二手房屋买卖合同

二手房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________乙方（买方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________鉴于：甲方合法拥有位于____________________（以下简称“该房屋”）的房产，现甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息房屋地址：____________________房屋类型：____________________（如住宅、商业、别墅等）房屋面积：________平方米（其中实际使用面积约________平方米）房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，不存在查封、抵押、租赁或其他纠纷，可合法转让。第二条房屋交易价格该房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写：￥________元）。付款方式：首付款：人民币________元（￥________元），于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。余款________元（￥________元），于房屋所有权转移登记手续办理完毕后____日内支付。第三条房屋交付交付时间：乙方支付首付款后____日内，甲方应将房屋完整交付乙方使用，并配合办理房屋交接手续。费用承担：房屋交付前的物业费、水、电、燃气等费用由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。第四条费用承担与税费房屋交易税费由甲乙双方按以下约定承担：契税：____________________营业税及附加：____________________个人所得税：____________________其他税费：____________________所有税费具体金额以当地税务部门核定为准，如需由乙方承担的部分，甲方应代扣代缴。第五条违约责任如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款____‰的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。如乙方逾期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款____‰的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条特别约定房屋内部设施及附属物的状态：本合同附件列明（详见附件一：房屋设施清单）。交接时双方确认无误后签字。甲方承诺在合同履行过程中不存在隐瞒房屋实际状况（如漏水、墙体开裂等）的行为，否则乙方可要求退回款项或减少房价。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，房产登记部门一份（如需）。附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：________年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：________年____月____日附件一：房屋设施清单项目状态备注卫生间整体良好厨房完整门窗全部可用电器电视、冰箱等装修情况毛坯/简装等其他二手房屋买卖合同（1）合同编号：_______签订日期：_______年____月____日签订地点：_______甲方（卖方）：姓名/名称：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：姓名/名称：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况房屋所有权证号/不动产权证书编号：______________房屋座落地址：______________房屋类型：_______（如：住宅、商业、其他）建筑面积：_______平方米房屋结构：_______（如：砖混、框架、其他）装修及设施情况：_______（可列明主要家具、电器等）土地使用权性质：_______（如：划拨、出让）土地使用权年限：_______年（如适用）第二条房屋转让价格转让总价款：人民币____________元（大写：____________元整）付款方式：方式一：____________方式二：____________方式三：____________付款时间：_______年____月____日前支付____________元。_______年____月____日前支付____________元。剩余款项于____________前支付。第三条房屋交付交付时间：_______年____月____日交付条件：双方确认房屋手续齐全，符合交付条件。交付地点：_______第四条过户手续过户时间：自本合同签订之日起____________日内完成。责任承担：甲乙双方应配合办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由____________承担。税费承担：印花税：____________契税：____________居住权/抵押相关费用：____________其他：____________第五条违约责任甲方违约责任：未按时交付房屋：每逾期一日，支付乙方总价款的____________%作为违约金。房屋存在产权纠纷或抵押等未告知乙方的：承担全部责任，退还乙方款项并赔偿损失。乙方违约责任：未按时支付款项：每逾期一日，支付甲方总价款的____________%作为违约金。放弃购房或未按时完成过户：承担全部责任，赔偿甲方损失。第六条争议解决本合同双方因履行合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，____________备案一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：______年____月____日二手房屋买卖合同（2）合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期年月日]签订地点：[填写签订地点]甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]通讯地址：[卖方通讯地址]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]通讯地址：[买方通讯地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，户型为[房屋户型]，房屋权属状况为[房屋权属状况，如商品房、已抵押等]。1.3房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]第二条房屋成交价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[房屋成交价格]元（大写：[房屋成交价格大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，将购房款支付至甲方指定银行账户。银行名称：[银行名称]户名：[甲方姓名]账号：[甲方银行账号]第三条付款方式3.1乙方同意采用以下方式支付购房款：[一次性付款][分期付款]3.2若采用分期付款方式，具体付款计划如下：第一期付款：人民币[第一期付款金额]元，于[第一期付款日期]支付。第二期付款：人民币[第二期付款金额]元，于[第二期付款日期]支付。[其他期数及金额]第四条房屋交付4.1甲方应于[房屋交付日期]前，将该房屋及其附属设施、设备按现状交付给乙方。4.2交付时，甲方应提供以下文件：房屋权属证书房屋平面图附属设施、设备清单其他相关文件第五条房屋过户5.1甲乙双方应于[房屋过户日期]前办理房屋所有权转移登记手续。5.2过户费用由[甲方/乙方]承担。5.3若因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格[违约金比例]%的违约金。6.2若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项[违约金比例]%的违约金。6.3若因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。6.4若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。第七条争议解决7.1本合同签订地人民法院管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。7.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他执份单位及份数]。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：______年____月____日二手房屋买卖合同（3）甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________鉴于：甲方拥有位于________________市/县/区__________________________房屋（以下简称“房产”）的所有权，乙方有意购买该房产。双方经友好协商，就房产买卖事宜达成以下合同条款：第一条房屋信息1.1房产详细地址：__________________________1.2房产建筑面积：__________________________1.3房产性质：__________________________1.4房产权属证明：__________________________1.5房产附带权益：__________________________第二条房屋交易价格2.1转让价格：人民币大写_____元整（￥_____）。2.2交易手续费由____________（甲方/乙方）承担。第三条付款方式和时间3.1乙方支付首期款____元整（￥_____）于本合同签署当日。