2025年租赁合同简化版

2025年租赁合同简化版租赁合同合同编号：出租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将其合法拥有的位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米，具体情况见附件《房屋状况说明书》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金3.1每月租金为人民币元整（￥.00），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：账号：开户行：第四条租金支付方式4.1租金按月支付，乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金超过天，甲方可解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第五条押金5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00），用于保障乙方履行本合同义务。5.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，押金不计利息。第六条税金及其他费用6.1租赁期间，如政府相关部门收取房屋租赁税及其他费用，由方承担。6.2租赁期间，乙方需承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、电话费等各项费用，具体费用标准以相关服务提供方的规定为准。第七条房屋使用7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动，不得损坏房屋结构及设施设备。7.2乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变，应征得甲方书面同意。7.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并承担因使用不当造成的维修费用。7.4房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行任何可能对房屋造成损害的活动。第八条维修责任8.1房屋及附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。8.2房屋出现较大损坏时，甲方应负责修复，修复期间乙方无需支付租金，具体修复时间及方案由双方协商确定。第九条安全责任9.1甲方应确保出租房屋符合国家安全标准，不得存在重大安全隐患。9.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃、易爆物品，不得违规使用电器，确保房屋安全使用。9.3如因乙方原因导致房屋发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担相应责任，赔偿由此造成的损失。第十条变更与解除10.1在租赁期间，如需变更本合同条款，应由双方协商一致并签订书面补充协议。10.2在租赁期间，任何一方不得擅自解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。10.3因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金和剩余租金；因乙方原因解除合同，乙方应支付甲方违约金，具体金额为元整或个月的租金。第十一条违约责任11.1乙方未按时支付租金超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）。11.2乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）。11.3乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。11.4甲方未按合同约定提供房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（￥.00）。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。12.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜，并达成书面补充协议。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五条其他条款附件：《房屋状况说明书》《附属设施设备清单》甲方（签字或盖章）：签署日期：年月