协助验收房屋合同范本

协助验收房屋合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟购买[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），需要专业的协助进行房屋验收工作；乙方具备专业的房屋验收能力和经验，能够为甲方提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方协助甲方验收该房屋事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1房屋资料查验乙方应协助甲方查验开发商提供的该房屋的相关资料，包括但不限于《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》、竣工验收备案表等，确保资料的完整性和合法性。1.2房屋质量检查1.建筑结构检查：检查房屋的主体结构是否存在裂缝、倾斜、下沉等问题，包括墙体、梁、柱等部位。2.墙面地面检查：检查墙面和地面是否平整，有无空鼓、裂缝、起砂等现象。3.门窗检查：检查门窗的密封性、开合是否顺畅，锁具是否正常工作，玻璃是否有破损等。4.水电线路检查：检查水电线路的铺设是否规范，插座、开关是否通电，水管是否漏水，水表、电表是否正常运行等。5.防水检查：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水检查，查看是否存在渗漏现象。6.其他检查：根据该房屋的实际情况，对其他可能影响房屋使用功能和质量的部位进行检查，如通风系统、消防设施等。1.3问题记录与反馈乙方在验收过程中，应详细记录发现的问题，并及时向甲方反馈。对于存在的质量问题，乙方应提出相应的整改建议。1.4验收报告出具验收工作完成后，乙方应在[具体工作日]个工作日内为甲方出具详细的房屋验收报告，报告应包括验收的基本情况、发现的问题、整改建议等内容。第二条服务期限本合同的服务期限自本合同生效之日起至乙方完成房屋验收工作并向甲方交付验收报告之日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所产生的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.预付款：在本合同签订之日起[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.尾款：乙方完成房屋验收工作并向甲方交付验收报告后，甲方应在[具体工作日]个工作日内支付剩余的服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.3发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后[具体工作日]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务权利1.有权要求乙方按照本合同的约定提供专业、高效的房屋验收服务。2.有权对乙方的服务工作进行监督和检查。3.有权获取乙方在验收过程中发现的问题及相关整改建议。4.有权要求乙方对涉及甲方隐私和商业秘密的信息予以保密。义务1.按照本合同的约定向乙方支付服务费用。2.向乙方提供与该房屋相关的必要资料和信息，确保资料和信息的真实、准确、完整。3.配合乙方的验收工作，为乙方提供必要的协助和便利。4.不得要求乙方从事违反法律法规或本合同约定的行为。4.2乙方权利和义务权利1.有权按照本合同的约定收取服务费用。2.有权要求甲方提供与该房屋相关的必要资料和信息。3.有权在合理范围内要求甲方配合乙方的验收工作。义务1.按照本合同的约定为甲方提供专业、细致的房屋验收服务。2.严格遵守相关法律法规和行业规范，确保验收工作的合法性和公正性。3.对在服务过程中知悉的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。4.对验收过程中发现的问题，应及时、准确地向甲方反馈，并提供合理的整改建议。5.按照本合同的约定向甲方交付验收报告。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及逾期违约金。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展验收工作或验收结果出现偏差的，甲方应承担相应的责任。3.若甲方违反本合同约定，要求乙方从事违反法律法规或本合同约定的行为，乙方有权拒绝，并要求甲方承担由此给乙方造成的损失。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定提供服务或提供的服务不符合本合同的约定，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时按照服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的隐私或商业秘密，应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同的约定向甲方交付验收报告，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时按照服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披