2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷四)

2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷四)

姓名：__________考号：__________一、单选题(共10题)1.某设备的重置成本为100万元，该设备已使用5年，预计剩余使用寿命为10年。若采用直线法计算该设备的年折旧额，则该设备的年折旧额为多少万元？()A.5B.10C.15D.202.在资产评估中，市场法的基本原理是？()A.基于资产的历史成本B.基于资产的未来收益C.基于市场上类似资产的交易价格D.基于资产的账面价值3.以下哪项不属于资产评估的基本方法？()A.成本法B.收益法C.市场法D.概率法4.在收益法评估资产时，确定折现率的主要依据是？()A.资产的历史收益B.资产的账面价值C.评估人员的经验D.评估市场上类似资产的折现率5.评估企业价值时，采用市场法，以下哪项不是确定可比公司的因素？()A.行业地位B.财务状况C.企业规模D.评估人员的偏好6.在成本法评估资产时，重置成本的计算不包括？()A.直接成本B.间接成本C.机会成本D.税收成本7.以下哪项不属于资产评估的收益法中的现金流量预测？()A.营业收入预测B.营业成本预测C.资产折旧预测D.资本支出预测8.在资产评估中，以下哪项不是影响市场法评估结果的因素？()A.市场供需关系B.资产本身的状况C.评估人员的经验D.市场利率9.以下哪项不是资产评估中成本法的组成部分？()A.重置成本B.成新率C.市场价值D.预计残值10.在收益法评估资产时，以下哪项不是确定资本化率的主要因素？()A.风险水平B.通货膨胀率C.评估人员的经验D.资产的历史收益二、多选题(共5题)11.以下哪些因素会影响市场法评估结果？（）()A.市场供需关系B.评估对象的物理状况C.评估人员的经验D.市场利率E.资产的历史成本12.在成本法评估资产时，以下哪些是确定重置成本的因素？（）()A.设备的原值B.设备的折旧C.当前市场价格D.设备的运营成本E.设备的维护费用13.以下哪些方法可以用来评估无形资产？（）()A.成本法B.收益法C.市场法D.等值交换法E.折现现金流量法14.在收益法评估资产时，以下哪些因素会影响折现率？（）()A.资产的风险水平B.通货膨胀率C.投资者的预期回报率D.资产的未来收益E.资产的账面价值15.以下哪些属于资产评估中的收益法评估步骤？（）()A.确定资产的未来收益B.估计折现率C.预测现金流量D.计算现值E.确定评估基准日三、填空题(共5题)16.资产评估中，市场法的基本原理是：资产的价值应当与其在市场上可以获得的类似资产的______相当。17.成本法中，重置成本的计算不包括______。18.在收益法评估资产时，折现率通常反映了投资者对______和______的考虑。19.资产评估中，市场法评估结果的影响因素包括______、______和______。20.收益法评估资产时，现金流量预测通常包括______、______和______。四、判断题(共5题)21.资产评估的成本法只适用于评估可移动的资产。()A.正确B.错误22.在收益法评估资产时，折现率越高，评估的资产价值越低。()A.正确B.错误23.市场法评估资产时，可比公司的选择应仅基于行业和规模。()A.正确B.错误24.资产评估的收益法中，预测的现金流量应当包括所有可能的收益和成本。()A.正确B.错误25.资产评估中，成本法评估的资产价值通常高于收益法评估的价值。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.请简述资产评估中收益法的基本原理。27.在成本法评估中，如何确定重置成本和成新率？28.在市场法评估中，如何选择可比公司？29.在资产评估中，如何处理通货膨胀对评估结果的影响？30.请解释资产评估中收益法中的风险调整。

