2025分公司租赁合同协议模板

2025分公司租赁合同协议模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于省市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于省市区路号的商业用房，具体面积及范围以双方确认的测量报告为准。1.2租赁物用途为（具体用途），乙方承诺仅限于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。1.3本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。2.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前支付当期租金。2.3乙方应支付的租金总额为人民币元（大写：元整），其中首期租金为人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起个工作日内支付。2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第三条押金3.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。3.2押金不计息，甲方应于本合同期满，且乙方无任何违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外）后个工作日内将押金全额退还乙方。3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。第四条租赁物的维护与维修4.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造租赁物的结构及附属设施设备。4.2因乙方的使用不当或过失导致租赁物或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用，并赔偿给甲方造成的损失。4.3租赁物的结构维修及重大修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担。甲方应提前通知乙方，并在双方协商后安排修缮。第五条租赁物的装修及改造5.1乙方需对租赁物进行装修或改造的，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面批准后方可进行。乙方应保证装修或改造符合相关法律法规及消防规定，并承担相关费用。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，或与甲方协商以书面形式确定保留的装修部分。乙方未恢复原状或未与甲方协商保留装修部分的，甲方有权不予退还押金。第六条租赁物的用途限制6.1乙方承诺将租赁物用于（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，乙方应提前个工作日以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面同意。6.2乙方不得利用租赁物从事任何违法活动或违反公共秩序、危害公共安全的活动。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。如需转租，应提前个工作日以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面同意。7.2任何转租行为均不得影响甲方的利益，且转租方仍需承担原租赁合同项下的全部义务。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2在租赁期内，若乙方因自身原因需提前退租，应提前个工作日以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面同意，否则视为违约。8.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。第九条不可抗力9.1由于不可抗力原因（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任，但应尽快协商解决。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：