2025年居民住宅供暖合同协议书

2025年居民住宅供暖合同协议书引言本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（供暖单位）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系方式：________________________乙方（居民用户）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________住址：________________________联系方式：________________________鉴于甲方依法经营，拥有供暖设施并提供供暖服务；乙方为居住在上述地址的居民，需要冬季供暖。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方住宅供暖事宜协商一致，订立本合同。第一条供暖服务1.1甲方负责为乙方位于______的住宅提供供暖服务。1.2供暖期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3供暖方式为______（如：集中供暖、分户计量等）。1.4供暖标准：室内温度应达到______摄氏度或符合国家及地方相关技术规范要求，具体以______（如：供回水温度、热指标等）衡量。在正常气候条件下，甲方应保障供暖设施正常运行，达到约定的供暖标准。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权按照国家规定和本合同约定向乙方收取供暖费用。2.2甲方负责供暖设施（包括但不限于室外管网、楼内总阀门前的设施）的运行、维护、保养和检修工作，确保供暖系统安全、稳定、高效运行。2.3甲方应按照合同约定的供暖期限和标准提供供暖服务。2.4甲方应定期对供暖设施进行巡检，及时发现并处理问题。2.5乙方室内供暖设施出现故障时，甲方应在接到乙方报修通知后______小时内响应，并尽快安排维修，力争在______小时内修复，确保供暖。2.6甲方应配合乙方进行必要的入户维修工作。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权获得符合合同约定的供暖服务。3.2乙方有权对供暖服务提出意见和建议。3.3乙方有按时足额缴纳供暖费用的义务。3.4乙方应正确使用室内供暖设施和设备，不得擅自改装、拆卸、安装、迁移或妨碍其正常运行。3.5乙方应爱护室内供暖设施，如因乙方原因造成设施损坏或泄漏，乙方应负责修复或赔偿。3.6乙方如需暂停供暖，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可暂停。暂停期间，乙方仍需承担相应的供暖费用（按实际暂停天数计算）。3.7乙方应配合甲方进行供暖设施的检查、维修工作。第四条供暖费用与支付4.1供暖费用的计算方式为：________（如：按建筑面积乘以单价、按热计量数据、按阶梯价格等）。4.2供暖费用标准：________（明确具体费率或价格）。4.3供暖费用包含：基本热价、政府性基金及附加等。4.4缴费期限：________（如：按季、按半年、按年）。4.5缴费方式：乙方应通过______（如：银行代扣、线上支付平台、现金、银行转账等）方式按时足额缴纳供暖费用。4.6逾期缴费：乙方未按时缴纳供暖费用，应按日加收应缴金额的______‰（千分之几）作为滞纳金。逾期超过______日，甲方可根据合同约定暂停供暖。第五条维护与维修责任5.1供暖设施（包括楼内总阀门前的设施）的日常运行、维护和检修由甲方负责。5.2室内分户阀门后的供暖设施（包括管道、散热器、温控器、排气阀等）的维护、保养和维修由乙方负责。5.3因甲方责任造成的室内设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。5.4因乙方责任造成的室内设施损坏或供暖系统故障，维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方未能按合同约定的标准和期限提供供暖服务，应承担相应责任。如导致乙方实际损失，甲方应进行赔偿。具体赔偿方式为：________（如：退还部分费用、支付违约金等）。6.2若乙方未按时足额缴纳供暖费用，除按第四条约定支付滞纳金外，甲方可根据合同约定或当地规定暂停供暖。乙方补缴费用及滞纳金后，甲方可恢复供暖。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1因发生地震、台风、战争、政府行为等不可抗力因素，导致甲方无法履行或无法完全履行本合同义务的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并采取措施减少损失。7.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同生效后，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3以下情况之一，本合同可解除：*供暖期限届满。*乙方搬家，不再使用该地址居住。*甲方破产、解散或停止供暖经营。*出现不可抗力，合同履行成为不可能。第十条其他事项10.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同所依据的国家政策法规发生变更时，本合同相关条款按变更后的规定执行。10.4双方联系地址及方式如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。甲方（盖章）：____________________