民事协议书格式

民事协议书格式1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话甲方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为XX产品销售/XX房产租赁/XX项目委托服务。甲方基于自身业务发展需求，拟与乙方就XX事项达成合作，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特与乙方签订本协议。

甲方在合作前已充分了解乙方提供的XX产品/XX房产/XX服务的基本情况，并确认乙方具备履行本协议所需的资质和能力。甲方授权其法定代表人张三代表本方全权处理本协议项下的权利义务，任何对本协议的变更、解除或补充均需经甲方书面同意。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX大道XX号，法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话乙方是一家依法设立并有效存续的股份有限公司，主要经营范围为XX产品生产与销售/XX房产投资与管理/XX专业服务提供。乙方基于自身业务能力及市场资源，同意与甲方展开合作，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特与甲方签订本协议。

乙方在合作前已充分了解甲方提出的XX产品采购/XX房产租赁/XX项目委托需求，并确认自身具备满足甲方要求的条件。乙方授权其法定代表人李四代表本方全权处理本协议项下的权利义务，任何对本协议的变更、解除或补充均需经乙方书面同意。

3.协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX事项（以下简称“合作标的”）签订，合作标的的具体内容详见本协议后续条款约定。甲方作为买方/出租方/委托方，希望采购/租赁/委托乙方提供的XX产品/XX房产/XX服务，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，同意向甲方提供相应的合作标的。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

合作背景如下：

（1）甲方因业务发展需要，需采购/租赁/委托XX产品/XX房产/XX服务以满足生产经营或商业运营需求，经市场调研及多方比选，认为乙方的XX产品/XX房产/XX服务在质量、价格、服务等方面具有显著优势，符合甲方要求。

（2）乙方基于自身业务规划及市场拓展策略，愿意通过本协议向甲方提供XX产品/XX房产/XX服务，以实现双方互利共赢。

（3）双方在前期已进行充分沟通，就合作标的的核心条款达成初步共识，现通过本协议进一步明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

本协议的签订标志着双方合作关系的正式确立，双方均应严格依照本协议约定履行各自义务，共同维护合作秩序。协议项下的合作标的涉及的法律关系复杂，但双方均承诺在法律框架内行使权利、履行义务，确保合作目标的实现。

双方确认，本协议的签订及后续履行均基于双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形，且协议内容不违反法律法规的强制性规定或社会公共利益。如本协议内容与后续条款存在冲突，以后续条款为准。双方均同意将本协议作为处理合作事宜的主要依据，任何争议均以本协议为准。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就XX事项（以下简称“合作标的”）的合作框架、权利义务及违约责任，确保合作标的能够按照约定顺利交付、使用或完成。协议范围包括但不限于：合作标的的具体规格、数量、质量标准、交付/实施时间、价款支付方式、验收标准及流程、售后服务（如适用）等。双方同意以本协议为基准，全面规范合作期间的各项活动，任何超出本协议约定范围的事项，均需另行协商并签订补充协议。本协议旨在为双方合作提供清晰的法律依据，减少潜在争议，促进合作目标的实现。

第二条定义

1.“合作标的”指本协议项下甲方委托乙方提供的XX产品/XX房产/XX服务，具体内容以本协议附件或双方确认的清单为准。

2.“交付/实施”指乙方按照约定将XX产品/XX房产/XX服务完成并转移给甲方占有、使用或受益的行为。

3.“验收”指甲方依据本协议约定的标准对合作标的进行的确认程序，验收合格视为乙方履行完毕交付/实施义务。

4.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的赔偿责任及后果，具体条款见本协议第九条。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，具体定义见本协议第十条。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供XX产品/XX房产/XX服务，并有权对合作标的进行验收。若验收合格，甲方应按照约定支付价款；若存在质量问题，甲方有权要求乙方整改、降价或退货，并有权追究乙方的违约责任。

（2）甲方应向乙方提供必要的合作条件，包括但不限于场地、设备、技术资料等，确保乙方能够顺利履行义务。甲方应及时反馈合作标的的使用情况及验收意见，但应基于客观事实，不得无理拖延或拒绝。

（3）甲方应按照本协议第八条约定支付价款，逾期支付应向乙方支付逾期利息（利率按LPR+1%计算）。甲方支付款项前，乙方无权强制要求甲方履行其他义务，但双方另有约定的除外。

