厂房租赁合同续签协议

厂房租赁合同续签协议甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）签订了编号为[原合同编号]的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现原合同即将到期，经双方友好协商，就该厂房租赁合同续签事宜达成如下协议：一、续签租赁期限本协议续签的租赁期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。二、厂房基本情况（一）厂房位置该厂房位于[厂房所在详细地址]，其具体位置以双方确认的厂区平面图为准。（二）厂房面积该厂房建筑面积为[X]平方米，其中包括主厂房面积[X]平方米、附属用房面积[X]平方米。该面积为双方确认的租赁面积，如有误差，不影响本合同的履行及租金计算。（三）厂房用途乙方续租该厂房的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。三、租金及支付方式（一）租金标准本续签协议期间，厂房租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金标准在本续签协议租赁期限内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]（三）押金乙方在原合同签订时已向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在本续签协议期间继续有效，作为乙方履行本协议各项义务的担保。在本续签协议租赁期限届满或提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。监督乙方合理使用厂房，对乙方违反本协议约定的行为进行制止并要求其改正。在本协议租赁期限届满或提前终止后，收回该厂房。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的厂房。负责对厂房的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，确保厂房的正常使用。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。协助乙方办理与使用厂房相关的行政审批等手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的租赁期限和用途范围内，合法使用该厂房。对厂房进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用厂房及附属设施设备，不得擅自改变厂房结构和用途。如因乙方使用不当造成厂房或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和甲方的厂区管理规定，不得在厂房内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该厂房转租、转借或分租给第三方。在本协议租赁期限届满或提前终止后，及时将厂房及附属设施设备完好无损地返还给甲方。五、厂房维修与改造（一）维修责任1.甲方应负责厂房主体结构、屋顶、外墙等公共部分的维修和保养，确保其安全和正常使用。甲方应在接到乙方关于厂房公共部分维修的通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应负责其自行使用的厂房内部设施设备的维修和保养。如因乙方使用不当造成厂房内部设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。（二）改造与装修1.乙方如需对厂房进行改造或装修，应事先向甲方提交详细的改造或装修方案，经甲方书面同意后方可实施。改造或装修方案应符合国家相关法律法规和建筑安全标准。2.乙方进行改造或装修所产生的费用由乙方自行承担。在本协议租赁期限届满或提前终止后，乙方对厂房所做的改造或装修部分，乙方不得拆除，无偿归甲方所有，但双方另有约定的除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付厂房，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方违反本协议约定，擅自改变厂房用途、转租、转借或分租厂房，或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定将厂房及附属设施设备完好无损地返还给甲方，应承担修复或赔偿责任。七、协议的解除与终止（一）协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。（二）法定解除1.因不可抗力致使本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。2.如一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（三）终止情形1.本协议租赁期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。2.本协议因其他法定或约定情形而终止的，按照相关规定和约定处理。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法人签字]签订日期：[签订日期]本协议符合《中华人民共和国民法典》第七百