2025年建筑安装合同标准协议

2025年建筑安装合同标准协议甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：____________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：____________________资质等级：____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承建/承装下列工程（以下简称“本工程”）事宜，达成如下协议：第一条项目概况与范围1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3工程内容与范围：本工程包括但不限于对位于上述地点的__________（项目名称）进行建筑安装施工，具体内容包括：（1）__________（详细描述安装的子系统或设备，如暖通空调系统、消防系统、电气系统、给排水系统等）的设备安装、管线敷设、调试及配合验收；（2）相关配套材料的供应与安装；（3）施工现场的临时设施搭建（如乙方自用）；（4）与土建及其他专业工程的协调配合；（5）提供符合约定的技术文件和操作维护手册；（6）其他双方约定的内容：________________________。1.4合同文件构成：本合同由下列文件组成，并构成对双方有约束力的整体：（1）本协议书；（2）附件一：工程量清单及报价单；（3）附件二：施工图纸（套数及版本）；（4）附件三：技术规格要求；（5）附件四：_______（其他附件名称，如中标通知书、资质证明等）。各附件内容与本协议书具有同等法律效力。第二条合同工期2.1开工日期：本工程计划开工日期为______年______月______日，或甲乙双方书面确认乙方进场日期为开工日期。2.2合同工期：自开工日期起，总工期为______日历天。2.3工期延误：除不可抗力及甲方原因外，乙方应保证按合同工期完成施工安装任务。如遇以下情况可导致工期延误，经甲方书面确认后工期相应顺延：（1）甲方未能按约定提供施工条件或相关资料；（2）设计变更或工程量增加；（3）经甲方同意的工程暂停；（4）发生不可抗力事件；（5）其他非乙方原因造成的、经甲方确认的影响工期的因素。乙方应在上述情况发生后______日内，向甲方提交书面延期申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后______日内予以书面答复。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。第三条合同价款与支付3.1合同价款：本工程采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同形式。合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：____________________元整）。如采用固定单价合同，最终结算金额按实际完成并经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算。3.2价格调整：本合同价格调整适用以下约定：（1）固定总价合同：合同价款在满足合同约定的变更条件及价格调整机制（如有约定，可简述调价触发条件和原则）除外的情况下，原则上固定不变。（2）固定单价合同：按实际完成的工程量结算，单价按附件二约定执行。（3）可调价格合同：a.人工成本：当国家或地方发布人工成本指导价，且变动幅度超过______%时，双方可协商调整相关项目的人工费用。b.材料价格：主要材料（如______、______等）的市场价格波动超过______%（以______为基准价），双方可按实际采购价格和约定方法调整材料费用。c.其他调价因素：_______（其他约定的调价情形）。3.3支付方式：合同价款支付按以下方式分期支付：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整。乙方应提供等额发票。（2）进度款：a.本工程按______（月/形象进度节点）支付进度款。第一个进度款支付节点为完成______（具体工程内容）后，甲方向乙方支付至合同总价款的______%；b.以后每个节点支付______%，累计支付至合同总价款的______%。c.乙方应在每个节点完成后______日内提交进度款支付申请及相关证明材料（如完成量确认单、发票等），甲方应在收到后______日内审核确认并支付。（3）结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%；（4）质保金：结算总价款的______%作为工程质量保证金（质保金），于工程竣工验收合格后______日内支付______%，剩余______%在质保期满且无质量问题后______日内支付。质保期内发生维修费用，甲方有权在质保金中扣除。3.4支付账户：乙方应向甲方指定以下账户支付工程款项：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________3.5货币：本合同所有款项均以人民币支付。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）负责提供施工安装所必需的场地、水源、电源接入点等必要条件，并确保其符合施工要求。相关费用由______方承担。（2）负责组织设计交底，审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及重大设计变更方案，并在收到后______日内给予书面答复。（3）按合同约定及时向乙方支付合同款项。（4）负责协调与本工程相关的外部关系及与其他承包单位的协调工作。（5）组织相关单位对工程进行竣工验收。（6）按时提供施工所需的设计文件、技术资料及其他必要信息。（7）其他根据合同约定应由甲方承担的责任。4.2乙方的权利与义务：（1）严格按照合同约定的范围、技术标准和图纸施工安装，确保工程质量达到______（国家/行业/约定）标准。乙方应自行承担因质量问题造成的返工、维修等一切费用。（2）设立现场项目经理部，指派合格的项目经理负责合同履行。项目经理的授权委托书应报甲方备案。（3）负责所有用于本工程的设备、材料的采购、运输、保管、检验和试验，确保其符合设计文件、技术规格要求及国家相关标准。乙方应在使用前向甲方提供设备、材料的质量证明文件，并按约定进行报验。（4）负责施工现场的管理，做到安全文明施工，遵守国家及地方有关安全、环保、消防等规定，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和由此产生的一切费用。乙方必须为所有现场施工人员购买意外伤害保险，并报甲方备案。安全施工措施费用由乙方承担。