2025加拿大曼尼托巴省租房合同模板

2025加拿大曼尼托巴省租房合同模板出租人（Landlord）：姓名：地址：邮政编码：承租人（Tenant）：姓名：地址：邮政编码：租赁物（Premises）：地址：（以下称为“出租单位”或“租赁物”）建筑类型：（例如：公寓、独栋house、联排townhouse等）房间数量：浴室数量：第一条：租赁期限（TermofLease）本合同自年月日起（以下称为“起租日”），至年月日止（以下称为“终止日”）。若双方在终止日前天内达成书面协议，本合同可续租个月（以下称为“续租期”）。续租期的租金将由双方另行协商确定。第二条：租金（Rent）承租人同意向出租人支付每月租金为加元（以下称为“租金”）。租金应于每月日前支付，支付方式为（例如：支票、电子转账、信用卡等）。出租人应在收到租金后提供收据或其他书面确认。第三条：押金（SecurityDeposit）承租人需于本合同签订后日内支付押金，金额为加元（以下称为“押金”）。押金用于抵扣承租人在租赁期间可能产生的任何损坏、欠租或其他费用。租赁期满后，若承租人无违约行为且已结清所有费用，押金应于日内退还，不计利息。第四条：租赁物的使用（UseofPremises）承租人仅将租赁物用于（例如：居住、商业办公等）目的。承租人不得在租赁物内进行任何非法活动，包括但不限于赌博、贩卖毒品或其他违反加拿大联邦或曼尼托巴省法律的行为。承租人不得未经出租人书面同意对租赁物进行任何结构性改动或安装固定设备。第五条：租赁物的修缮（RepairsandMaintenance）出租人负责租赁物的结构部分（包括但不限于屋顶、墙壁、基础等）的维修。承租人负责租赁物内部的日常维护和小修（包括但不限于管道堵塞、灯具更换、门窗维修等）。承租人若发现租赁物有任何需要维修的问题，应立即通知出租人，并提供书面报告。第六条：租赁物的转让（AssignmentandSubletting）承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物全部或部分转租或转让给第三方。承租人若需将租赁物部分转租，需提前日以书面形式通知出租人，并获得出租人书面同意。第七条：提前终止（TerminationofLease）承租人若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知出租人。出租人若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知承租人，并说明终止原因。任何一方未能履行上述提前通知义务，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。第八条：其他费用（OtherCharges）承租人需承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费、互联网费用等。若出租单位内有共用设施（如游泳池、健身房等），相关费用将由出租人或物业管理公司另行收取。第九条：保险（Insurance）承租人应自行购买renters'insurance（租客保险），以覆盖租赁物内的人身和财产损失。承租人应将保险单副本提交给出租人备案。第十条：责任免除（LimitationofLiability）出租人不承担因承租人或其visitors（访客）的过失或negligence（疏忽）导致的任何损害或损失。承租人应对其在租赁物内的行为负责，并确保其访客遵守本合同的条款。第十一条：适用法律（GoverningLaw）本合同受加拿大曼尼托巴省法律的管辖，并按照其解释。第十二条：争议解决（DisputeResolution）本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商未果，任何一方可向租赁物所在司法管辖区的法院提起诉讼。第十三条：合同的修改（Amendments）本合同的任何修改均需由双方以书面形式达成，并由双方签字确认。第十四条：合同的签署与生效（ExecutionandValidity）本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，每份具有同等法律效力。出租人签字（Landlord'sSignature）：姓名（打印）：签名：日期：承租人签字（Tenant'sSignature）：姓名（打印）：签名：日期：证人（OptionalWi