（4）甲方应保护乙方的知识产权及商业秘密，未经乙方书面同意，不得将合作标的用于本协议约定范围之外的目的。若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付价款，若甲方无正当理由逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息（利率按LPR+1%计算），并有权暂停交付/实施剩余合作标的，直至甲方付清款项。

（2）乙方应确保合作标的符合本协议约定的质量标准，并按照约定的时间、地点交付/实施。交付/实施前，乙方应向甲方提供必要的说明或培训（如适用），确保甲方能够正确使用或管理合作标的。若因乙方原因导致合作标的无法达到约定效果，乙方应承担更换、修复或降价等责任。

（3）乙方应保证合作标的的权属清晰，若因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或诉讼，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应提供相关权属证明文件供甲方查验，并配合甲方完成必要的登记或备案手续（如适用）。

（4）乙方应遵守相关法律法规，确保合作标的的交付/实施过程符合安全、环保等要求。若因乙方违反法律法规导致甲方遭受行政处罚或损失，乙方应承担全部责任。乙方在合作期间产生的税费由乙方自行承担，除非双方另有约定。

（5）乙方应妥善保管甲方的资料及信息，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。若因乙方原因导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担赔偿责任并承担相应的刑事责任（如适用）。

（6）乙方应配合甲方进行验收，验收期间甲方提出的合理意见，乙方应及时调整并书面确认。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日，视为验收合格。乙方在验收合格前，有权要求甲方提供进一步的配合或指示。

（注：以上条款可根据具体合作标的进行调整，如涉及服务提供，可增加服务期限、服务标准等细化内容；如涉及房产租赁，可增加租赁期限、租金支付方式、物业维护责任等细化内容。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下合作标的的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于XX产品/XX房产/XX服务的成本、设计、制作、运输、安装、调试、税费（如双方另有约定除外）、以及本协议约定的其他费用。最终价格以双方签署的正式报价单或合同附件为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式将价款支付至乙方以下指定账户：

开户名称：XX股份有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.支付条件与时间：

（1）首付款：本协议签订后XX日内，甲方应支付总价款的XX%（即人民币XX元），作为乙方开始履行本协议的预付款。

（2）进度款：乙方完成XX（具体节点或阶段性成果）并经甲方书面确认后XX日内，甲方应支付总价款的XX%（即人民币XX元）。

（3）尾款：乙方全部履行完毕本协议约定的义务，且合作标的通过最终验收合格后XX日内，甲方应支付剩余总价款的XX%（即人民币XX元）。

甲方支付款项前，乙方有权要求甲方提供等额发票或税务专用收据。甲方逾期支付任何一期款项，除应按本协议第三条第1.3款约定支付逾期利息外，乙方还有权暂停交付/实施尚未完成的部分，直至甲方付清款项。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相当于总价款XX%的违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如协议有效期届满前，双方均未提出异议，本协议可自动续展XX年，续展次数不限/最多续展X次，续展条件由双方另行协商确定。

2.履行期限：乙方应在本协议生效后XX日内完成XX产品/XX房产/XX服务的交付/实施。具体进度安排如下：

（1）准备阶段：乙方应在协议生效后XX日内完成相关设计/方案制定，并向甲方提交初步方案供甲方审核。

（2）实施阶段：在甲方确认初步方案后，乙方应在XX日内完成主要部分的制作/建设/开发工作，并通知甲方进行中期验收。

（3）验收阶段：甲方应在收到乙方通知后XX日内完成中期验收，并提出书面意见。乙方根据甲方意见修改完成后，应在XX日内通知甲方进行最终验收。

3.关键时间节点：甲方应在收到乙方提交的符合要求的发票后XX日内完成支付；乙方应在甲方支付每期款项后XX日内向甲方提供相应的交付/实施成果。任何一方未按约定时间履行义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

4.不可抗力：如因不可抗力导致履行期限延迟，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延，顺延期限不超过XX日。不可抗力消除后，乙方应在XX日内恢复履行义务。

第六条违约责任

1.违约金：本协议双方均应按照约定履行各自义务。如任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：

（1）甲方逾期支付任何一期价款的，应按逾期支付金额的每日XX‰向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期付款违约金总额不超过总价款的XX%。

（2）乙方逾期交付/实施合作标的的，应按逾期天数每日向甲方支付总价款XX‰的违约金，直至交付/实施完毕为止。逾期交付/实施违约金总额不超过总价款的XX%。若乙方逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

