肯德基协议书

肯德基协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：肯德基国际控股有限公司（以下简称“甲方”），是一家在开曼群岛注册成立的国际性餐饮企业，法定代表人为大卫·诺瓦克（DavidNovak），总部地址位于美国肯塔基州路易斯维尔市。甲方在全球范围内经营快餐连锁业务，拥有肯德基品牌的所有权及商业运营权。甲方通过其下属子公司或关联公司，在中国市场开展品牌授权、场地租赁、经营管理等业务，并寻求与具备资质的合作伙伴建立长期稳定的合作关系。

甲方在中国的主要业务包括但不限于：品牌授权、场地租赁、餐饮服务运营、供应链管理及市场推广等。甲方依托其品牌影响力、运营经验及标准化管理体系，为合作方提供全方位的商业支持，同时通过合作方的资源整合能力，实现市场拓展及业务增长。甲方在合作协议中享有品牌使用权、收益分配权及监督权，并承担品牌维护、市场推广及服务质量监管的主体责任。

甲方为本次合作提供的主要资源包括：肯德基品牌商标、商业运营模式、标准化服务流程、培训体系及市场推广支持。甲方有权对合作方的运营活动进行监督，确保其符合品牌标准及法律法规要求。甲方在合作过程中，需遵守《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理条例》等相关法律法规，并按照协议约定履行其义务。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：联系方式

甲方指定联系人：张伟（ZhangWei），职位为业务发展经理，联系电话：+86-10-12345678，电子邮箱：zhangwei@。张伟负责处理与甲方的合作事宜，包括协议谈判、合同签署、品牌授权及运营监督等。甲方在合作过程中，将通过张伟及其团队与合作方进行沟通协调，确保合作项目的顺利进行。

甲方在中国的主要联络地址为：中国北京市朝阳区光华路1号KFC大厦15层，邮编：100020。合作方在需要与甲方进行正式沟通或文件往来时，应通过该地址或甲方指定的电子邮箱进行联系。甲方在必要时，可通过该地址派驻工作人员或法律顾问，协助处理合作相关事宜。

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2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京肯德基有限公司（以下简称“乙方”），是一家在中国境内注册成立的中外合资企业，法定代表人为迈克尔·约翰逊（MichaelJohnson），总部地址位于北京市朝阳区光华路1号KFC大厦。乙方作为肯德基品牌在中国的运营主体，负责在中国市场的品牌推广、门店选址、租赁谈判、建设和运营管理等工作。

乙方成立于1997年，是肯德基国际控股有限公司在中国的主要子公司，其运营模式为通过品牌授权或直接投资的方式，在中国市场开设肯德基门店。乙方在中国市场已开设超过2000家门店，覆盖全国主要城市，并持续通过品牌授权模式拓展市场。乙方的业务范围包括门店租赁、装修设计、设备采购、人员培训、供应链管理及市场运营等。

乙方在合作协议中享有门店租赁权、品牌使用权及运营收益权，并承担门店运营、服务质量监管及市场推广的主体责任。乙方需遵守《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理条例》等相关法律法规，并按照协议约定履行其义务。乙方在合作过程中，需确保门店运营符合肯德基品牌标准及中国食品安全法规要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：联系方式

乙方指定联系人：李娜（LiNa），职位为门店运营总监，联系电话：+86-10-87654321，电子邮箱：lina@。李娜负责处理与乙方的合作事宜，包括门店选址、租赁谈判、运营管理及品牌推广等。合作方在需要与乙方进行正式沟通或文件往来时，应通过该地址或乙方指定的电子邮箱进行联系。

乙方在中国的主要联络地址为：中国北京市朝阳区光华路1号KFC大厦10层，邮编：100020。合作方在需要与乙方进行正式沟通或文件往来时，应通过该地址或乙方指定的电子邮箱进行联系。乙方在必要时，可通过该地址派驻工作人员或法律顾问，协助处理合作相关事宜。

