个体工商户转让协议书

个体工商户转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX市XX区XX路XX号个体工商户”，统一社会信用代码为9123XX1XXXXXXXXXXXX。该个体工商户经营范围涵盖餐饮服务，主要经营项目包括中式快餐、地方特色小吃及配套饮品销售。甲方注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，身份证号码为110XXXXXXXXXXXXXX，联系电话为138XXXXXXXX。该个体工商户自2015年成立以来，凭借优质的服务和独特的菜品风味，在周边社区积累了良好的口碑，年均客流量稳定在每日500余人次，年营业额约为人民币500万元。甲方决定转让该个体工商户，主要基于自身业务结构调整，计划集中资源拓展新的市场领域。在转让过程中，甲方承诺所提供的个体工商户资质齐全、经营状况良好，无任何法律纠纷或税务欠款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李四”，统一社会信用代码为110XXXXXXXXXXXXXX。乙方为个体工商户的意向受让方，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，身份证号码为110XXXXXXXXXXXXXX，联系电话为139XXXXXXXX。乙方从事餐饮行业多年，具备丰富的行业经验和市场资源，曾成功经营多家连锁快餐店。乙方的经营理念注重标准化管理和客户体验提升，擅长通过数字化手段优化运营效率。此次参与个体工商户转让，乙方主要基于对市场前景的判断和自身业务拓展的需求，计划通过收购该个体工商户扩大经营规模，并进一步优化区域市场布局。乙方承诺具备完整的资金实力，能够按照协议约定支付转让款项，并承诺在受让后按照国家法律法规及行业规范继续经营该个体工商户，确保其经营资质的连续性和合规性。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在平等自愿、公平合理的原则下，就XX市XX区XX路XX号个体工商户的转让事宜达成一致。甲方作为该个体工商户的合法所有权人，确认其对该个体工商户拥有完整的处置权，并愿意按照本协议约定的条款将其转让给乙方。乙方作为意向受让方，经充分了解该个体工商户的经营状况、市场前景及法律风险后，同意以约定的价格受让该个体工商户。双方一致确认，该个体工商户的转让涉及的主要标的包括但不限于：经营资质（如营业执照、食品经营许可证等）、现有设备设施、原材料库存、客户资源、品牌影响力及未结清的债权债务等。甲乙双方将通过本协议明确各自的权利义务、价格条款、支付条件、履行期限及违约责任等内容，确保转让过程的合法合规。本协议的签订不仅体现了双方对市场机遇的把握，也反映了甲方对业务转型的战略安排，同时为乙方提供了拓展业务的机会。双方均表示将严格遵守本协议约定，共同推动个体工商户转让的顺利完成，并确保转让后的平稳过渡和持续经营。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就个体工商户“XX市XX区XX路XX号”的转让事宜所达成的合意，规范转让过程中的权利义务关系，确保转让行为的合法、合规及顺利进行。协议范围涵盖但不限于：个体工商户的转让标的（包括但不限于营业执照、食品经营许可证、经营场所、装修设施、现有设备、原材料、客户名单、品牌标识、未到期合同及债权债务等），转让价格及支付方式，陈述与保证，瑕疵担保，交割安排，违约责任，以及争议解决方式等全部相关事项。双方确认，通过本协议的签订及履行，甲方将个体工商户的相应权利义务转让给乙方，乙方将根据协议约定支付对价并完成受让。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

（1）"个体工商户"：指甲方合法经营并拟转让的，注册号为9123XX1XXXXXXXXXXXX，位于XX市XX区XX路XX号的餐饮服务个体工商户。

（2）"转让价款"：指甲方依据本协议约定向乙方收取的，用于购买个体工商户全部权益的对价，具体金额以双方签署的附件一《转让价款明细表》为准。

（3）"交割日"：指本协议约定的各项转让条件均满足，甲方完成对个体工商户相关文件、财产、债权债务的转移，乙方支付全部转让价款之日。

（4）"陈述与保证"：指甲方就个体工商户的经营状况、资质合规性、无重大纠纷等所作的声明及对事实的确认。

（5）"瑕疵担保"：指甲方保证所转让的个体工商户不存在未披露的抵押、查封、债务或其他权利瑕疵。

（6）"过渡期"：指自本协议生效之日起至交割日之间的期间，用于双方对个体工商户进行尽职及交接准备。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）权力：

a.甲方有权按照本协议约定，在满足全部前提条件后，向乙方收取全额转让价款。

b.甲方有权要求乙方按照本协议约定的支付方式和期限履行付款义务。

c.甲方有权在交割日前，根据本协议附件二的《资产清单》及附件三《负债清单》，监督乙方对个体工商户进行必要的查验和评估。

（2）义务：

a.**陈述与保证**：甲方应向乙方作出以下真实、完整的陈述与保证：

i.甲方系个体工商户“XX市XX区XX路XX号”的唯一合法所有权人及经营主体，拥有完整的转让权利，并已取得所有必要的政府批准或许可（包括但不限于营业执照、食品经营许可证、税务登记证等），且上述证照均在有效期内。

