室外场地租赁合同(标准版)

室外场地租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供室外场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁场地概述

乙方向甲方提供位于__________________的室外场地用于租赁目的，该场地具体地址为__________________，场地面积约为____平方米，具体以现场测量为准。场地用途为__________________，乙方保证该场地权属清晰，无任何权利纠纷，能够合法用于本合同约定的租赁目的。场地交付时状态为__________________，甲方应妥善使用并爱护，租赁期满后应恢复原状或经乙方同意的改造（不包括自然损耗）。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期限届满前____个月，如甲方有意续租，应提前书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

2、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。租金支付方式为银行转账，乙方提供对公账户信息如下：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。

3、场地押金为_______元（大写：人民币_______元整），在合同签订时支付，用于担保甲方履行合同义务。合同正常解除或终止后，乙方在核实甲方无违约行为且场地设施完好无损的情况下，应在____日内无息退还押金。若因甲方原因造成场地设施损坏或存在其他违约行为，乙方有权从押金中扣除相应费用。

三、场地交付与使用

1、乙方应于____年____月____日将场地交付给甲方，交付时甲方应进行现场验收，并在验收单上签字确认。验收合格后，双方方可正式履行合同。

2、甲方应按合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或用于非法活动。如需改变用途，应事先征得乙方书面同意。

3、甲方应负责租赁期间场地的日常维护和管理，包括但不限于水电费、清洁费、安保费等，除非合同另有约定。乙方应提供必要的场地设施保障，包括但不限于照明、排水、通风等。

4、甲方不得在场地内建造任何永久性建筑物或构筑物，临时搭建的建筑物或构筑物应符合相关法律法规，并经乙方同意。租赁期满后，甲方搭建的临时设施应自行拆除，恢复场地原状。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有场地内的设施使用权。

2、甲方应按时支付租金和各项费用，不得拖欠。如因乙方原因导致甲方无法使用场地，甲方有权要求乙方退还部分租金或解除合同。

3、甲方应遵守国家法律法规和地方规定，不得在场地内从事危险、污染环境或扰民等违法违规活动。

4、甲方应配备必要的安保措施，确保租赁期间场地的安全。如发生安全事故，甲方应承担相应责任。

5、甲方应爱护场地设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁场地，并保证场地符合使用要求。

2、乙方应协助甲方办理相关证照或手续，如营业执照、消防验收等。

3、乙方应定期对场地进行检查和维护，确保场地设施正常运行。如发现安全隐患，应及时修复或通知甲方处理。

4、乙方应尊重甲方的经营自主权，不得干涉甲方的正常经营活动。

5、乙方应在合同约定的期限内交付场地，并配合甲方进行场地验收。如因乙方原因导致延迟交付，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日_______元。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为剩余租金的两倍。若甲方原因导致乙方遭受损失，还应赔偿乙方实际损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为剩余租金的两倍。若乙方原因导致甲方遭受损失，还应赔偿甲方实际损失。

3、如甲方未按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

4、如因甲方原因造成场地设施损坏或污染环境，甲方应负责修复或赔偿。乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决或解除合同。双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：