包审征收安置合同范本

包审征收安置合同范本合同编号：[具体编号]甲方（征收人）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（被征收人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，需对乙方位于[被征收房屋地址]的房屋及附属物进行征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征收安置事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述（一）被征收房屋情况1.乙方被征收房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]。3.房屋附属物包括但不限于[列举附属物，如围墙、水井、树木等]。（二）征收服务内容1.甲方负责按照国家和地方相关法律法规及政策的规定，办理房屋征收的各项审批手续，确保征收行为的合法性。2.甲方负责对被征收房屋进行评估，确定房屋及附属物的价值，并向乙方提供评估报告。3.甲方负责与乙方协商征收安置补偿事宜，签订征收安置合同，并按照合同约定支付征收安置补偿款项。4.甲方负责组织实施房屋拆除工作，确保拆除过程中的安全，并妥善处理拆除过程中产生的废弃物。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.按照本合同约定的条件和方式对乙方的房屋及附属物进行征收。2.要求乙方按照本合同约定的时间和方式腾空被征收房屋，并交付给甲方。3.对乙方提供的相关资料进行审核，如发现乙方提供的资料虚假或不符合要求，有权要求乙方补充或更正。义务1.严格按照国家和地方相关法律法规及政策的规定实施房屋征收行为，保障乙方的合法权益。2.按照本合同约定的标准和时间向乙方支付征收安置补偿款项。3.为乙方提供合法、合理的安置方案，供乙方选择。4.对乙方的个人信息和房屋情况予以保密，不得泄露给任何第三方。5.协助乙方办理房屋产权注销等相关手续。（二）乙方权利与义务权利1.要求甲方按照国家和地方相关法律法规及政策的规定实施房屋征收行为，保障自身的合法权益。2.对被征收房屋的评估结果有异议的，有权要求重新评估。3.选择符合本合同约定的安置方式，并获得相应的安置补偿。4.要求甲方对征收安置补偿款项的使用情况进行公示，接受乙方的监督。义务1.配合甲方开展房屋征收工作，按照甲方要求提供相关资料和证明文件。2.按照本合同约定的时间和方式腾空被征收房屋，并交付给甲方。3.不得在被征收房屋内进行新建、扩建、改建等违法建设行为。4.不得阻碍甲方依法实施的房屋征收行为，不得干扰甲方的正常工作秩序。三、征收安置补偿方式及标准（一）补偿方式乙方可以选择以下第[X]种补偿方式：1.货币补偿：甲方按照被征收房屋及附属物的评估价值，向乙方支付货币补偿款。2.产权调换：甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，与乙方的被征收房屋进行产权调换。（二）补偿标准货币补偿1.被征收房屋的价值根据评估机构出具的评估报告确定，评估价值为人民币[X]元。2.甲方应向乙方支付的货币补偿款包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，具体金额如下：被征收房屋价值补偿：人民币[X]元；搬迁费：人民币[X]元（按每平方米[X]元计算，共计[X]平方米）；临时安置费：人民币[X]元（按每月[X]元计算，暂计[X]个月）；其他补偿：人民币[X]元（如附属物补偿等）。货币补偿款总计：人民币[X]元。产权调换1.甲方提供的安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。2.安置房屋与被征收房屋的差价结算方式如下：若安置房屋建筑面积大于被征收房屋建筑面积，乙方应按照每平方米[X]元的价格，向甲方支付差价，差价金额为人民币[X]元。若安置房屋建筑面积小于被征收房屋建筑面积，甲方应按照每平方米[X]元的价格，向乙方支付差价，差价金额为人民币[X]元。3.甲方应向乙方支付的搬迁费、临时安置费等费用标准与货币补偿方式相同。四、征收安置补偿款项的支付时间和方式（一）货币补偿方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付货币补偿款的[X]%，计人民币[X]元。2.乙方按照本合同约定的时间和方式腾空被征收房屋，并交付给甲方后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的货币补偿款，计人民币[X]元。（二）产权调换方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付搬迁费、临时安置费等费用，计人民币[X]元。2.安置房屋交付使用前，甲方应按照约定的标准向乙方支付临时安置费。3.安置房屋交付使用后，双方按照本合同约定的差价结算方式进行结算，多退少补。五、房屋腾空及交付时间乙方应在本合同签订后[X]日内，将被征收房屋内的物品全部腾空，并交付给甲方。乙方交付的房屋应保持完好，不得损坏房屋结构和附属设施。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付征收安置补偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间和标准提供安置房屋，应按照本合同约定的临时安置费标准的[X]倍向乙方支付逾期安置费，直至安置房屋交付使用为止。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式腾空被征收房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照本合同约定的货币补偿款总额的[X]‰向甲方支付违约金。2.若乙方提供的资料虚假或不符合要求，导致甲方无法按照本合同约定实施征收安置工作的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方阻碍甲方依法实施的房屋征收行为，干扰甲方的正常工作秩序，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民