ii.个体工商户的经营范围均符合国家及地方现行法律法规的规定，不存在任何因甲方行为导致的重大违法行为、行政处罚或涉及未决的诉讼、仲裁或行政。

iii.个体工商户在转让日前不存在未披露的重大负债、抵押、质押、查封或其他第三方权利主张，其经营场所、设备、库存等均属甲方合法所有，无任何权利限制。

iv.个体工商户的财务状况真实、准确，最近三年的财务报表已按规定编制并提交税务及工商部门，无虚假记载或重大遗漏。

v.个体工商户的员工关系处理完毕，无因甲方原因引发的劳动争议或未结清的社保费用。

b.**瑕疵担保与移交**：甲方应保证所转让的个体工商户不存在本协议定义中所述的瑕疵，并应于交割日将以下事项完整移交给乙方：

i.所有与个体工商户经营相关的证照、许可、批准文件及复印件。

ii.经营场所的钥匙、门禁卡及其他出入凭证。

iii.所有经营设备、家具、装饰、原材料、半成品、成品库存。

iv.经营相关的合同、文件，包括但不限于租赁合同、采购合同、客户协议、供应商名单、营销资料等。

v.个体工商户的银行账户、银行开户行名称、账号及所有未结清的债权债务清单（详见附件三）。

c.**协助义务**：甲方应在合理范围内，配合乙方完成交割前的尽职，并根据乙方要求提供必要的证明文件或解释说明。甲方应协助乙方办理个体工商户名称变更、经营范围调整等后续登记手续，除乙方原因外，相关费用由甲方承担。

d.**费用承担**：甲方应承担本协议签订及转让过程中由甲方产生的律师费、评估费、工商变更登记费等必要费用。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）权力：

a.乙方有权在本协议约定的条件下，要求甲方按照约定移交个体工商户的全部权益及财产。

b.乙方有权在交割日前，对个体工商户的经营状况、财务状况、法律合规性等进行全面的尽职，甲方应予以积极配合。

c.乙方有权根据本协议约定，在交割日前中止支付转让价款，若甲方存在重大违约行为或隐瞒重要事实。

d.乙方有权要求甲方就尽职中发现的非甲方原因产生的问题承担相应责任。

（2）义务：

a.**支付义务**：乙方应按照本协议附件一《转让价款明细表》约定的金额、币种及支付方式，于交割日之前将全部转让价款支付至甲方指定账户。任何延迟支付均应按本协议违约责任条款承担违约责任。

b.**陈述与保证**：乙方应向甲方作出以下真实、完整的陈述与保证：

i.乙方具有完全民事行为能力，能够独立承担本协议项下的全部义务。

ii.乙方已充分了解本协议标的——个体工商户“XX市XX区XX路XX号”的全部情况，包括但不限于经营历史、财务状况、法律风险等，并自愿接受其现状。

iii.乙方不存在任何可能妨碍其履行本协议项下义务的法定限制或义务。

c.**尽职**：乙方应在签订本协议后XX日内，对个体工商户进行全面尽职，包括但不限于财务审计、法律合规审查、税务检查、员工访谈等。乙方应自行承担尽职产生的全部费用。

d.**接收与承接**：乙方应于交割日接收甲方移交的个体工商户全部权益及财产，并自此承担个体工商户的运营风险及法律责任。乙方承诺将按照国家法律法规及行业规范继续经营个体工商户，不得擅自改变其经营性质或用途，除非获得甲方书面同意。

e.**费用承担**：乙方应承担本协议签订及转让过程中由乙方产生的律师费、评估费、尽职费、工商变更登记费等必要费用。交割日后，个体工商户运营产生的所有费用（包括但不限于员工工资、水电费、税费、维护费等）均由乙方承担。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认，甲方同意将个体工商户“XX市XX区XX路XX号”转让给乙方，转让总价款为人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）。该转让价款包含但不限于个体工商户的全部所有权、经营权、相关证照、资产、债权债务等全部权益。

支付方式与条件如下：

（1）首付款：乙方应于本协议签署之日起XX日内，向甲方支付转让价款总额的50%，即人民币肆仟万元整（¥4,000,000.00），将此款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：622848XXXXXX

（2）尾款：剩余转让价款人民币叁仟万元整（¥3,000,000.00），即尾款，乙方应于个体工商户正式完成工商登记变更手续，并将所有相关证照、财产、文件等正式移交给乙方后XX日内支付。尾款支付条件成就后，甲方应向乙方提供等额、合法的收款凭证。