2.赔偿损失：任何一方的违约行为给守约方造成直接经济损失的，违约方应予以赔偿。损失赔偿范围包括但不限于守约方为处理违约事宜支付的合理费用（如咨询费、诉讼费等）、预期利益损失（需提供充分证据证明）、以及因违约导致的第三方索赔赔偿等。若违约方的违约行为导致守约方合同目的无法实现，守约方有权要求解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。

3.甲方违约责任细化：

（1）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，经乙方书面催告后XX日内仍不答复的，视为验收合格。甲方逾期提出无理异议或索赔的，应承担乙方因此产生的额外费用。

（2）甲方未按约定提供必要的配合条件（如场地、资料等）导致乙方无法履行义务或延迟履行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方擅自变更合作标的或要求乙方超出本协议约定范围履行义务的，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若变更内容需另行收费，双方应另行协商并签订补充协议。

4.乙方违约责任细化：

（1）乙方交付/实施的XX产品/XX房产/XX服务不符合本协议约定的质量标准，甲方有权要求乙方在XX日内进行修复、更换或采取其他补救措施。若乙方拒绝或无法在规定期限内完成补救，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付相当于总价款XX%的违约金。若补救后的合作标的仍无法满足甲方基本需求，甲方还有权要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

（2）乙方交付/实施的XX产品/XX房产/XX服务存在权属瑕疵或侵犯第三方合法权益，导致甲方遭受索赔、诉讼或行政处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿第三方损失、支付行政处罚款项、以及承担甲方的合理维权费用。若因此导致甲方合同目的无法实现，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于总价款XX%的违约金。

（3）乙方未按时交付/实施合作标的，每延迟一日，应按总价款的XX‰向甲方支付违约金。延迟交付/实施超过XX日，甲方有权解除本协议，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

5.解除协议与责任：本协议任何一方发生严重违约行为，致使本协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。违约方除应承担本协议约定的违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。解除协议后，双方应相互返还已收/付的款项，并采取措施防止损失进一步扩大。

6.免责条款：本协议双方确认，因不可抗力、政府行为、法律变化等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用、禁止性政策等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本协议义务时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件的书面证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构证明等）。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响以及预计持续期限等信息。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可以部分或全部免除未能履行或延迟履行本协议义务的责任。若不可抗力事件导致本协议部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款；若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

4.协商继续履行：尽管发生不可抗力事件，双方仍应尽力采取措施减轻其影响，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行本协议义务。若因不可抗力事件导致履行期限延迟，延迟期限应根据不可抗力事件的实际影响进行协商确定，最长不超过XX个月。延迟期间，非不可抗力事件导致的其他义务仍应履行。

5.损失承担：因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。任何一方不得因对方遭受不可抗力事件而主张赔偿。但若不可抗力事件是由于一方过错造成的，该方仍需承担相应责任。

6.协议终止：若不可抗力事件持续超过XX个月，双方均可书面通知对方终止本协议，且互不承担违约责任。终止协议后，双方应协商处理已产生的费用结算、财产返还等事宜。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方可共同寻求第三方调解，调解应本着公平、合理的原则进行。调解达成协议的，应签署调解协议书，经双方签字盖章后生效，具有约束力。

2.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

3.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为XX市XX区人民法院（或根据协议标的所在地、合同履行地等约定具体管辖法院）。当事人可依据民事诉讼法及相关司法解释确定管辖。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，互不干扰。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。任何一方在签订本协议时，已充分了解并接受该法律作为争议解决的法律适用。

5.专属管辖：除非双方另有明确书面约定，本协议项下的所有争议应通过上述仲裁或诉讼方式解决，任何一方不得就同一争议向其他机构或法院提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：

（a）专人递送：在交付时；

（b）挂号信：在寄出后第五日；

（c）电子邮件：在发送时（若发送至本协议首页载明的有效邮箱地址）；

（d）传真：在发送成功时（若发送至本协议首页载明的有效传真号码）。

以电子邮件或传真方式发送的通知，若对方未在收到后XX日内提出异议，视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议后方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，是本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为需遵守原协议条款，受让方不得获得优于原协议的条款。

5.保密条款：除非法律规定或本协议另有约定，双方应对本协议内容以及因签署和履行本协议而获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年内。任何一方不得为自身利益或第三方的利益泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但为履行本协议或法律法规要求而必要的披露除外。

6.完整协议：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议以外的其他事项主张权利或提出抗辩。

7.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用第九条第