2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷四)一、单选题(共10题)1.【答案】A【解析】直线法计算年折旧额的公式为：年折旧额=(重置成本-预计残值)/预计使用寿命。本题中，设备的预计残值通常假设为0，因此年折旧额=100/10=10万元。2.【答案】C【解析】市场法是基于市场上类似资产的交易价格来评估资产价值的方法。它认为资产的价值应当与其在市场上可以获得的类似资产的价值相当。3.【答案】D【解析】资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。概率法通常用于风险管理，不属于资产评估的基本方法。4.【答案】D【解析】在收益法评估资产时，折现率通常根据市场上类似资产的折现率来确定，因为这反映了投资者对风险和收益的普遍预期。5.【答案】D【解析】在市场法评估企业价值时，可比公司的选择主要基于行业地位、财务状况和企业规模等因素，而评估人员的个人偏好不应作为主要考虑因素。6.【答案】C【解析】重置成本的计算通常包括直接成本和间接成本，但不包括机会成本。机会成本是指因选择某一方案而放弃其他方案所丧失的潜在收益。7.【答案】C【解析】资产评估的收益法中的现金流量预测通常包括营业收入预测、营业成本预测和资本支出预测，不包括资产折旧预测。资产折旧通常在计算折现率时考虑。8.【答案】C【解析】影响市场法评估结果的因素包括市场供需关系、资产本身的状况和市场利率等，而评估人员的经验通常不会直接影响评估结果。9.【答案】C【解析】成本法的组成部分包括重置成本、成新率和预计残值。市场价值是市场法评估的结果，不属于成本法的组成部分。10.【答案】C【解析】确定资本化率的主要因素包括风险水平、通货膨胀率和资产的历史收益等，评估人员的经验不是主要因素。二、多选题(共5题)11.【答案】ABD【解析】市场供需关系、评估对象的物理状况和市场利率都会直接影响市场法评估结果。评估人员的经验虽然影响评估过程，但不是直接影响评估结果的因素。资产的历史成本在市场法中不是主要考虑因素。12.【答案】ABC【解析】重置成本是按照当前市场价格重建或购置一项资产的成本。因此，设备的原值、折旧和当前市场价格是确定重置成本的关键因素。设备的运营成本和维护费用通常不计入重置成本。13.【答案】ABE【解析】无形资产的评估通常采用成本法、收益法和折现现金流量法。市场法由于无形资产的市场价格不易确定，使用较少。等值交换法不是无形资产评估的常用方法。14.【答案】ABC【解析】折现率反映了投资者对风险和通货膨胀的考虑，以及预期的回报率。资产的风险水平、通货膨胀率和投资者的预期回报率是影响折现率的主要因素。资产的未来收益和账面价值对折现率的确定影响较小。15.【答案】ABCD【解析】收益法评估资产的步骤包括确定资产的未来收益、估计折现率、预测现金流量和计算现值。确定评估基准日是评估工作的一部分，但不是收益法评估的步骤。三、填空题(共5题)16.【答案】交易价格【解析】市场法的基本原理是基于市场上类似资产的交易价格来评估资产价值，认为资产的价值应当与其在市场上可以获得的类似资产的交易价格相当。17.【答案】机会成本【解析】在成本法中，重置成本的计算通常包括直接成本和间接成本，但不包括机会成本。机会成本是指因选择某一方案而放弃其他方案所丧失的潜在收益。18.【答案】风险水平通货膨胀率【解析】折现率反映了投资者对风险水平（资产可能面临的损失）和通货膨胀率（货币价值下降）的考虑，以及预期的回报率。19.【答案】市场供需关系评估对象的物理状况市场利率【解析】市场法评估结果的影响因素包括市场供需关系、评估对象的物理状况和市场利率等，这些因素共同决定了市场上类似资产的交易价格。20.【答案】营业收入预测营业成本预测资本支出预测【解析】现金流量预测是收益法评估的核心步骤，通常包括营业收入预测、营业成本预测和资本支出预测，这些预测构成了未来现金流量的基础。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】成本法不仅适用于可移动的资产，也适用于不可移动的资产，如房地产、建筑等。22.【答案】正确【解析】折现率越高，意味着投资者对未来的现金流量的现值预期越低，因此评估的资产价值会相应降低。23.【答案】错误【解析】选择可比公司时，除了行业和规模，还应考虑公司的财务状况、经营模式、市场地位等多方面因素。24.【答案】正确【解析】在收益法中，预测的现金流量应包括所有与资产相关的预期收益和成本，包括运营收入、运营成本、资本支出等。25.【答案】错误【解析】成本法和收益法评估的资产价值没有绝对的谁高谁低，它们分别从不同的角度评估资产的价值，结果可能不同，取决于具体的情况。五、简答题(共5题)26.【答案】收益法的基本原理是基于资产的预期未来收益来评估其价值。该方法认为资产的价值等于其预期未来现金流量的现值。评估时，需要预测资产的未来收益，并使用适当的折现率将未来收益折现至当前价值。【解析】收益法是资产评估中的一种重要方法，它基于资产产生的经济收益来估计资产的价值。这种方法适用于收益性资产，如企业、股票、租赁等。27.【答案】重置成本可以通过市场调查或咨询专业机构获得，包括重建或重购类似资产的当前成本。成新率则根据资产的物理状况和使用年限来确定，通常通过观察和专家判断来评估。【解析】重置成本和成新率是成本法评估资产价值的关键参数。重置成本反映了资产在当前市场条件下重建或重购的成本，而成新率反映了资产的使用状况和剩余价值。28.【答案】选择可比公司时，应考虑公司规模、行业、市场地位、财务状况、成长性等因素。通常，选择那些与评估对象在业务模式、规模和市场地位上具有相似性的公司作为可比公司。【解析】可比公司的选择是市场法评估中至关重要的步骤，正确选择可比公司能够提高评估结果的准确性和可靠性。29.【答案】通货膨胀对评估结果的影响可以通过使用现值调整或采用通货膨胀指数来处理。在成本法中，可以通过调整重置成本来反映通货膨胀；在收益法中，可以通过调整折现率或现金流预测来