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协议简介：

本协议为肯德基国际控股有限公司（甲方）与北京肯德基有限公司（乙方）之间就品牌授权、场地租赁及运营合作事宜达成的法律文件。甲方作为肯德基品牌的全球所有者，授权乙方在中国市场进行品牌推广及门店运营，乙方作为甲方的授权运营主体，负责具体门店的租赁、建设及日常管理。双方基于互利共赢的原则，通过本协议明确各自的权利与义务，确保合作项目的顺利实施。

本协议的背景为：甲方在全球范围内持续拓展肯德基品牌的市场覆盖，而乙方在中国市场拥有丰富的运营经验和资源优势。双方通过本次合作，旨在整合资源、优化配置，实现品牌价值的最大化。甲方为乙方提供品牌授权及运营支持，乙方则通过门店租赁及运营，为甲方创造稳定的收益。双方在合作过程中，需共同遵守本协议约定，确保合作项目的合规性及可持续性。

本协议的签订，基于双方对肯德基品牌的市场认知、运营模式及合作框架的充分了解，并经过双方的平等协商达成一致。协议内容涵盖品牌授权、场地租赁、运营管理、收益分配、违约责任及争议解决等条款，旨在为双方合作提供明确的法律依据。双方在履行本协议过程中，应本着诚实信用、合作共赢的原则，共同维护肯德基品牌的商业利益及市场形象。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确肯德基国际控股有限公司（以下简称“甲方”）与北京肯德基有限公司（以下简称“乙方”）在肯德基品牌授权及门店运营合作中的权利与义务，确保双方基于互利共赢的原则，共同推动肯德基品牌在中国市场的持续发展。协议范围包括但不限于品牌授权、场地租赁、门店建设、运营管理、人员培训、市场推广、收益分配、质量监管及争议解决等事项。具体内容涵盖以下方面：甲方授权乙方在中国指定区域内经营肯德基品牌快餐店，并提供品牌标准、运营手册、人员培训及市场推广支持；乙方负责门店的场地租赁、装修建设、设备采购、日常运营及财务管理，并按照协议约定向甲方支付品牌使用费及运营收益分成；双方共同制定门店运营计划，监督服务质量，处理市场风险，并按照协议约定进行收益分配及争议解决。本协议旨在为双方合作提供全面的法律保障，促进肯德基品牌在中国市场的长期稳定发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“肯德基品牌”指由肯德基国际控股有限公司在全球范围内注册及使用的商标、商号、服务标志及所有相关知识产权，包括但不限于品牌名称、标志、形象、经营模式及商业秘密。

“授权区域”指甲方在本协议中明确授予乙方经营肯德基品牌的地理区域，具体以本协议附件一为准。

“门店”指乙方在授权区域内按照肯德基品牌标准开设的快餐店，包括但不限于直营店和加盟店。

“品牌使用费”指乙方按照本协议约定向甲方支付的品牌授权费用，包括固定费用和收益分成。

“运营收益”指门店在运营过程中产生的全部收入，扣除运营成本后的净收益。

“运营标准”指甲方制定的肯德基品牌在食品安全、服务质量、装修设计、人员管理等方面的统一标准及要求。

“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为及承担违约金。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为及疫情等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在中国市场继续持有并使用肯德基品牌，并有权对品牌进行更新、升级及市场推广。

（2）甲方有权对乙方的门店运营进行监督，确保其符合肯德基品牌标准及中国相关法律法规要求。

（3）甲方有权要求乙方提供门店运营数据、财务报表及市场反馈信息，以便甲方进行品牌管理和运营优化。

（4）甲方有义务向乙方提供肯德基品牌的标准手册、运营手册及人员培训材料，并确保乙方及其员工接受必要的品牌培训。

（5）甲方有义务协助乙方进行市场推广活动，包括提供品牌宣传资源、参与门店开业仪式及市场调研等。

（6）甲方有义务按照本协议约定向乙方支付品牌使用费及运营收益分成，并确保相关款项的及时到账。

（7）甲方有义务在本协议履行过程中，遵守《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理条例》等相关法律法规，并维护肯德基品牌的商业利益及市场形象。

