半包装修合同协议范本

半包装修合同协议范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其拥有的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下半包装修合同协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容及做法：甲方委托乙方进行房屋半包装修，乙方负责提供装修施工所需的人工、部分辅材，甲方负责提供主要材料（如瓷砖、地板、门窗、洁具、灯具等）。具体装修项目及做法详见本合同附件一《装修工程预算表》及附件二《装修设计图纸》。装修范围包括但不限于：墙面处理、地面铺设、水电改造、吊顶安装、厨房和卫生间装修等，具体以双方确认的设计方案和预算表为准。3.工程承包方式：半包，即乙方负责施工及提供部分辅材，甲方负责提供主要材料。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为固定总价，包含乙方施工人工费用、部分辅材费用、管理费、利润、税费等一切费用，但不包括甲方提供的主要材料费用。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，对不符合设计要求和质量标准的工程，有权要求乙方返工整改。有权参与工程设计方案的讨论和决策，对设计方案提出修改意见。有权在工程竣工后按照合同约定进行验收，验收合格后方可支付尾款。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。按照乙方提供的材料清单和时间要求，及时提供符合设计要求和质量标准的主要材料，并负责将材料运输至施工现场。为乙方施工提供必要的条件，如通水、通电、提供施工场地等。协调好邻里关系，避免因施工影响邻里正常生活而引发纠纷。乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方按照合同约定提供主要材料，如因甲方未按时提供材料导致工期延误，乙方不承担责任。有权根据施工需要，合理安排施工人员和施工进度。2.义务严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。按照合同约定的工期完成工程施工，不得擅自延误工期。对施工过程中使用的部分辅材质量负责，保证所使用的辅材符合环保、质量等要求。做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照约定承担保修责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关装修工程质量标准以及双方约定的设计要求。具体质量标准详见本合同附件三《工程质量标准》。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电改造、防水工程等）施工完毕后，乙方应提前[通知时间]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但不免除甲方对隐蔽工程质量的检查权利。3.分项工程验收：每个分项工程（如墙面工程、地面工程等）施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一个分项工程的施工。4.竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后的[验收时间]内组织验收。验收合格的，双方应签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内返工整改，直至验收合格为止。五、材料供应1.甲方供应材料：甲方应按照乙方提供的材料清单和时间要求，及时采购并提供符合设计要求和质量标准的主要材料。甲方提供的材料应附有质量合格证明文件，如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量问题，乙方不承担责任。甲方应将材料运输至施工现场，并与乙方办理交接手续。2.乙方供应材料：乙方负责提供的部分辅材应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并应附有质量合格证明文件。乙方应在材料进场前通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后的[检验时间]内进行检验。如甲方未按时检验，视为认可材料质量。如检验不合格，乙方应及时更换合格材料。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如甲方未按照合同约定提供主要材料或提供的材料不符合设计要求和质量标准，导致工期延误或工程质量问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方施工质量不符合国家相关标准和合同约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因返工整改导致工期延误，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。如乙方使用的部分辅材不符合国家相关标准和合同约定的质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份