课程代码0158资产评估复习试卷含答案二 自考复习专升本 共计8套

课程代码0158资产评估复习试卷含答案二自考复习专升本共计8套

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.资产评估的基本原则中，反映资产公平交易价值的原则是：()A.替代原则B.现金流量原则C.公允价值原则D.可实现价值原则2.下列哪项不属于资产评估的方法？()A.成本法B.收益法C.市场法D.会计法3.评估某项资产的重置成本时，以下哪个因素最不重要？()A.资产的新旧程度B.资产的生产能力C.资产的地理位置D.资产的历史成本4.资产评估中的市场法是通过分析市场上类似资产的交易价格来估算资产价值的方法，以下哪项不是市场法考虑的因素？()A.市场供求关系B.资产的功能和效用C.资产的物理状况D.资产的法律权属5.在收益法中，预测未来现金流量时，下列哪项通常采用贴现率？()A.资产的账面价值B.资产的重置成本C.资产的历史成本D.预期收益6.以下哪种情况不会导致资产评估价值上升？()A.市场价格上升B.资产收益增加C.资产维护保养良好D.资产存在法律瑕疵7.资产评估中的重置成本是指什么？()A.资产的历史成本B.资产的重置成本C.资产的账面价值D.资产的市场价值8.在资产评估中，下列哪个指标用于衡量资产的盈利能力？()A.投资回报率B.资产负债率C.流动比率D.营业利润率9.资产评估中的替代原则是指什么？()A.资产评估应以资产的历史成本为基础B.资产评估应以资产的重置成本为基础C.资产评估应以资产的市场价值为基础D.资产评估应以资产的账面价值为基础10.在资产评估中，下列哪种情况会导致资产的评估价值下降？()A.市场需求增加B.资产使用效率提高C.资产折旧增加D.资产维护保养良好二、多选题(共5题)11.资产评估中，影响资产价值的因素包括哪些？()A.资产自身的属性B.市场供求关系C.经济环境D.法律法规E.投资者心理12.以下哪些属于资产评估的方法？()A.成本法B.收益法C.市场法D.会计法E.质量法13.在收益法中，确定折现率时需要考虑的因素有哪些？()A.资产的风险程度B.资产的收益水平C.社会平均投资回报率D.资产的使用寿命E.资产的维护成本14.资产评估中，下列哪些情况可能导致资产价值上升？()A.市场需求增加B.资产维护保养良好C.资产收益增加D.资产折旧减少E.资产法律权属清晰15.在资产评估中，以下哪些属于影响资产价值的内部因素？()A.资产的物理状况B.资产的功能和效用C.资产的管理水平D.资产的法律权属E.资产的历史成本三、填空题(共5题)16.资产评估的基本目的是为了确定资产的17.资产评估中的成本法主要考虑的是资产的18.资产评估中的收益法是通过预测资产的19.资产评估中的市场法是通过比较市场上20.资产评估报告应当包括评估目的、评估对象、评估基准日、评估方法、评估依据、评估结论等内容，其中评估基准日是四、判断题(共5题)21.资产评估的价值类型包括市场价值、投资价值、清算价值等，其中清算价值是指资产在非正常市场条件下的价值。()A.正确B.错误22.资产评估中，成本法、收益法和市场法是三种最常用的评估方法，它们在评估过程中互不干扰，可以独立使用。()A.正确B.错误23.资产评估的目的是为了确定资产的历史成本，为资产的买卖交易提供依据。()A.正确B.错误24.资产评估报告应当由具有相应资质的资产评估师编制，未经资产评估师签字的评估报告无效。()A.正确B.错误25.资产评估的目的是为了评估资产的账面价值，以便于企业进行财务报表的编制。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.请简要说明资产评估中收益法的理论基础及其在实际应用中的优势。27.比较成本法、收益法和市场法三种资产评估方法的适用范围及优缺点。28.在资产评估过程中，如何处理评估对象的历史成本和账面价值？29.资产评估报告应包含哪些基本内容？30.在资产评估中，如何确定折现率？

