2025年地铁通道广告位租赁合同协议

2025年地铁通道广告位租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码/营业执照号码：[乙方统一社会信用代码/营业执照号码]根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的地铁通道广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1甲方同意将位于[具体地铁线路，例如：地铁X号线XX站]内[具体通道位置，例如：站厅层靠近XX出口的墙面]的[广告位形式，例如：LED动态显示屏]广告位租赁给乙方使用。1.2该广告位的具体规格尺寸为：长[尺寸]米，宽[尺寸]米，高[尺寸]米（或面积[面积]平方米）。1.3乙方租赁的是上述广告位在租赁期限内的展示使用权，不包括对广告位周边其他附属设施或甲方管理区域的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限，例如：X个月/年]。2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前[提前时间，例如：一个月]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出申请或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1经双方协商一致，本合同项下广告位租赁总金额为人民币[租金总额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。3.2租金支付方式为：一次性支付/分期支付（请选择一项并删除另一项）。选择一次性支付者，乙方应于本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付全部租金；选择分期支付者，首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付，剩余租金应于[分期时间节点，例如：每满X个月]向甲方支付。3.3乙方应将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.4任何逾期支付租金的行为，均构成乙方违约。逾期支付的，乙方应按每日万分之五向甲方支付逾期付款部分的滞纳金，并承担甲方因此产生的一切追索费用。第四条广告制作与安装4.1乙方负责按照甲方批准的广告内容制作广告物，制作费用由乙方承担。4.2广告物的制作必须符合国家相关质量标准和安全规范，特别是承重、防火、防雷、防水、防破坏等要求，确保广告物及其安装不影响地铁通道的正常运营和公共安全。4.3乙方需提交最终确认的广告设计图样及相关技术文件供甲方审核。甲方应在收到审核申请之日起[天数]日内予以审核并书面答复乙方。乙方须根据甲方的审核意见进行修改，直至获得甲方书面批准。4.4广告物的安装工作须在获得甲方书面批准后方可进行，并应选择在非地铁运营高峰时段、不影响乘客正常通行和地铁设施维护的前提下进行。安装方案需事先报送甲方备案并获得同意。4.5安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，方可正式投入使用。4.6租赁期满或合同因任何原因提前终止时，乙方必须按照甲方的要求及其实际需要，在[天数]日内拆除广告物，并恢复广告位及其附属设施至甲方验收合格的状态，或达到甲方书面确认的其他标准。拆除费用由乙方承担。乙方未按约定拆除的，甲方有权委托第三方拆除，费用由乙方承担，并视为乙方违约。第五条广告内容审核与批准5.1甲方对乙方拟发布的广告内容拥有审核权。乙方承诺其提供的广告内容不存在任何违法违规情形，符合国家法律法规、公共秩序和社会道德，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、名誉权等）。5.2乙方在发布任何广告前，必须向甲方提交完整的广告内容（包括文字、图片、视频等）及必要的证明文件（如广告审查证明等，根据国家规定要求）供甲方审核。5.3甲方应在收到乙方完整的审核申请材料后，按照相关法律法规及内部规定进行审核。对于需要修改的内容，甲方应书面通知乙方；对于批准的内容，甲方应书面确认。5.4乙方必须严格按照甲方书面批准的内容发布广告。如需对已批准的内容进行修改，必须重新提交审核申请。5.5乙方未经甲方书面批准，不得发布任何广告。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）保证乙方在租赁期内拥有合法使用广告位进行广告发布活动的权利。（2）按照合同约定收取租金。（3）对乙方的广告内容进行审核，并有权拒绝不合规的内容。（4）监督乙方对广告位的使用情况，确保其符合本合同约定及地铁运营相关规定。（5）为乙方的广告安装提供必要的场地和协调，但自身无需承担安装费用。（6）负责维护广告位及其基础结构的正常运行，因甲方原因导致的广告位无法使用，应相应减免当期租金。（7）配合乙方进行广告物的正常维护和更换。6.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。（2）有权在获得甲方批准后，在租赁期内按照约定方式使用广告位发布广告。（3）确保广告内容合法合规，承担因广告内容引起的所有法律责任和后果。（4）负责广告物的设计、制作、安装、维护、拆除及所有相关费用。（5）保证广告物的质量和安全，对因乙方原因造成的任何安全事故、设施损坏或第三方索赔，均由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（6）遵守地铁运营的各项管理规定，不得在广告位附近从事影响地铁运营安全或秩序的行为。（7）未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。第七条维护与责任7.1乙方应负责广告物的日常清洁和保养，保持其良好状态。7.2因乙方原因造成的广告位或其附属设施的任何损坏、故障或灭失，均由乙方负责修复或赔偿。7.3因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或广告物损坏、灭失的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，合同可继续履行或根据情况协商处理。第八条违约责任8.1若甲方未能按时提供广告位或因甲方原因导致乙方无法按合同使用广告位，甲方应酌情减免当期租金，并应承担由此给乙方造成的直接损失。8.2若乙方未能按时支付租金，除按本合同第三条第三款承担滞纳金外，经甲方书面催告后，乙方仍未能支付，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金，以及赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若乙方发布违法或违规广告，甲方有权立即停止该广告的发布，并要求乙方立即拆除，乙方应承担由此产生的一切责任和费用。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。8.4若乙方擅自改变广告位结构、用途或逾期未拆除广告物，甲方有权采取强制措施拆除，费用由乙方承担，并视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[倍数]倍租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他一切损失。第九条合同解除与终止9.1除本合同另有约定外，发生下列情况之一，本合同可解除：（1）双方协商一致同意解除。（2）因不可抗力导致合同目的无法实现。（3）一方严重违反本合同，致使合同目的无法实现，守约方有权解除。9.2本合同在租赁期满自动终止。9.3无论因何种原因导致本合同解除或终止，乙方均应在本合同解除或终止之日起[天数]日内拆除广告物，并按本合同约定恢复场地原状，并结清所有应付费用。广告物拆除及场地恢复状况须经甲方验收确认。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并删除另一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼/向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。第十一条法律适用与通知11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方对本合同的任何通知或文件，应按照本合同首页所列地址或双方另行书面通知的地址送达。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十二条合同生效与份数12.1本合同自双方签字并盖章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同一式[份数]份，