2025标准店面租赁合同模板集锦

2025标准店面租赁合同模板集锦合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（具体地址），以下简称“租赁物”）。租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。1.2租赁物的用途为（具体用途，如餐饮、零售、办公等）。乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违法活动。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。2.3如双方未能就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日vacatethepremises并将租赁物完好无损地交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按季度/半年/年度支付，具体支付方式由双方另行约定。3.2乙方应于每期租金到期前日以方式（银行转账/现金等）支付租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的万分之的违约金。如逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条租赁物的交付及维护4.1甲方应于租赁期限开始之日将租赁物按现状交付乙方使用，双方应共同签署《租赁物交接清单》以确认交付情况。4.2在租赁期间内，甲方应负责租赁物的结构安全和公共设施的维护，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的日常维护和维修。4.3如租赁物因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方并协助维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.4乙方不得擅自拆除、改动或添加租赁物的结构或设施，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。第五条费用承担5.1租赁期间内，乙方应承担租赁物的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等日常经营产生的费用。5.2租赁物的物业管理费由（甲方/乙方）承担，具体金额为元/月，支付方式同上。5.3租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，保险类型为，保险金额为元。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方有权收取租金及其他约定费用，并对租赁物的使用进行监督。6.2甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间内不得将租赁物出租给第三方。6.3甲方应按时修复租赁物的公共设施，确保乙方的正常经营。乙方权利与义务：6.4乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有优先续租权。6.5乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。6.6乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，并不得在租赁物内从事任何违法活动。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期间内，如需变更本合同的内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.2如出现以下情形，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动；（3）乙方未按时修复租赁物内设施导致安全问题。7.3如出现以下情形，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物或未能履行维修义务，导致乙方无法正常经营；（2）甲方将租赁物出租给第三方。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2因乙方原因导致合同解除的，乙方可选择以下方式之一：（1）支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金；（2）支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方的实际损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有jurisdiction的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执