课程代码0158资产评估复习试卷含答案二自考复习专升本共计8套一、单选题(共10题)1.【答案】C【解析】公允价值原则是指资产评估应以市场参与者在公平交易中能够接受的价格作为评估价值。2.【答案】D【解析】会计法是会计核算的基本方法，不属于资产评估的方法。3.【答案】D【解析】历史成本是指资产过去购买或建造时的价格，对于重置成本的评估影响不大。4.【答案】D【解析】资产的法律权属属于资产本身的属性，不是市场法考虑的市场交易因素。5.【答案】D【解析】预期收益是未来现金流量的现值，因此在收益法中，通常采用贴现率将预期收益折现到当前价值。6.【答案】D【解析】资产存在法律瑕疵可能会降低其市场价值，因此不会导致资产评估价值上升。7.【答案】B【解析】重置成本是指按照当前市场条件重新购置或建造相同或相似资产所需的成本。8.【答案】A【解析】投资回报率是衡量资产盈利能力的指标，它表示每单位投资带来的收益。9.【答案】C【解析】替代原则是指资产评估应以市场上能够提供的类似资产的最低价格作为评估价值。10.【答案】C【解析】资产折旧增加意味着资产价值减少，因此会导致资产的评估价值下降。二、多选题(共5题)11.【答案】ABCDE【解析】资产价值受多种因素影响，包括资产自身的属性、市场供求关系、经济环境、法律法规以及投资者心理等。12.【答案】ABC【解析】资产评估的方法主要有成本法、收益法和市场法，会计法和质量法不属于资产评估的基本方法。13.【答案】ABCDE【解析】确定折现率时，需要考虑资产的风险程度、收益水平、社会平均投资回报率、使用寿命以及维护成本等因素。14.【答案】ABCE【解析】市场需求增加、资产维护保养良好、资产收益增加和资产法律权属清晰都可能使资产价值上升。15.【答案】ABC【解析】资产的物理状况、功能和效用以及管理水平是影响资产价值的内部因素。资产的法律权属和历史成本属于外部因素。三、填空题(共5题)16.【答案】公允价值【解析】资产评估的基本目的是为了确定资产在特定条件下的公允价值，为相关决策提供依据。17.【答案】重置成本【解析】成本法在评估资产时，主要考虑的是资产的重置成本，即按照当前市场条件重新购置或建造相同或相似资产所需的成本。18.【答案】未来收益【解析】收益法在评估资产时，通过预测资产的未来收益，并折现到评估基准日，以确定资产的价值。19.【答案】类似资产的交易价格【解析】市场法在评估资产时，通过比较市场上类似资产的交易价格，来确定资产的价值。20.【答案】评估价值确定的时间点【解析】评估基准日是评估价值确定的时间点，是评估报告中的重要内容，它决定了评估价值的适用性和时效性。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】清算价值是指资产在被迫出售或快速变现条件下的价值，而非正常市场条件下的价值通常指的是市场价值。22.【答案】错误【解析】虽然成本法、收益法和市场法是三种常用的评估方法，但在实际评估中，它们往往需要相互结合使用，以获取更准确的评估结果。23.【答案】错误【解析】资产评估的目的是为了确定资产的公允价值或特定价值类型，而不是历史成本，以支持资产买卖、投资决策等。24.【答案】正确【解析】资产评估报告必须由具有相应资质的资产评估师签字，未经签字的评估报告在法律上不具有效力。25.【答案】错误【解析】资产评估的目的是为了评估资产的公允价值或特定价值类型，而不是账面价值，账面价值是会计核算的概念。五、简答题(共5题)26.【答案】收益法的理论基础是资产的未来收益决定资产的价值，即资产的价值是其预期未来收益的现值。实际应用中的优势在于：收益法可以充分考虑资产的未来收益和风险，提供更为全面的价值评估；它适用于收益稳定且可预测的资产，如企业、房地产等；此外，收益法也便于比较不同资产的内在价值，进行投资决策。【解析】收益法的理论基础在于对未来现金流的预期和贴现，这比仅仅依赖市场数据或重置成本更能反映资产的长期价值。在实际应用中，收益法有助于评估资产的长期盈利能力，为投资者和决策者提供决策支持。27.【答案】成本法适用于评估新近购置或建造的资产，优点是可以直接确定资产的重置成本，缺点是无法反映资产的预期收益和市场价值。收益法适用于收益稳定、可预测的资产，优点是可以充分考虑资产的盈利能力，缺点是对未来收益的预测存在一定的不确定性。市场法适用于市场交易活跃的资产，优点是直接反映市场价值，缺点是对市场数据的依赖性强，可能受到市场波动的影响。【解析】三种评估方法各有适用范围和优缺点。成本法侧重于重置成本，收益法侧重于未来收益，市场法则侧重于市场比较。了解每种方法的适用条件和局限性对于选择合适的评估方法至关重要。28.【答案】在资产评估过程中，评估对象的历史成本和账面价值不应直接作为评估价值，而是需要考虑市场条件、资产状况、收益情况等因素进行调整。具体方法包括：根据市场条件对历史成本进行调整；根据资产状况考虑折旧、磨损等因素；根据收益情况评估资产的盈利能力，并与市场收益进行比较。【解析】历史成本和账面价值是会计核算的结果，不一定反映资产的真实价值。评估时，需要根据市场情况和资产实际状况，对历史成本和账面价值进行调整，以得出更为准确的评估价值。29.【答案】资产评估报告应包含以下基本内容：评估目的、评估对象、评估基准日、评估方法、评估依据、评估结论、评估过程中的重要事项说明、评估师的签字和评估机构的信息等。【解析】资产评估报告是对评估过程和结果的正式记录，包含必要的信