2025年农业用地租赁合同范本

2025年农业用地租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农业用地租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于（以下简称“租赁土地”）的农业用地出租给乙方用于（具体用途）。租赁土地总面积为亩，四至界限为：东至，南至，西至，北至，具体位置和范围以本合同附件中的土地平面图和红线图为准。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，双方可协商续订合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期届满后，若双方未续订合同，乙方应当在租赁期届满之日起日内将租赁土地交还甲方，并恢复土地的农业用途，不得以任何理由留臵或破坏土地及地上附着物。第三条租金及支付方式租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币元（大写：）。支付方式：租金按（年/季/月）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（年/季/月）开始前日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的%计算，自逾期之日起每日累加。第四条土地用途乙方应当按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动。乙方应当维护租赁土地的农业用途，不得闲置、撂荒土地，或者将其用于非农业用途。乙方在租赁土地上进行农业生产时，应当遵守国家和地方的农业政策，合理使用化肥、农药等农业投入品，保护生态环境。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权依法对租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。甲方应当保证租赁土地的合法性，包括但不限于土地所有权、使用权、承包经营权等权属清晰，无权属纠纷。甲方应当协助乙方办理与租赁土地相关的政府批准文件、许可手续等，费用由乙方承担。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金标准或变更租赁土地的用途。乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地，并享有土地上附着物的所有权或使用权。乙方应当按时支付租金，并承担租赁土地上发生的全部费用，包括但不限于水费、电费、维修费等。乙方应当爱护租赁土地及地上附着物，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。如因乙方原因导致土地或地上附着物损坏，乙方应当承担修复责任。乙方不得将租赁土地转租、转包或以其他方式转让给第三方，不得在租赁土地上设定任何形式的担保或他项权利。乙方在租赁土地上进行农业生产时，应当遵守相关法律法规，防止因过量使用化肥、农药等农业投入品而造成环境污染。第六条土地的交付与收回甲方应当在本合同签订之日起日内将租赁土地交付给乙方，并签署《土地交付确认书》。交付时，双方应当共同检查土地现状，并记录土地的实际状况。乙方应当在接收土地之日起日内对土地进行全面检查，并书面确认土地现状。如有异议，应当在接收之日起日内以书面形式通知甲方。租赁期届满后，乙方应当在日内将租赁土地交还甲方，并恢复土地的农业用途。乙方不得以任何理由留臵土地或拒绝交还。如乙方逾期交还土地，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条合同的终止双方协商一致，可以提前终止本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁土地，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金，逾期超过日的；擅自改变土地用途或进行违法活动的；闲置、撂荒土地，或将其用于非农业用途的；未按约定履行其他义务，经甲方催告后仍不改正的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定交付土地的；故意刁难或干涉乙方正常使用的；将租赁土地另行出租或设定他项权利的。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，赔偿造成的损失。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应当赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。第九条保险乙方应当自行负责租赁土地上的一切风险，并承担由此产生的一切费用，包括但不限于因自然灾害、意外事故等造成的损失。乙方可以根据需要为租赁土地及地上附着物投保，费用由乙方承担，保险受益人为乙方。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：