（5）负责施工过程中及竣工后成品、半成品的保护工作。（6）按合同约定提交施工组织设计、专项方案、进度计划、每周（月）报及竣工验收所需资料。（7）积极配合甲方、监理（如有）及设计单位进行的检查、监督和验收工作。（8）负责工程竣工验收的准备工作，并配合完成竣工验收及资料移交手续。（9）按照国家规定和合同约定履行工程保修义务，保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。保修期内，乙方应负责免费维修因乙方施工或材料原因造成的质量缺陷。（10）遵守国家法律法规，办理施工期间所需的各项许可或报批手续（如需），费用由______方承担。（11）自行负责施工设备、机具的租赁、购置、维护及运输，相关费用由乙方承担。（12）其他根据合同约定应由乙方承担的责任。第五条质量与验收5.1质量标准：本工程质量必须达到国家及行业现行相关质量验收标准的______（合格/优良）等级要求，并符合设计文件及附件三的技术规格和性能指标。5.2材料设备检验：乙方应严格按照国家、行业标准和设计要求对进场材料、设备进行检验和试验，并按规定提交检验报告。甲方供应的材料设备，乙方应在收到时进行外观和数量检查，确认无误后签收，并按约定进行检验。检验费用由______方承担。5.3过程检查与隐蔽工程验收：隐蔽工程（如管道、线槽敷设等）覆盖前，乙方应提前______小时书面通知甲方（或监理）检查验收，通知内容包括检查时间、地点、内容。甲方（或监理）未按时参加检查的，乙方可自行检查并记录，甲方（或监理）应予以书面确认。验收合格后方可进行下道工序。检查及确认费用由______方承担。5.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料一套。甲方应在收到申请后______日内组织设计、监理（如有）、勘察等相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，由组织验收单位出具验收报告。如验收不合格，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。竣工验收费用由乙方承担。第六条安全文明施工与保险6.1安全生产：乙方是安全生产的责任主体，必须建立完善的安全管理体系，制定专项安全施工措施，确保施工安全。乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强对施工人员的安全教育培训，落实安全防护措施。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任、费用及由此产生的一切后果。6.2文明施工：乙方应文明施工，保持施工现场整洁，有效控制施工噪音、粉尘、废弃物等，避免对周边环境造成不良影响。相关费用由乙方承担。6.3保险：乙方必须自行购买并持续有效投保以下保险：（1）建筑工程一切险或安装工程一切险，保险范围及金额应符合国家规定和合同要求；（2）第三者责任险，保险金额应足以覆盖可能发生的第三方人身伤害或财产损失；（3）施工人员意外伤害保险，覆盖所有现场施工人员。乙方应在合同签订后______日内提供上述保险凭证复印件给甲方备案，并确保保险在合同履行期间持续有效。保险费用由乙方承担。第七条变更与索赔7.1变更：任何一方提出变更请求，应向对方发出书面变更通知。变更内容涉及合同价款、工期、质量标准的，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件。若变更引起乙方实际成本增加或工期延误，经甲方确认后，乙方可获得相应的追加费用和工期顺延。若变更引起乙方实际收益增加或工期提前，由双方协商确定是否给予乙方奖励及奖励标准。7.2索赔：因甲方原因（如提供资料延误、条件不具备、指令错误等）导致乙方遭受损失或工期延误，乙方应在发生索赔事件后______日内，向甲方提交书面的索赔报告，说明索赔理由、依据、计算方法和证据。甲方应在收到报告后______日内进行审核，并给予答复。索赔事项未在约定时间内得到解决，乙方可通过协商或根据本合同第十三条约定处理。因乙方原因造成的损失或延误，甲方有权向乙方索赔。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失。（2）因甲方原因导致工期延误，除工期顺延外，还应赔偿乙方由此遭受的直接损失。（3）甲方提供的资料错误导致乙方返工或损失，由甲方承担全部责任。8.2乙方违约责任：（1）未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此遭受的损失。违约金累计不超过合同总价款的______%。（2）工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。（3）乙方未按合同约定履行保修义务，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除。给甲方造成其他损失的，应予以赔偿。（4）乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染，应承担全部责任和费用，并承担相应的行政处罚。（5）乙方擅自使用不合格材料或设备，导致质量问题的，由乙方承担全部责任。8.3其他违约：双方任何一方违反本合同其他约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。9.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应在各自承担的损失范围内互不追责，但法律另有规定的除外。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：（1）提交______（具体仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）依法向______（有管辖权的人民法院，通常为合同履行地或被告住所地）人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：（1）本工程竣工验收合格，工程款项支付完毕，质保期满；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）因一方严重违约，守约方根据合同约定或法律规定解除合同；（4）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（5）法律规定的其他终止情形。11.4合同终止后，双方应在______日内完成工程资料移交、结算确认、质保金处理等事宜。乙方应妥善撤离施工现场，甲方应结清所有应付乙方款项。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十三条通知与送达