（8）甲方在必要时，有权对乙方的门店运营进行调整或终止协议，但需提前30日书面通知乙方，并按照协议约定进行补偿。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在授权区域内按照肯德基品牌标准开设门店，并享有门店的运营收益权。

（2）乙方有权要求甲方提供品牌授权、运营支持及市场推广资源，并有权对甲方提供的资源进行监督和评估。

（3）乙方有权按照本协议约定收取品牌使用费及运营收益分成，并有权要求甲方及时支付相关款项。

（4）乙方有权对门店的日常运营进行管理，包括人员招聘、财务管理、库存控制及客户服务等。

（5）乙方有义务按照肯德基品牌标准进行门店建设、装修及设备采购，并确保门店符合食品安全、卫生及消防要求。

（6）乙方有义务按照甲方提供的运营手册及标准，进行门店的日常运营管理，并确保服务质量符合肯德基品牌要求。

（7）乙方有义务按照本协议约定，向甲方提供门店运营数据、财务报表及市场反馈信息，并确保信息的真实性和完整性。

（8）乙方有义务对门店的员工进行品牌培训、服务培训及食品安全培训，并确保员工具备必要的专业技能和服务意识。

（9）乙方有义务维护肯德基品牌的商业利益及市场形象，不得从事任何损害品牌形象的行为，包括但不限于虚假宣传、价格欺诈及服务不达标等。

（10）乙方有义务按照本协议约定，及时支付品牌使用费及运营收益分成，并确保相关款项的准确到账。

（11）乙方在门店运营过程中，如遇市场变化或经营困难，有权要求甲方提供额外的运营支持或调整协议条款，但需提前60日书面通知甲方，并协商达成一致。

（12）乙方在必要时，有权对门店运营进行调整或终止协议，但需提前30日书面通知甲方，并按照协议约定进行补偿。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方应按照本协议约定向甲方支付品牌使用费及运营收益分成。品牌使用费包括固定费用和收益分成两部分。

固定费用：乙方应于本协议生效之日起30日内，向甲方支付首期固定费用，金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。后续固定费用应于每年相同月份的相同日期支付，金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

收益分成：乙方应于每月结束后15日内，根据门店运营数据计算出的运营收益，按照本协议约定的分成比例，向甲方支付收益分成。收益分成比例为门店月运营收益的15%，自门店开业之日起计算。

支付方式：双方应通过银行转账方式支付相关款项。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：肯德基国际控股有限公司

开户银行：中国工商银行北京光华路支行

银行账号：6222020100501234567

乙方应确保支付款项的及时到账，并保留相关支付凭证。如遇节假日或周末，支付时间相应顺延至节假日或周末之后的第一个工作日。

甲方应在收到乙方支付的品牌使用费及收益分成后，及时开具等额发票，并确保发票信息的准确性。乙方有权对甲方开具的发票进行核查，如发现错误或遗漏，应及时通知甲方进行更正。

如乙方未能按照本协议约定支付相关款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之壹向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付款项及违约金。

第五条履行期限

本协议的有效期限为伍年，自本协议签署之日起计算。协议期满前，双方可协商续签协议。如双方未在协议期满前六十日内达成续签协议的共识，本协议自动终止。

协议有效期内，双方应按照本协议约定履行各自的权利与义务。具体时间节点包括：

门店开业时间：乙方应在本协议生效之日起180日内完成门店开业，并确保门店运营符合肯德基品牌标准。

品牌使用费支付时间：如前所述，固定费用应于本协议生效之日起30日内及每年相同月份的相同日期支付；收益分成应于每月结束后15日内支付。

运营数据提供时间：乙方应于每月结束后10日内向甲方提供门店运营数据、财务报表及市场反馈信息。

协议终止或解除：如双方协商一致或出现本协议约定的终止或解除情形，本协议应于协议终止或解除之日起自动失效。双方应在本协议失效后30日内完成善后事宜，包括但不限于门店运营交接、品牌使用费结算、财务清算等。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本协议约定向乙方提供品牌授权、运营支持或市场推广资源，导致乙方门店运营受到实质性影响，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方在30日内恢复相关支持，如逾期未恢复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月品牌使用费的两倍。违约金累计超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）时，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如甲方未能按照本协议约定支付收益分成，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之壹向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未付款项及违约金。

