2025年建筑工程施工合同终止及验收标准协议

2025年建筑工程施工合同终止及验收标准协议本协议由以下双方于2025年[月份]月[日期]日签订：甲方（业主）：[甲方单位名称]，注册地址位于[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]，统一社会信用代码为[甲方统一社会信用代码]。乙方（承包商）：[乙方单位名称]，注册地址位于[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]。鉴于甲方拟建设[工程项目名称]工程项目（以下简称“本项目”），项目位于[工程地址]，总投资约为[总投资金额]元人民币。乙方具备承建本项目的资质和能力，双方经友好协商，就本项目的施工、合同终止及验收等事宜，达成如下协议：第一条合同背景《[合同名称]》（合同编号：[合同编号]）约定由乙方承建位于[工程地址]的[工程项目名称]，工程总投资约为[总投资金额]元人民币。本协议旨在明确该合同的终止条件、程序以及工程验收的标准和流程。第二条合同正常终止2.1合同正常终止的条件包括：(1)本项目按照合同约定完成，并通过最终竣工验收；(2)经甲方与乙方协商一致，书面同意终止本协议；(3)出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；(4)法律法规政策变化，导致合同无法继续履行；(5)其他符合合同约定的正常终止情形。2.2合同正常终止的程序如下：(1)出现2.1条约定的终止条件时，任何一方应提前30日书面通知对方；(2)双方应在收到通知后15日内进行协商，就工程结算、费用结算、资料移交、保修责任等进行协商；(3)协商达成一致后，双方应签订书面终止协议，并按照终止协议进行后续处理；(4)如协商不成，可按照《[合同名称]》（合同编号：[合同编号]）约定的争议解决方式进行处理。第三条合同非正常终止3.1合同非正常终止的条件包括：(1)乙方严重违反《[合同名称]》（合同编号：[合同编号]），例如：*未按合同约定的工期和质量标准完成本项目；*未经甲方同意，擅自变更工程设计；*恶意拖欠工人工资，导致工人集体罢工；*提供虚假资料，骗取工程款项；*其他严重违反合同约定的行为。(2)甲方严重违反《[合同名称]》（合同编号：[合同编号]），例如：*无故拖欠工程款，达到合同总价款的20%；*提供的施工条件不符合合同约定；*未经乙方同意，擅自变更工程设计；*其他严重违反合同约定的行为。(3)一方进入破产、清算程序；(4)其他符合合同约定的非正常终止情形。3.2合同非正常终止的程序如下：(1)出现3.1条约定的终止条件时，守约方应提前30日书面通知违约方；(2)违约方应在收到通知后15日内进行整改，并书面答复守约方；(3)如违约方在规定期限内未进行有效整改，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任；(4)解除本协议后，双方应按照《[合同名称]》（合同编号：[合同编号]）以及相关法律法规进行后续处理。第四条工程验收4.1验收条件(1)本项目按照合同约定的设计图纸、技术规范和标准完成；(2)本项目质量达到合同约定的质量标准，并通过相关部门的质量验收；(3)本项目资料完整、齐全，并经双方确认；(4)本项目已按合同约定完成调试，并投入正常使用；(5)其他合同约定的竣工验收条件。(1)根据本项目进度和合同约定，可进行分部分项工程验收，验收条件参照4.1条约定的竣工验收条件执行。4.2验收程序(1)乙方完成本项目或分部分项工程后，应提前15日书面通知甲方进行验收；(2)验收由甲方组织，并邀请设计单位、监理单位以及相关政府部门参与；(3)验收内容包括本项目质量、工程量、工程资料、本项目使用功能等；(4)验收标准按照合同约定的设计图纸、技术规范、国家及行业标准执行；(5)验收结束后，应形成书面验收报告，并由参与验收的单位签字盖章。验收报告作为工程结算和竣工验收备案的依据；(6)如对验收结果有争议，可按照《[合同名称]》（合同编号：[合同编号]）约定的争议解决方式进行处理。4.3验收合格(1)本项目或分部分项工程经验收，符合合同约定的质量标准和验收标准；(2)验收合格后，乙方应按照合同约定进行工程结算，并提交甲方审核。甲方应在收到结算报告后30日内完成审核，并支付工程款。4.4验收不合格(1)本项目或分部分项工程经验收，不符合合同约定的质量标准和验收标准；(2)验收不合格的处理：*(1)乙方应在收到验收报告后15日内进行整改，并再次申请验收；*(2)如整改后仍不合格，乙方应承担违约责任，并按照合同约定进行赔偿；*(3)甲方有权要求乙方返工、修理或拆除，并要求乙方承担相应的费用。第五条费用结算5.1结算依据：工程费用结算依据合同约定、工程量清单、变更签证、验收报告等。5.2结算程序：乙方应在本项目竣工验收合格后30日内提交工程结算报告，甲方应在收到结算报告后30日内完成审核，并支付工程款。5.3结算争议：如对工程费用结算有争议，可按照《[合同名称]》（合同编号：[合同编号]）约定的争议解决方式进行处理。第六条保修责任6.1保修范围：按照国家及行业相关法律法规以及合同约定，明确本项目的保修范围和保修期限。6.2保修责任：乙方应按照合同约定承担保修责任，并及时修复出现的质量问题。6.3保修费用：保修期间，因乙方原因造成的质量问题，保修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1违约情形：双方可能出现的违约情形包括但不限于：(1)未按合同约定履行工期义务；(2)未按合同约定履行质量义务；(3)未按合同约定支付工程款；(4)泄露商业秘密；(5)其他违约行为。7.2违约责任：针对每种违约情形，明确相应的违约责任，例如：(1)赔偿损失；(2)停止施工；(3)解除本协议；(4)罚款；(5)其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：合同争议的解决方式为仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。8.2争议解决程序：双方应将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如地震、洪水、战争等。9.2不可抗力影响：不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本协议或部分免除责任。第十条其他10.1合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同份数：本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。10.3合同附件：本协议附件包括：(1)《[合同名称]》（合同编号：[合同编号]）；(2)工程量清单；(3)设计图纸；(4)其他相关文件。10.4未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：