2025年健身房管理合作协议协议

2025年健身房管理合作协议协议甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：注册地址/通讯地址：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：注册地址/通讯地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的健身房（以下简称“健身房”）并希望委托专业管理；乙方拥有健身房专业管理经验及能力，愿意接受甲方的委托进行管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合作内容与目标甲乙双方同意建立合作伙关系，由乙方负责健身房的整体运营管理，甲方负责提供必要的场地及初始投入。合作目标是实现健身房的盈利能力和品牌价值最大化。第二条合作期限本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共[年数]年。期满前[月数]个月，如双方无书面异议，本协议自动续展[年数]年；或双方可在此期间内协商签订新的合作协议。第三条甲方的权利与义务3.1甲方授予乙方在合作期限内，于健身房内开展健身服务及相关经营活动的权利。3.2甲方按照协议约定向乙方提供符合国家相关法律法规及经营需求的健身房场地，包括但不限于房屋所有权证明或有效租赁合同。3.3甲方负责承担健身房场地的基础设施维护、房屋结构维修、水、电、燃气等主公共设施费用的承担，具体范围由双方另行书面确认。3.4甲方负责确保健身房具备合法的营业执照、消防验收合格证明、卫生许可证等相关经营资质，并承担相关年检费用。3.5甲方有权按照本协议约定，定期查阅乙方的财务账簿、会员档案及相关经营数据，乙方应予以配合。3.6甲方有权对乙方提供的健身服务质量、安全管理水平进行监督，并有权提出改进意见。3.7甲方不得擅自改变健身房的用途，不得阻碍乙方正常开展管理工作。3.8甲方负责处理与政府部门、社区及其他与场地所有权相关的重大外部关系事宜。第四条乙方的权利与义务4.1乙方负责健身房的全面运营管理，包括但不限于：a.制定并执行健身房的年度、季度、月度经营计划及预算。b.负责健身房的日常运营管理，包括但不限于会员服务、会籍销售与管理、课程安排与教学、场地维护与清洁、安全管理等。c.负责健身房的市场营销与推广工作，包括品牌形象建设、新会员开发、老会员维护等。d.负责招聘、培训、管理乙方自聘的教练、销售、客服、行政及保洁等工作人员，建立完善的绩效考核与薪酬福利体系，并承担相关费用。e.负责建立健全的财务管理制度，负责所有收入（包括但不限于会籍费、私教费、商品销售费等）的收取、核对、开具发票及账务处理，确保资金安全。f.定期编制财务报表，按约定向甲方提供，并接受甲方的查账。g.负责购买必要的公众责任险等保险，保障运营安全，保险费用由乙方承担。h.负责健身器械的日常维护保养，提出更新建议，并按约定承担或分摊器械的维修、保养及折旧费用。i.建立健全的安全管理制度和应急预案，进行安全检查，组织安全培训，处理突发事件。j.合理控制运营成本，提高运营效率。4.2乙方应遵守国家法律法规及行业规范，合法合规经营。4.3乙方应维护甲方提供的品牌形象，所有市场宣传材料需事先征得甲方书面同意。4.4乙方应确保提供的健身服务符合行业标准和安全要求，保障会员的人身和财产安全。4.5乙方应妥善保管会员信息，遵守保密义务，未经甲方同意不得泄露。4.6乙方应按时完成甲方交办的其他与健身房运营相关的事务。第五条财务管理与收益分配5.1管理费：甲方按月向乙方支付固定管理费，金额为人民币[具体金额]元/月（大写：[大写金额]）。支付时间为次月[具体日期]前支付上一个月的管理费。5.2收益分成：健身房产生的收益在扣除以下费用后，按以下比例进行分配：a.乙方人员工资、社保及福利费用。b.乙方承担的市场营销推广费用。c.器械的维修、保养及折旧费用（按约定承担）。d.其他乙方同意承担的运营费用。e.缴纳的增值税、企业所得税等税费。以上费用具体明细及分摊方式由双方另行书面确认。f.在扣除上述费用后剩余的净收益，甲方享有[百分比]%，乙方享有[百分比]%。5.3结算与支付：收益分配以自然月为单位进行结算。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供详细的财务报表及收益计算明细，经甲方审核无误后，双方在[具体日期]前完成收益分配的支付。甲方应支付的收益分配部分，在收到乙方提交的合规财务报表及收款信息后[具体天数]内支付。