（3）如甲方因自身原因导致肯德基品牌形象受损，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任及经济损失。甲方应采取有效措施修复品牌形象，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本协议约定支付品牌使用费或收益分成，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之壹向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付款项及违约金。

（2）如乙方未能按照肯德基品牌标准进行门店建设、装修或设备采购，导致门店运营不符合品牌要求，甲方有权要求乙方在30日内进行整改。如逾期未整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如乙方门店存在食品安全、卫生或消防问题，导致顾客投诉或政府处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当次处罚金额的三倍，且最低不低于人民币伍万元整（￥50,000.00）。

（4）如乙方从事任何损害肯德基品牌形象的行为，包括但不限于虚假宣传、价格欺诈、服务不达标等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

（5）如乙方泄露肯德基品牌商业秘密或运营信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息价值的三倍，且最低不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

（6）乙方在门店运营过程中，如因自身原因导致顾客伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赔偿金额的两倍，且最低不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.违约金的计算方式：

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之壹。违约天数自应支付之日起至实际支付之日止计算。

4.违约责任的承担方式：

如任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金、赔偿损失，并解除本协议。违约方应承担全部违约责任，并赔偿守约方因此遭受的经济损失及商誉损失。

5.违约责任的限制：

任何一方在本协议履行过程中，因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。但违约方应尽快通知守约方，并采取有效措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响，协商调整协议条款或解除协议。

6.违约责任的追究：

如任何一方违约，守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。双方应积极配合法院的审判工作，并提供相关证据材料。

7.违约责任的补充说明：

本协议约定的违约责任是守约方可以采取的救济措施之一，守约方在要求违约方支付违约金或赔偿损失的同时，还有权要求违约方采取有效措施纠正违约行为，并保证不再发生同类违约行为。

8.违约责任的最终解释权：

本协议约定的违约责任条款，由双方共同解释。如双方对违约责任条款的解释存在争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或人民法院审判。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知：任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限。通知应包含相关证明材料，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.协商：收到不可抗力通知后，双方应积极协商，根据不可抗力的影响程度，协商调整协议条款或暂时中止协议履行。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行。

4.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务的，该方不承担违约责任。但不可抗力影响消除后，该方应立即恢复履行协议义务，并通知对方。

5.协议解除：如不可抗力持续超过60日，双方应协商解除本协议。协商不成的，任何一方可书面通知对方解除本协议，并无需承担违约责任。

6.损失承担：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。任何一方不得因不可抗力而要求对方赔偿损失。

7.不可抗力证明：本协议所称不可抗力，应以不可抗力发生后，由相关部门或权威机构出具的证明文件为准。如双方对不可抗力证明存在争议，应提交仲裁委员会仲裁或人民法院审判。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，并尽量达成一致意见。

2.调解：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁：如调解不成，双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如双方在本协议中另有约定或仲裁规则另有规定，则争议应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼地点为甲方所在地人民法院，即北京市朝阳区人民法院。

5.证据：双方在争议解决过程中，应提供真实、完整的证据材料。任何一方不得隐瞒或提供虚假证据。

6.保密：双方在争议解决过程中，应保守商业秘密，不得将争议内容泄露给第三方。

7.争议解决顺序：本协议约定的争议解决方式为优先协商，协商不成则优先调解，调解不成则提交仲裁或诉讼。双方应按顺序选择争议解决方式，但任何一方有权在协商或调解阶段直接选择仲裁或诉讼。

8.争议解决费用：因争议解决而产生的费用，包括仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件和通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件地址进行发送。通知应在发送时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前30日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的修改或补充均无效。

3.分割性：本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应