带租约销售合同(标准版)

带租约销售合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供带租约销售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容与范围

乙方向甲方提供带租约销售服务，包括但不限于房产销售、租赁咨询、租约谈判、合同签订以及后续物业管理等服务。具体服务范围包括：

1、房产信息收集与整理，提供符合甲方需求的房源信息；

2、协助甲方进行房产市场调研，提供市场动态分析报告；

3、负责房产展示、客户接待、租约推广等工作；

4、协助甲方与租户进行租约条款谈判，确保合同条款合法合规；

5、负责租约文件的起草、审核与签订；

6、提供租约履行期间的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、安全等；

7、定期向甲方汇报服务进展，接受甲方监督与指导。

二、服务期限与方式

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2、服务方式包括但不限于线上推广、线下带看、客户咨询、合同签订等；

3、乙方应按照合同约定提供服务，确保服务内容完整、服务标准达标；

4、乙方应配备足够的服务团队，保证服务效率与质量，并定期接受甲方考核。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，并配合乙方开展服务；

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并确保支付方式合法合规；

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；

4、甲方如发现乙方服务存在重大问题，有权要求乙方立即整改；

5、甲方应配合乙方进行租约签订、履行等环节的工作，确保合同顺利执行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产销售、租赁服务资质，并具备相应的专业能力；

2、乙方应按照合同约定提供服务，确保服务内容完整、服务标准达标；

3、乙方应配备足够的服务团队，保证服务效率与质量，并定期接受甲方考核；

4、乙方应严格遵守法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈等违法行为；

5、乙方应妥善保管甲方提供的房产信息及租约文件，确保信息安全；

6、乙方应定期向甲方汇报服务进展，接受甲方监督与指导。

四、服务费用与支付方式

1、本合同服务费用实行按月支付制，每月服务费用为____元（大写：人民币____元整）；

2、全年服务费用合计为____元（大写：人民币____元整）；

3、支付方式为银行转账，乙方应在每月____日向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款；

4、如因甲方原因导致服务中断或延期，服务费用应按照实际服务时间计算，多退少补。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费；

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同；

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同；

4、若乙方违反本合同约定，提供虚假信息、欺诈客户等，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿因此造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼；

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力；

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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