乙方应确保支付款项的来源合法，并按照约定时间足额支付。任何延迟支付均构成违约，应按本协议第六条约定承担违约责任。

第五条履行期限

（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至个体工商户转让完成且所有款项支付完毕之日止。

（2）尽职期：乙方应在本协议签署后XX日内完成对个体工商户的尽职，甲方应在此期间提供必要的协助。

（3）协议签署：双方应于本协议签署之日起XX日内完成协议文本的签署。

（4）款项支付：首付款应于本协议签署之日起XX日内支付，尾款应于交割日（即工商变更登记完成且财产正式移交之日）后XX日内支付。

（5）交割日：预计交割日为双方完成所有必要文件交接及首付款支付后XX日，具体日期以双方书面确认为准。

（6）工商变更登记：乙方应在本协议生效后XX日内向相关部门提交个体工商户名称及法定代表人的变更申请，甲方应提供必要的协助文件。变更登记完成的具体时间由相关部门决定，但乙方应积极推动该过程。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，约束双方行为，特约定如下违约责任：

**1.甲方的违约责任：**

（1）若甲方未能按照本协议第二条“定义”中关于陈述与保证的任何一项作出真实、完整的陈述与保证，或存在任何重大遗漏，导致乙方在受让后遭受任何损失（包括但不限于经济损失、商誉损失、行政处罚等），甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用（如律师费、诉讼费等）。若该等违约行为构成根本违约，乙方有权解除本协议，甲方除赔偿全部损失外，还应将已收取的转让价款全额返还给乙方，并按本协议第五条第（1）款约定支付违约金。

（2）若甲方未能按照本协议第三条第（2）款第b项约定，在交割日将应移交的个体工商户全部证照、财产、文件等完整移交给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款总额千分之X的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还已收取的转让价款并赔偿乙方全部损失。

（3）若甲方在交割日后，因其在陈述与保证中作出的虚假陈述或隐瞒行为，导致个体工商户被政府部门处罚、查封或产生未披露的巨额债务，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

**2.乙方的违约责任：**

（1）若乙方未能按照本协议第四条第（1）款约定按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款金额千分之X的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按本协议第五条第（1）款约定支付违约金。

（2）若乙方未能按照本协议第四条第（2）款约定按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款金额千分之X的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的全部款项不予退还，并应按本协议第五条第（1）款约定支付违约金。

（3）若乙方在尽职期内未能按时完成或因乙方自身原因导致无法达成交割，乙方应承担由此产生的所有费用，并按本协议第四条第（1）款约定支付违约金。

（4）若乙方在交割日后，因其在陈述与保证中作出的虚假陈述或隐瞒行为，导致乙方自身遭受任何损失，甲方应在其已赔偿乙方损失后，有权向乙方追偿。

**3.违约金与损失赔偿的关系：**

双方同意，违约金与实际损失赔偿并非相互排斥的关系。守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的全部实际损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额；若违约金过分高于实际损失的，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

**4.解除协议的后果：**

若一方发生根本违约，守约方有权书面通知违约方解除本协议。协议解除后，双方应相互返还已接受的财产，甲方应将已收取的转让价款全额返还给乙方（若因乙方违约导致解除的，甲方有权扣除相应款项），并按本协议约定承担违约责任。已产生的费用由责任方承担。

**5.不可抗力导致的违约：**

若因不可抗力（定义见本协议第十二条）导致任何一方未能履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力消除后，应立即恢复履行本协议。因不可抗力导致的履行障碍，不视为违约。

**6.其他：**

双方确认，本协议项下的违约责任是相互独立的，任何一方违约，不影响其在本协议项下其他权利的行使。双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，按本协议第十二条约定处理。

第七条不可抗力

本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整、行政命令等）、疫情及其管控措施、罢工、骚乱以及其他类似的事件。

若发生不可抗力事件，导致任何一方或双方无法履行本协议项下的全部或部分义务，受影响方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计持续的时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

不可抗力事件发生期间，双方应立即停止或延缓受不可抗力事件影响的义务履行，并尽合理努力减轻不可抗力事件造成的损失。自不可抗力事件消除之日起XX日内，双方应协商确定是否需要延期履行、部分履行或解除本协议。

因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行的义务，该方不承担违约责任。但若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面书面通知对方解除本协议，双方应相互返还已接受的财产，甲方应将已收取的转让价款（扣除因不可抗力事件而产生的必要支出后）返还给乙方。不可抗力事件的后果由双方根据事件的影响程度和实际情况协商分担，若无明确分担，视为各自承担。

若一方在不可抗力事件发生后XX日内未履行通知义务，或未采取合理措施减轻损失，导致另一方遭受额外损失的，该方应就额外损失承担赔偿责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商在XX日内未能解决争议，或任何一方不愿协商的，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

双方同意，选择诉讼方式解决的，管辖法院为个体工商户“XX市XX区XX路XX号”所在地——XX市XX区人民法院。双方应自觉遵守法院的判决或裁定。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得因争议的解决而影响本协议的整体履行。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：双方确认，本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后XX日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

（2）**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方面作出的修改或补充均不具有法律效力。

（3）**保密条款**：双方同意，对于在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略、技术信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

（4）**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被解释为限制了本协议其他条款的效力。

（5）**可分割性**：若本协议任何条款被