3.2双方同意自本合同签署之日起____工作日之内办理剩余的____元整（￥_____）过户手续。3.3过户手续完成后，乙方支付尾款____元整（￥_____），由____方通知的银行账号转入。第四条房屋交付4.1乙方凭过户完成证明领取房屋钥匙。4.2房屋交付时间：__________________________第五条房屋过户5.1双方应在本合同签署后____日内共同办理房产过户手续。5.2房产过户所需的税费由____________承担。第六条违约责任6.1甲方应保证房产信息真实无误，如因提供虚假信息导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。6.2乙方未按本合同约定支付款项，除继续履行合同外，还需赔偿甲方违约金____元整（￥_____）。6.3甲方未按本合同约定交付房屋或过户，应赔偿乙方违约金____元整（￥_____）。第七条不可抗力合同履行期间遇到不可抗力事件导致合同无法继续执行，双方应协商解决，可延迟或解除合同；未能协商一致，双方均有权单方解除合同，但应书面通知对方，并承担因此造成对方损失。第八条争议解决合同履行过程中若出现任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商未果，任何一方均有权将争议提交____________________（填空，如市/县房地产仲裁委员会、人民法院）解决。第九条合同生效本合同签署后，经甲乙双方盖章，并提供相关证明文件，自签署日起生效。甲方：__________________________签字：__________________________日期：__________________________乙方：__________________________签字：__________________________日期：__________________________二手房屋买卖合同（4）甲方（卖方）：甲方（卖方）的名称：__________甲方（卖方）的住所：__________甲方（卖方）的身份证明号码：__________甲方（卖方）的联系方式：电话：__________邮箱：__________乙方（买方）：乙方（买方）的名称：__________乙方（买方）的住所：__________乙方（买方）的身份证明号码：__________乙方（买方）的联系方式：电话：__________邮箱：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方的事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋地址：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋用途：__________房屋所有权证编号：__________房屋建筑面积：__________房屋交付时间：__________第二条价格与支付方式房屋价格：__________人民币（大写：__________元）付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付__________人民币（大写：__________元）作为定金；剩余房款__________人民币（大写：__________元）应在本合同签订之日起__________日内一次性付清。甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制交易的情况。第三条房屋交付甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后及时办理房屋产权过户手续。第四条质量保证甲方保证房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担赔偿责任。乙方在接收房屋后应立即检查房屋，如发现质量问题，应及时与甲方联系，甲方应在接到通知后及时解决。第五条权利义务甲方有权收取房屋价款和利息。乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。双方应共同遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法行为。第六条违约责任甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________人民币（大写：__________元）。乙方如未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金__________人民币（大写：__________元）。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。第七条争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款本合同一式两份，甲、乙方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________日期：__________乙方（买方）：__________日期：__________见证人：__________日期：__________二手房屋买卖合同（5）甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的以下房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋户型：____________________房屋用途：____________________房屋产权证号：____________________二、房屋价格及支付方式房屋价格为：__________________人民币（大写：__________________元整）。乙方应在本合同签订后__________日内（具体日期）向甲方支付定金：__________________人民币（大写：__________________元整）。乙方应在本合同签订后__________日内（具体日期）向甲方支付剩余房款：__________________人民币（大写：__________________元整）。三、房屋交付及产权转移甲方应在本合同签订后的__________日内（具体日期）将房屋交付给乙方。甲乙双方应共同办理房屋产权转移手续，相关税费由乙方承担。四、违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：__________________人民币（大写：__________________元整）。如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：__________________人民币（大写：__________________元整）。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________二手房屋买卖合同（6）甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方同意将其出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋位置：___________________________________________。房屋面积：_________平方米。房屋结构：___________________________________________。房屋产权情况：_____________________________________。其他附属设施：_____________________________________。二、交易条款交易价格：人民币________元整。付款方式：首付加按揭/一次性付清等付款方式的具体细节双方已商定。房屋交付时间：双方约定在签订本合同后的____天内完成房屋交付。过户手续费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。其他约定事项：_____________________________________。三、违约责任若甲方在约定的时间内未能完成房屋交付或未能履行其他合同义务，需支付违约金给乙方。若乙方在约定的时间内未能完成付款或未能履行其他合同义务，需支付违约金给甲方。具体违约金数额和计算方式双方已商定。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。四、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、合同生效与变更本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如需变更，应经双方协商一致，达成书面协议。甲方（卖方）签字：____________日期：___________乙方（买方）签字：____________日期：___________二手房屋买卖合同（7）合同编号：HJXXX卖方（甲方）：________________________组织的地址：________________________法定代表人(或业主授权代表)：________________________联系电话：________________________买方（乙方）：________________________组织的地址：________________________法定代表人(或业主授权代表)：________________________联系电话：________________________居间人（如有）（丙方）：________________________组织的地址：________________________法定代表人(或业主授权代表)：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于地址为________________________的房产，乙方有意购买该房产。依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理条例》以及其他相关法