千万商铺转让合同范本

千万商铺转让合同范本合同双方转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的一处商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物详细描述（一）商铺基本信息1.位置：该商铺位于[具体地理位置，精确到门牌号]，该位置处于[周边商业环境描述，如繁华商业街、购物中心内等]，具有良好的商业氛围和发展潜力。2.面积：商铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证书登记为准。3.结构与装修：商铺为[建筑结构，如框架结构等]，内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度，如精装修，包含[列举主要装修设施，如高档地板、品牌灯具等]]。4.配套设施：商铺配备有[列举配套设施，如独立卫生间、中央空调、消防设施等]，且各项设施均处于正常使用状态。（二）相关权益1.甲方保证对该商铺拥有合法的所有权或处分权，有权将该商铺进行转让。该商铺的相关产权证书编号为[具体证书编号]，产权性质为[如商业用房等]。2.除上述产权外，该商铺所附属的相关权益，如租赁权（若有）、优先购买权等，随商铺一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含商铺本身的价值以及上述提及的相关附属权益。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.中期付款：在[具体条件成就时，如甲方完成商铺相关证照变更手续等]，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付：在双方完成商铺交接手续，且甲方将商铺的相关资料全部交付给乙方后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让款。（2）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证所转让的商铺产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵。若因商铺存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理商铺的产权过户登记手续以及相关证照的变更手续，如营业执照、税务登记证等。办理产权过户登记手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。（3）在商铺交接前，负责保持商铺及附属设施的完好，不得擅自拆除或损坏商铺内的装修和设施。（4）向乙方提供与商铺相关的所有资料，包括但不限于产权证书、租赁合同（若有）、物业合同、装修图纸等。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付商铺及相关资料。（2）在接收商铺后，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付转让款。（2）在接收商铺后，遵守相关法律法规和物业管理规定，合理使用商铺。（3）承担商铺交付后的水电费、物业费、税费等相关费用。四、商铺交接（一）交接时间双方应在乙方支付中期转让款后的[X]日内完成商铺的交接手续。（二）交接内容1.甲方应将商铺的钥匙、门禁卡等物品交付给乙方。2.双方应共同对商铺的装修、设施设备等进行检查和确认，并签署交接清单。3.甲方应协助乙方办理水、电、气等相关公用事业的过户手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间协助乙方办理产权过户登记手续或相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的商铺存在质量问题或与合同约定不符，甲方应负责修复或采取其他补救措施。若给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自将商铺转让给第三方或对商铺设置其他权利负担，导致乙方无法取得商铺所有权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接收商铺后，违反相关法律法规或物业管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中所预