5.4甲方应承担的费用：除本协议第五条第5.1、5.2款约定的由乙方承担的费用及甲方按约定支付的管理费外，健身房产生的以下费用由甲方承担：a.健身房场地租金（如为租赁）或房产相关费用（如物业费、房产税等，根据产权情况约定）。b.水、电、燃气、网络、通讯等主公共设施费用。c.环卫清洁费（基础公共区域）。d.本协议未明确约定由乙方承担的其他费用。第六条人员管理6.1乙方自行招聘、雇佣、管理其在健身房工作的所有员工（包括但不限于教练、销售顾问、前台、客服等），并承担其劳动合同、社会保险、住房公积金等所有相关费用及法律责任。6.2乙方应确保所有员工具备相应的资质和健康条件，能够胜任工作。6.3乙方应建立完善的员工管理制度和培训体系，提升员工服务意识和专业技能。6.4乙方员工的在职行为及产生的责任，由乙方承担全部责任，并确保其行为符合甲方健身房的各项规章制度。第七条市场推广与品牌7.1乙方负责制定并执行健身房的年度市场推广计划，所有市场推广活动及预算需事先报甲方审批。7.2乙方在市场推广中使用甲方品牌名称、商标、Logo、场地照片等标识，必须获得甲方书面同意，并遵守甲方的品牌使用规范。7.3健身房的整体品牌形象维护责任由乙方承担，重大品牌活动需与甲方共同商议决定。第八条运营标准与质量控制8.1乙方承诺按照国家相关法律法规及行业标准，提供安全、卫生、专业的健身服务。8.2乙方应定期对健身器械进行维护保养，确保设施完好可用。8.3乙方应保持健身房环境整洁、卫生，提供优质的会员服务。8.4甲方有权对健身房的运营状况、服务质量进行定期或不定期的检查和评估，乙方应积极配合。如甲方提出合理化建议，乙方应予以重视并努力改进。第九条合同的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知对方解除本协议：a.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。b.乙方无法继续履行协议主要义务，或其运营管理严重失职，导致健身房经营出现重大困难或声誉严重受损，经甲方书面要求仍无改善的。c.甲方无正当理由长期拖欠乙方管理费或应得的收益分配，经乙方书面催告后[具体天数]日内仍未支付的。d.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的。9.3本协议期限届满，双方未续签的，本协议自动终止。9.4无论因何种原因导致本协议终止，乙方应在收到终止通知后[具体天数]日内完成以下工作：a.移交所有健身房的运营资料、财务资料、会员信息（去标识化处理）、设备清单等。b.妥善处理员工关系，完成员工的离职或交接工作。c.完成所有费用的结算支付事宜。d.对健身房进行清理和必要的整理，恢复原状或符合甲方后续使用要求。e.协助甲方处理未了结的会员合同事宜（根据双方约定）。9.5任何一方单方面解除本协议，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、经营策略、管理方法等）承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。10.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效[年数]年。第十一条知识产权11.1甲方保留对其提供的品牌名称、商标、Logo、装修风格等知识产权的所有权。11.2乙方在履行本协议过程中，利用甲方品牌或场地开发产生的具有独创性的经营模式、管理方法、培训教材等，其知识产权归属由双方另行协商确定，或根据贡献大小享有共有权利。具体归属以书面形式确认。11.3双方均应尊重对方的知识产权，未经许可不得擅自使用。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十三条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体地点，如甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达双方在本协议首页载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按提供的电子邮箱/传真发送（以成功发送视为送达）。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十六条其他16.1本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。16.2对本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作