2025年北京房屋租赁合同标准范本下载

2025年北京房屋租赁合同标准范本下载房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证件号码：通讯地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证件号码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度）支付。乙方应于每（月/季度）开始之日前日支付当期租金至甲方指定账户：开户名称：银行账号：开户银行：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间内不将该房屋另行出租或抵押给第三方。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修或协助。甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或终止合同。乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施。乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得进行违法或扰民行为。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用。第六条房屋维护与维修租赁期间内，甲方负责该房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。如经甲方书面同意，转租收益归乙方所有，但乙方应就转租行为承担连带责任。第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后退还未使用的租金，但押金不予退还。第九条违约责任甲方未按约定提供该房屋或违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，应按日向乙方支付相当于月租金%的违约金。乙方未按约定支付租金或押金，或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金%的违约金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签