2025物业公司《合同协议书》

2025物业公司《合同协议书》合同协议书合同编号：签订地点：甲方（物业服务企业）：（以下简称“甲方”）住所：法定代表人：联系方式：乙方（业主委员会或全体业主）：（以下简称“乙方”）住所：法定代表人（或业主委员会主任）：联系方式：鉴于甲方具备合法的物业服务资质，并愿意为乙方提供专业的物业管理服务；乙方代表全体业主或业主委员会，愿意接受甲方提供的物业管理服务。根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方是依法成立并具备独立法人资格的物业服务企业，具有从事物业管理服务的资质。1.2乙方代表全体业主，负责与甲方签订本合同，并监督甲方的物业服务行为。第二条服务范围2.1甲方为乙方提供物业管理服务的项目位于（具体地址），以下简称“项目”。2.2甲方的服务范围包括但不限于以下内容：（1）对项目的建筑物、设施、设备进行日常维护和维修；（2）负责项目区域内的清洁卫生；（3）负责项目区域内的秩序维护和安全防范；（4）负责项目区域内的绿化养护；（5）依法协助政府相关部门开展社区管理和其他公共事务；（6）其他约定的物业服务内容。第三条服务标准3.1甲方应当按照不低于（具体标准）的标准提供物业服务。3.2甲方应当定期向乙方提交物业服务报告，详细说明服务内容、质量、费用等情况。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方有权收取物业服务费用；（2）甲方有权要求乙方协助物业服务工作；（3）甲方应当按照合同约定提供符合标准的物业服务；（4）甲方应当及时处理乙方的投诉和建议；（5）甲方应当定期对物业服务人员进行培训，并确保其具备相应的专业能力和职业素养。4.2乙方的权利义务：（1）乙方有权监督甲方的物业服务行为；（2）乙方有权提出物业服务改进意见；（3）乙方应当按时足额支付物业服务费用；（4）乙方应当遵守物业管理的相关规定。第五条费用及支付方式5.1物业服务费用标准为：元/平方米/月，合计为元/月。5.2物业服务费用支付方式为（银行转账、现金支付等），具体支付时间为每月日前。5.3若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权采取合理措施催收，包括但不限于停止部分物业服务。第六条合同的变更与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，本合同可以终止：（1）物业服务期限届满；（2）项目业主大会决定不再续约；（3）双方协商一致提前终止。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定提供物业服务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因服务质量问题造成的损失。7.2乙方未按合同约定支付物业服务费用的，应当按照每日%的标准支付违约金。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向（具体法院）提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：