贷款合作协议书

贷款合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资租赁有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号XX中心XX层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为拓展业务需求，拟通过乙方向其提供融资租赁服务，以获取所需设备或资产；乙方面向甲方提供合法、合规的融资租赁服务，满足甲方在生产经营过程中的资金需求。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就贷款合作事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保融资租赁交易的顺利进行，并为后续合作奠定坚实基础。本协议的签订与履行，系双方真实意思表示，符合国家法律法规及相关政策要求，具有法律约束力。双方均将严格依照本协议约定履行各自责任，共同维护合作关系的稳定与健康发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在融资租赁合作中的权利与义务，确保乙方根据甲方需求提供融资租赁服务，甲方按照约定支付租金并使用承租物。协议范围包括但不限于：融资租赁标的物的选定、购买、交付、保险及维护；租金的计算与支付；租赁期限的设定；双方权利义务的履行；违约责任及争议解决方式等。具体内容涉及融资租赁合同的签订、履行及管理，旨在通过本协议构建稳定、高效的融资租赁合作框架，促进双方业务的顺利开展。

第二条定义

1.**融资租赁**：指乙方根据甲方的要求和选择，向第三方购买承租物，提供给甲方使用，甲方支付租金的行为。

2.**承租物**：指由甲方选择并指定，乙方为满足甲方需求而购买的用于生产经营的设备或资产。

3.**租金**：指甲方按照本协议约定，定期向乙方支付的费用，用于补偿乙方的融资成本、租赁物折旧及利润。

4.**租赁期限**：指承租物租赁给甲方使用的期限，根据本协议约定确定。

5.**保险**：指承租物在租赁期间所需的财产保险，由双方约定投保义务及险种。

6.**违约责任**：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)**权力**：甲方有权选择符合自身需求的承租物，并要求乙方按照其指定购买；甲方有权在租赁期内使用承租物进行生产经营活动；甲方有权要求乙方提供承租物的完整技术支持和售后服务。

(2)**义务**：甲方应按照本协议约定，按时足额支付租金；甲方应负责承租物的日常维护和保养，确保其正常使用；甲方应配合乙方进行承租物的保险及年检工作；甲方应保证承租物仅用于约定的生产经营目的，不得擅自转租、转让或用于抵押、担保等；甲方应在租赁期满或提前终止合同时，按照约定返还承租物，并保证其处于良好状态。

2.乙方的权力和义务：

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供承租物的具体需求信息及第三方供应商的详细信息；乙方有权对甲方选定的承租物进行审查，并有权拒绝购买不符合条件的承租物；乙方有权按照本协议约定收取租金；乙方有权要求甲方提供承租物的使用情况及维护记录。

(2)**义务**：乙方应根据甲方的选择和需求，负责承租物的购买、交付及安装调试；乙方应确保承租物的质量符合国家相关标准，并提供必要的质量保证；乙方应按时将承租物交付给甲方使用，并配合甲方完成相关手续的办理；乙方应按照本协议约定，向甲方提供承租物的保险服务，并负责缴纳保险费用；乙方应配合甲方进行承租物的年检工作，并承担相关费用；乙方应提供承租物所需的售后服务和技术支持，确保其正常使用；乙方应保证承租物的所有权在租赁期内属于乙方，并防止任何第三方对承租物提出权利主张；乙方应在租赁期满或提前终止合同时，按照约定收回承租物，并进行检查和评估。

（注：以上内容为协议范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

租金总额及构成：本协议项下的租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该总额包括但不限于承租物的购买价款、乙方融资成本、乙方利润以及可能产生的其他费用（如保险费、税费等，具体以双方另行约定或融资租赁合同为准）。租金的具体构成及计算方式详见附件，随本协议一并生效。

支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX融资租赁有限公司

账号：XXXXXX

支付时间：甲方应按照融资租赁合同的约定，自承租物交付之日起，分X期支付租金。具体每期租金金额、支付日期及支付比例详见融资租赁合同附件。甲方应在每期应付租金到期前的X个工作日内完成支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当期应付未付租金总额的X%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过租金总额的X%。若逾期超过X日，乙方有权单方面解除融资租赁合同，并要求甲方立即支付全部剩余租金及违约金。

第五条履行期限

本协议的生效日期为双方签字盖章之日，有效期为X年，自生效之日起计算。

融资租赁合同的履行期限根据其约定确定，一般为自承租物实际交付给甲方之日起至最后一期租金付清之日止。在本协议有效期内，双方应严格遵守融资租赁合同的约定，履行各自义务。

若协议期满后双方仍需继续合作，应在协议到期前X个月，由双方另行协商签订续期协议。若协商不成，本协议到期自动终止。

任何关键时间节点，如租金支付日、承租物保险缴费日、承租物年检日等，均以融资租赁合同及双方约定为准。甲方应确保在上述时间节点前完成相关义务的履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1**未按时足额支付租金**：若甲方未按照融资租赁合同及本协议第四条的约定按时足额支付租金，每逾期一日，甲方应按当期应付未付租金总额的X%向乙方支付违约金。逾期支付的违约金累计计算，直至全部租金付清为止。若甲方逾期支付超过X日，乙方有权行使融资租赁合同项下的担保权益，包括但不限于收取、处置承租物，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。

6.1.2**擅自变更承租物用途或非法转租、转让**：若甲方未经乙方书面同意，擅自改变承租物的使用用途，或将其转租、转让、出租、出借、设置抵押、质押或以其他方式变相转移占有，乙方有权单方面解除融资租赁合同，并要求甲方支付相当于X期租金的违约金。甲方还应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于寻找新承租人、重新购买承租物产生的差价损失、律师费、诉讼费等。

