2025租房合同转让协议

2025租房合同转让协议本协议由以下双方于年月日在签订：甲方（原承租人）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（受让人）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方与（以下简称“出租人”）于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方因个人原因需将该租赁合同的权利义务转让给乙方，乙方同意受让该权利义务。为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条基本信息1.1租赁房屋地址：1.2租赁面积：平方米1.3租赁用途：1.4租赁期限：自年月日起至年月日止第二条转让内容2.1甲方将其在原合同中的权利义务一并转让给乙方，乙方自本协议生效之日起，完全取代甲方成为原合同的承租人，享有并承担原合同项下的所有权利和义务。2.2本协议的转让不包括原合同中出租人与甲方之间的任何其他权利或义务。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应当协助乙方与出租人办理合同转让的变更登记手续。3.1.2甲方应当在本协议签订后日内将租赁房屋及附属设施设备完好无损地移交给乙方，并办理相关交接手续。3.1.3甲方应当保证在转让时不存在任何因违反原合同约定而产生的债务或纠纷。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应当按照本协议约定支付转让费及其他相关费用，并按时足额支付租金及相关费用。3.2.2乙方应当遵守原合同的约定，不得违反出租人的管理规定。3.2.3乙方应当爱护租赁房屋及附属设施设备，正常使用并妥善维护，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2.4乙方应当承担因转让而产生的相关费用，包括但不限于合同变更手续费、税费等。第四条转让费用4.1甲方收取的转让费为人民币元（大写：圆整），该费用包括但不限于甲方因原合同已支付的各项费用的剩余部分或其他应得利益。4.2乙方应当在本协议签订后日内支付转让费，支付方式为：（现金/银行转账）。4.3除转让费外，乙方还需支付原合同项下尚未支付的租金及其他费用，具体金额为人民币元（大写：圆整），该费用应当在年月日前结清。第五条租金及押金5.1自本协议生效之日起，乙方应当按照原合同约定的租金标准向出租人支付租金，不得无故拖欠。5.2原合同项下的押金由甲方负责退还，乙方无需另行支付押金。第六条变更与解除6.1经出租人同意，乙方可以将租赁房屋转租给他人，但应当提前日书面通知甲方。6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，至原合同终止时自动终止。6.3如因出租人原因导致原合同解除的，本协议亦随之解除，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本协议约定，未能按时办理转让手续或未协助乙方完成原合同变更登记的，应当向乙方支付违约金人民币元（大写：圆整）。7.2乙方违反本协议约定，未按时支付转让费或租金等相关费用的，应当向甲方支付违约金人民币元（大写：圆整）。7.3任何一方提前解除本协议或违反本协议其他约定的，应当向守约方支付违约金人民币元（大写：圆整），并赔偿造成的实际损失。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：