2025关于商业办公楼的租赁合同范本

2025关于商业办公楼的租赁合同范本商业办公楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于市区路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该商业办公楼用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将租赁物（包括但不限于房屋、附属设施、设备等，以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方的商业经营活动。租赁物的基本情况如下：坐落位置：市区路号结构：使用面积：平方米1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3租赁期届满后，双方如欲续租，应提前日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第二条租金与支付方式2.1租金：乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季/半年/年）支付，每期租金为人民币元。2.2租金支付方式：支付时间：每期租金应于每期开始前日支付；支付方式：银行转账或现金支付；甲方收款账户信息：开户行：账户名称：账号：2.3乙方应按时支付租金，如有迟延，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。第三条押金3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，则甲方应于日内退还押金（不计利息）。3.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应予以补足。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：有权要求乙方按时支付租金及履行其他合同义务；有权对租赁物进行检查和维修，但应提前日书面通知乙方；甲方保证租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的正常可租状态；在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，但乙方书面同意的除外。4.2乙方权利与义务：有权在租赁期内合法使用租赁物；乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担日常维护责任；未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或改变租赁物的用途；乙方不得在租赁物内从事任何违法活动或对甲方或其他第三方造成损害的行为。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。5.2租赁期间，乙方负责租赁物内部及附属设施的日常维护，费用由乙方承担。5.3因乙方使用不当或过失导致租赁物或附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第六条税费承担6.1租赁期间，租赁物的房产税、土地使用税等由甲方承担。6.2租赁期间，乙方应自行承担经营活动中产生的各项税费及其他费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等）。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间结算。7.3任何一方违反本合同约定，且在收到守约方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。7.4租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将租赁物及附属设施交还甲方，并结清所有应付费用。逾期未交还的，甲方有权自行收回租赁物，相关费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字盖章：日期：年