2025标准房屋租赁合同范本 租房合同协议书

2025标准房屋租赁合同范本租房合同协议书房屋租赁合同协议书签订地点：签订时间：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：邮编：证件类型：证件号码：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：邮编：证件类型：证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途为，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋权属证编号为：。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），租金支付周期为个月，乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2lease期届满后，甲方应在乙方结清所有费用、交还房屋钥匙及相关物品后日内，无息退还押金。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。5.2该房屋的日常维修费用由承担，房屋大修费用由承担。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或房屋用途，不得转租、转借或允许他人使用该房屋。5.4乙方负责支付租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费、物业管理费等费用，费用标准按当地规定执行，费用收据由乙方自行保存。第六条出租方的义务6.1甲方应按时交付该房屋，并确保其具备正常使用功能。6.2甲方应保证该房屋的合法性，不得因该房屋权属问题影响乙方的正常使用。6.3甲方不得在租赁期间随意提高租金，且不得无正当理由提前收回房屋。第七条承租方的义务7.1乙方应按时支付租金及各项费用。7.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当或过失造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。7.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋。7.4租赁期届满后，乙方应按时交还房屋，结清所有费用，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。第八条续租条款8.1合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8.2双方续租租金标准由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时入住的，每逾期一日，甲方按日租金的%向乙方支付违约金。9.1.2甲方违反本合同第六条约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，乙方按未付金额的%向甲方支付违约金。9.2.2乙方违反本合同第七条约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3若因乙方原因导致房屋损坏或设施设备无法正常使用，乙方应承担修复费用或相应的赔偿责任。9.4任何一方因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），给守约方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十条转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用。10.2如甲方同意转租，乙方应与受让人签订转租协议，并将转租情况书面通知甲方，否则视为乙方违约。第十一条合同的变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。11.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2房屋附属设施设备清单见本合同附件，清单内容与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条签署甲方（出租方）：