6.1.3**损坏或遗失承租物**：若租赁期内，因甲方保管不善、使用不当、故意或重大过失导致承租物发生毁损、灭失，甲方应负责修复或赔偿。修复费用或赔偿金额应相当于承租物当时的重置成本。若承租物损坏或灭失，甲方应在X日内通知乙方，并配合乙方处理后续事宜。若甲方未按期通知或处理，应承担相应责任。

6.1.4**未履行保险义务或保险失效**：若甲方未按照融资租赁合同约定购买或维持承租物财产保险，或保险期间发生变化导致乙方利益未得到保障，甲方应在收到乙方书面通知后X日内补办保险或采取其他补救措施。若甲方未按期履行，乙方有权代为办理保险并支付相关费用，该费用由甲方承担。若因保险失效给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

6.1.5**提前终止合同**：若甲方未经乙方书面同意提前终止融资租赁合同，应向乙方支付相当于X期租金的违约金。此外，甲方还应承担乙方因提前终止合同而产生的全部损失，包括但不限于提前收回承租物的处置费用、利息损失、律师费等。

6.2乙方违约责任：

6.2.1**未按时交付承租物**：若乙方因自身原因未按照融资租赁合同及本协议约定的时间向甲方交付承租物，每逾期一日，乙方应按合同约定未交付承租物价值的X%向甲方支付违约金。逾期交付超过X日，甲方有权单方面解除融资租赁合同，并要求乙方退还已支付的全部租金（若租金已支付），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

6.2.2**提供的承租物存在瑕疵**：若乙方提供的承租物存在不符合约定（包括但不限于质量、性能、规格等）的瑕疵，甲方有权要求乙方在X日内更换或修复。若乙方逾期未更换或修复，或更换、修复后的承租物仍不符合约定，甲方有权解除合同，要求乙方退还相应租金并赔偿损失。损失赔偿范围包括但不限于承租物价值减损、甲方因使用不合格承租物造成的损失、律师费等。

6.2.3**未履行保险义务或保险失效**：若乙方未按照融资租赁合同约定为承租物购买或维持足额、有效的财产保险，导致在承租期内发生保险事故，给甲方或第三方造成损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额应足以弥补损失。

6.2.4**违反保密义务**：乙方应对在合作过程中知悉的甲方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户名单等）承担保密义务。若乙方违反此义务，泄露、使用或允许他人使用甲方的商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的X%，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.3不可抗力导致的违约：若任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本协议或融资租赁合同项下义务，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力影响消除后，应继续履行协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

6.4违约金的调整：本协议约定的违约金条款为守约方提供了一种救济方式。若约定的违约金低于实际损失，守约方有权要求违约方补足差额；若约定的违约金过分高于实际损失，违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。

6.5连带责任：若甲方有多个担保人，则各担保人对甲方的全部债务承担连带清偿责任。乙方有权根据融资租赁合同约定行使担保权，包括但不限于查封、扣押、变卖抵押物或质物。

6.6其他违约：本协议未明确约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿应包括实际损失、预期利益损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、政策的重大调整）、流行病疫情等，以及网络或通讯系统中断等无法预见的技术故障。不可抗力事件发生后，导致或可能导致一方或双方无法履行本协议或融资租赁合同项下全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在事件发生后X日内以书面形式通知另一方，详细说明事件情况及其可能对协议履行产生的影响。若不可抗力影响持续超过X日，双方应再次沟通协商，确认后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议或融资租赁合同项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。遭受不可抗力一方应尽力采取合理措施减少损失，并及时告知另一方。因不可抗力造成的费用增加或损失，除双方另有约定外，由各自承担。

4.协议终止：若不可抗力事件持续影响，导致协议目的无法实现，经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，尚未履行的义务终止，已履行的义务根据实际情况结算处理。双方互不承担违约责任，但应就不可抗力事件造成的财产损失进行合理分配或补偿（若有）。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致免责的一方，仍需承担因其过错应承担的责任，以及因不可抗力一方违约给另一方造成特殊损失或损失的扩大部分，除非该损失扩大部分是由于不可抗力事件本身造成的。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议或相关融资租赁合同的履行发生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，争取在合理期限内达成和解协议。双方均有义务配合进行协商。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意可在协商不成后X日内，共同选择一个双方认可的调解机构或调解员进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，双方应签订调解书或根据调解协议内容签订补充协议，调解协议具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，或一方在调解过程中拒绝调解的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：若双方未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权在争议发生后X日内，将争议提交至[选择一项并明确：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市，如北京]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则由双方分担。在仲裁期间，除提交仲裁的争议事项外，双方应继续履行本协议及融资租赁合同中未争议的其他条款。

4.诉讼：若双方在本协议中明确约定选择诉讼方式解决争议，则任何一方均有权在争议发生后X日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为[明确约定一个或多个具体法院，例如：乙方住所地有管辖权的人民法院或融资租赁合同签订地有管辖权的人民法院]。诉讼过程中，双方应按照法院的传唤及时出庭，提供证据，并遵守法院的裁判。诉讼费用由败诉方承担。

5.法律适用：争议的解决适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或双方事先书面确认的有效电子通讯方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达；以电子邮件或传真方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议的完整性与解释：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的所有条款应相互解释，任何矛盾之处，以最后签署的文件为准。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.保密：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容以及因合作而知悉的对方商业秘密承担严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用第八条约定解决。

7.转让：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第