资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建筑图纸、消防验收文件、水电设施图纸等。第四条乙方的权利和义务1.权利按照本合同的约定接收该厂房及附属设施，并取得该厂房及相关权益的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同的约定支付转让款。配合甲方办理该厂房的产权过户登记手续，提供相关资料并签署相关文件。在接收该厂房及附属设施后，承担该厂房及附属设施的维护、管理责任，并按照国家有关规定使用该厂房。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同第三条第2款的约定履行义务，每逾期一日，应按照乙方已支付转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该厂房存在的权利受限情况或其他重大瑕疵，导致乙方无法取得该厂房及相关权益的所有权或影响乙方正常使用该厂房的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同第二条第2款的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在接收该厂房及附属设施后，未按照国家有关规定使用该厂房，导致该厂房及附属设施受到损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律