农用机井租赁合同(标准版)

农用机井租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁农用机井事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁机井的基本信息：甲方同意将其合法拥有的位于__________________的农用机井出租给乙方使用。该机井的基本情况包括井深____米，井径____米，水源类型为____（如地下水、地表水等），机井建造年份为____年，具备正常灌溉功能，并附有相关的水利部门验收合格证明。

2、机井现状确认：甲方保证所提供的机井处于正常使用状态，能够满足乙方农业生产的灌溉需求。乙方在签订本合同前已实地考察机井，并确认其现状符合本合同约定。

3、租赁物的交付：甲方应在本合同生效之日起____日内，将机井钥匙及相关使用说明书交付给乙方，并配合乙方完成机井的验收工作。

二、租赁期限

1、租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、续租意向：租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金实行____（如年付、季付、月付等）方式支付。租金金额为每____（年/季/月）____元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于每____（年/季/月）的____日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付甲方。甲方应向乙方提供收款凭证。

3、租金调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法正常履行时，双方可协商调整租金标准，但调整幅度不得超过____%。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对机井的使用情况。

2、甲方应保证所出租的机井符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。

3、在租赁期间，甲方应配合乙方完成机井的日常维护和检修工作，并承担因机井自身原因导致的故障维修费用。

4、甲方不得擅自收回机井，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期租金。

5、甲方应确保乙方在租赁期间享有对机井的合法使用权，并配合乙方处理可能出现的与第三方相关的纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用机井进行农业生产，并享有租赁期间机井所产生的全部收益。

2、乙方应按照合同约定的用途使用机井，不得擅自改变用途或用于非法活动。

3、乙方应爱护机井及其附属设施，定期进行清洁和保养，并承担因乙方使用不当导致的机井损坏修复费用。

4、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

5、乙方在使用机井过程中，应注意安全操作，并承担因自身原因造成的事故责任。

6、乙方如需对机井进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、维修责任

1、日常维护：乙方应负责机井的日常清洁和保养工作，包括但不限于井口周围的环境卫生、水泵的定期检查和更换等。

2、故障维修：如机井出现故障或损坏，双方应协商确定维修责任和费用。

（1）因机井自然老化或不可抗力因素导致的故障，由甲方承担维修费用。

（2）因乙方使用不当或维护不善导致的故障，由乙方承担维修费用。

（3）双方均无法确定故障原因的，由双方共同委托有资质的机构进行鉴定，并根据鉴定结果确定维修责任和费用。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方无正当理由提前收回机井，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还乙方已支付的未使用期租金。

（2）如甲方未按时提供机井或提供不符合合同约定的机井，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并收回机井，同时要求乙方支付全部租金及违约金。

（2）如乙方擅自改变机井用途或用于非法活动，甲方有权立即解除合同并收回机井，同时要求乙方赔偿因此遭受的损失。

（3）如乙方对机井造成严重损坏，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、干旱等）、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法正常履行时，双方应根据事件影响程度协商调整合同条款或解除合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至机井所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应向乙方提供机井的相关权属证明文件复印件，并在本合同签订后____日内交给乙方。

5、乙方在租赁期间应注意保护机井周围环境，不得污染水源或破坏生态。

甲方：乙方：

甲方代表：